汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！ (第15頁)

peter_hsu
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336分

141樓

2009-06-30 1:53

落後補漲
內湖捷運通車
水蓮山莊
所在的金龍湖一帶(該地離內湖算近, 山另一邊就是內湖區)
有山有水的居住環境 (推案時最高達30萬, 號稱可在家中賞湖景, 當時是全台北縣最貴的,)
現在便宜多了, 也住了不少內科的上班族
34坪, 700萬算合理 , 相對當初買的人也算是賠錢賣
應該是怕頂樓會漏水且view有問題, 不然應該更貴
最近有聽過成交 24 萬的, (view不錯, 沒電塔... 等的)

騎豬買菜

騎豬買菜
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142樓

2009-06-30 16:37

璞緻在我家旁邊, 原本我也有意,不過被我老爸強烈反對,連個樣品屋都不讓我去看
起初是因為開價太高,後來聽說18萬就可成交(低樓層), 有點心動,因為我個人偏愛飯店式管理(最主要是離我家有夠近,回娘家太方便啦!以後結婚我老媽還可以幫我帶小孩), 後來我爸知道我好像有點興趣想要看屋,於是又去打聽(因為那個建案實在離我家太近了,就在我家路口,距離約30~50公尺),得到的結果是,建商偷工減料,因本人對工程方面不是很了解,所以以下敘述的單位跟用語僅供參考: 建商標榜水泥 4000(磅),但實際只有2500, 光是這點,我老爸就連樣品屋也不讓我看

騎豬買菜

騎豬買菜
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143樓

2009-06-30 16:57

Roger0909 wrote:
璞緻到台五路不用五分...(恕刪)

不曉得是不是我腿太短,小妹住這建案旁邊已經 20年以上了,出社區門口走到新台五路 ,最最最快至少也要5分鐘(不包括過馬路,而且腿都還快抽筋),走到大同路更不用說,至少10分鐘(外加小跑步),我跟我妹從小走到大(因為以前新台五路還不發達,只有大同路有公車),松青超市在進去一點,那條路(水源路)有夠難走,人車爭道,不過長大後我都騎車,所以沒差,如果是只靠雙腳走路褡車的人,真的不是很建議

Ghidorah

Ghidorah
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144樓

2009-06-30 19:13

騎豬買菜 wrote:
璞緻在我家旁邊, 原...(恕刪)

想請問一下，這資料是建商提供的?
還是去哪裡找的阿?我對這個資料很需要，畢竟有再考慮璞緻。

"建商標榜水泥 4000(磅),但實際只有2500"

Roger0909

Roger0909
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145樓

2009-06-30 22:09

騎豬買菜 wrote:
璞緻在我家旁邊, 原...(恕刪)

建商標榜水泥 4000(磅),但實際只有2500，

我也想知道這是哪來的，相信有興趣的都想知道吧!

另路程時間部份，或許我走的比較快，各位大大可以自己走看看吧。

aprilt

aprilt
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146樓

2009-06-30 23:12

我也很想知道這消息從何而來...

至於這對建築有何影響，我查了一下資料:

350kg/cm2(5000psi)
315kg/cm2(4500psi)
280kg/cm2(4000psi)
245kg/cm2(3500psi)
210kg/cm2(3000psi)
175kg/cm2(2500psi)
140kg/cm2(2000psi)

每cm2可承受壓力...

建築物的抗壓能力主要來自混凝土強度及鋼筋強度，強度越高，抗震能力越好。
4000PSI較3000PSI提升1.33倍抗壓強度...

lingiles

lingiles
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147樓

2009-06-30 23:16

騎豬買菜 wrote:
不曉得是不是我腿太短...(恕刪)

好鄰居，你說的很中肯，我住東方x冠。水源路在某些時段確實難走。

Roger0909

Roger0909
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148樓

2009-07-01 16:43

騎豬買菜 wrote:
璞緻在我家旁邊, 原...(恕刪)

我還是很想知道 4000磅跟2500磅的故事，請大大解答一下吧

bbcass

bbcass
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149樓

2009-07-01 18:33

最近發現南陽橋過去的南陽街有潛力喔~
往河對面望去就是南港展覽館
交通應該算是不會太擁擠...
當然啦...我說的是有潛力....因為附近機能還不是很好
但買房子住個八or 十年, 也難說那邊不會改善變好不是嗎?
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除了腦袋壞掉，不然除非那邊砂石相關的工廠都用炸藥爆破剷成平地
你一定不樂見
24小時大卡車進進出出
三～四座黑心柏油廠(？)時不時偷排噁心廢氣
廢氣還會漂過河讓南軟跟那邊的「新豪宅」都聞的到
扣除離台北市近，我想不出那裏有什麼好處
卡車的密度讓我想到雲林麥寮還是什麼地方.....
.
社后只有在趕走所有砂石有關的行業以後那邊才會值得投資
我真的超級痛恨那些水泥車、大卡車跟南陽橋頭那家操他X的黑心冒煙工廠
經常幻想開坦克把他們轟掉(當然要挑人在裡面上班的時間....)

K Raikkonen

K Raikkonen
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6分

150樓

2009-07-01 20:53

bbcass wrote:
最近發現南陽橋過去...(恕刪)

那我們哪來的柏油路?

當然可遷走大家都樂見~可是這樣講也太嚴重了啦~

但目前來講絕對不可能買南陽街那邊...

砂石車"晚上"都在運作喔~