想知道那健身中心是哪牌的 ??
BIG MM wrote:
這幾天去了U-TOWN一趟，裡面的美食街、商場、家樂福正如火如荼的進行裝修中
還看到了美食街裏面連接汐科站的出入口 (U-TOWN共規劃三個汐科站出入口)
小弟有問題向各位先進大哥發問
我們家近期在談簡易都更案
地目是屬於住宅用地 約有30戶 接近秀峰校區
期間有兩間建商跟我們接洽
前一間是說一坪換2.8坪
而目前這間也是談比較來的一間是一坪換三坪&附一個停車位
以我們家來說可以換到兩間
地上是蓋22層以下、地下是4層以下
以上是大概的情況
想要問的問題是
建商跟我們說 目前容積率是50%(沒記錯的話)
加上建商購買的獎勵總總合計大約是1.5倍
而我們是住宅用地
所以只能給我們1坪換3坪不能再多
然後還給我們5月初是簽約的期限
如果期限內合建案沒有100%全數通過 他們也不玩了
而7月1號之後 政府會更改都更條例 將會縮限容積獎勵(1.45倍以下)
屆時如果要再談 就沒有1坪換3坪那麼好的條件
因為更改條例這個東西查不太到也看不懂
請問建商說的內容有正確嗎?
或是我們的合建條件有沒有合理?
謝謝
P.S
對不起 請暫時不要問小弟合建案位在哪邊
因為沒有談成 什麼都沒有
我們住戶比較在意的是條件合不合理、有沒有必要那麼急著簽而已
有談成功的話 會再跟大家分享
謝謝
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