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[是進場時機了,下波漲勢不等人,.....漲到何時? 張教授承認看錯,認輸時......] (6/17更新)

從過去的經驗來看
房價的下跌是很慢的
可能長達數年
過去兩三年漲了那麼大一波
部分地區超過一倍
很多地區都漲超過50%
就算現在開始跌
也不會在短時間落底
如果現在是起跌點
低點最快是三年後浮現吧
現在進場萬一是起跌點
不就是買在高點套牢欲哭無淚

kurakilin wrote:
從過去的經驗來看房價...(恕刪)


非常讚同這位大大的說法,我想2013年後會更加明顯(if 沒有end of the world的話)
不知道老闆會不會跟員工說....

從7月1日起大家的薪資調回1年前的水準...


天色灰暗 wrote:
不知道老闆會不會跟員...(恕刪)



調回有差嗎?你的公司真好會調薪。

天色灰暗 wrote:
不知道老闆會不會跟員...(恕刪)


當然不會

回家吃自己
很確定目前不是低點..如真的要買..各位要自住的大大..直接砍四成不用客氣...至於這句{是進場時機了,下波漲勢不等人}..依我看比較像廣告用語..

ccl204 wrote:
很確定目前不是低點....(恕刪)


還是要做功課吧!! 不然賣家加上去讓你砍四成自己還買得很爽,房子不是這樣買的吧!
也對啦..投資客目前都將奢侈稅`裝潢費.ecfa議題...等奇奇怪怪東西加入總價..所以砍四成是真的不太夠..應該直接以去年99年初的價格直接出價..這樣就不用去想要砍幾成..當然還是建議要自住的朋友忍一下..在等等現在不用急啦..急的是投資客..也許會如某學者說的跌到97年價位
下波漲勢 可能還好吧

不過我倒認為政府這波打房是在延長房市壽命

爆漲的結果總是不好的收尾

北部地區 房價下修10至20%是跑不掉的

但結果還是會緩步上漲

房市有太多結構與因素

投機客實在該打 但市場如仍有投資客存在

就還有市場

房市如果只單純只有自住客 我想就沒有人要蓋房子了

這就是資本主義的現實


現在如果有機會買房,要把握今年到總統大選前的機會。
要像張金鶚說的房價會回到很多年前的水準,恰早睏恰有眠。(先講結論)


要知道。
每天都有很多錢在尋找投資標的,
每天都有很多錢在口袋鐺鐺做響呼喊要找出路,
在我們哀怨時,隨時都有人哈哈笑的在數鈔票,
每天都有人準備要結婚,
每天都有人在換工作,
每天都有人被伴侶逼著一定要買房子,
每天都有人在繳房租的時候想著擁有自己的房屋,
每天都有人想換掉自己老舊的老房子,
每天都有人羨慕別人的家附近有大公園有捷運,
每天都有人想買個小房子來出租,
每天都有人為了樓上小孩子跑跳太吵想換個清靜的空間。

需求每天都存在。當我們用簡單的供需法則企圖解釋市場時,就像看著腳下的碎浪,就推斷遠方的海也一樣平靜,其實很危險。

我們遇不到的、想不到的,卻是別人每天的經歷。

就像海嘯,當我們認為海底露出是資金在退潮時,其實另一筆更大的資金力量,正在旁邊蓄勢待發。

除非發生大事,太相信老張的預言,恐怕會讓很多年輕人從此喪失機會。
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