penguin0114 wrote:
10萬是錦秀舊公寓價...(恕刪)
我有朋友住碧瑤別墅
之前還蠻多法拍屋,有把這裡的價格拉下去一點
還有比較少人想在這裡買別墅
可能都會往大台北華城或安祥路買吧
IceLattee wrote:
我有朋友住碧瑤別墅之...(恕刪)
來貢獻一點情報。
碧瑤別墅是一個一百多戶的社區，坪數從每戶85坪到100多坪。以前碰到最大的麻煩就是社區裡的空屋比較多，大約有20-30間。這些空屋大部分還在建設公司或股東的名下，過去幾年一直不太容易銷售掉，一個原因是屋主對價格相當堅持，另一個原因是其中幾戶空屋，因為遭法院拍賣，拉低了行情。
這批房屋是一位電子公司老闆用股票和建商換來的，再拿來向銀行貸款。但後來電子公司經營不善，銀行斷斷續續進行一些強制執行的程序，有7間房子遭法拍。
今年四月以來，這些拍賣陸續進行到第三拍或第四拍，也都順利拍定了。今天是最後二間四拍。
總計起來，從三、四月到現今，這個社區大概增加了將近10戶人家，有些是股東的孩子搬來社區裡住，有些是循正常方式完成交易，其他則是從法拍買來。
以後的行情，應該就可以慢慢回到正常了。
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