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浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


chtws wrote:
原則上是...

但...(恕刪)


呵呵 我也希望我是有錢可以買2間房的人

事實上我離年收158W都還有一小段距離

但是因為之前母親用我的名字投資買房

造成我名下有間購入價不到200W的小套房

因此沒有承購資格而改用我姊的名義提出申請

但我姊最近也要買房且可能在近期就會交屋

所以才會有這困擾 雖然我是用人頭但還是要自住

也不算違背了合宜的精神才對...

ketsu019 wrote:
請問如果已經取得承購...(恕刪)

原則上.已經審核過嘞應該就沒什麼影響了....

ketsu019 wrote:
呵呵 我也希望我是有...(恕刪)


好複雜的關係哦..
拿到資格證明後妳要買十間也不會有人理妳拉

只是妳用姐姐的名義買..
除非家人感情都很好..
不然十年後姐夫缺錢不還你了...
你也莫可奈何..
除非現在先簽借據或切結..
但又傷感情...

或是那天姐姐要申請什麼補助(如青年成家)
因為多妳這間..她也沒辦法申請

chtws wrote:
好複雜的關係哦..
...(恕刪)


呵呵 的確是有點小小複雜

我姊去年已經申請過青年成家

所以今年買房就會用那優惠貸款了

至於我們家人感情是還不錯啦

只是房子用別人名字總是不大好

所以可能十年後就要分次贈與回來給我

不過一切都要等真的買到合宜了再說囉...

請問如果已經取得承購資格證明

是不是之後就算買了別間房子

也不會影響承購合宜住宅的資格???


ketsu019 wrote:
呵呵 我也希望我是有錢可以買2間房的人

事實上我離年收158W都還有一小段距離

但是因為之前母親用我的名字投資買房

造成我名下有間購入價不到200W的小套房

因此沒有承購資格而改用我姊的名義提出申請

但我姊最近也要買房且可能在近期就會交屋

所以才會有這困擾 雖然我是用人頭但還是要自住

也不算違背了合宜的精神才對......(恕刪)


.......................
你的情況我懂,事實上也合情理,問題在有些模糊的規則,目前不能確定

這問題我打電話問過合宜客服
她說~伸購中籤之後會有類似稽核的動作,應該是交屋前都"不可以資格不符"
你還是自己打電話問清楚比較妥當.

目前最穩當的方法是以姊名義抽,沒中,她買她的房,中了~她之後要買的房用你名字買.
超級小嫩嫩 wrote:
你的情況我懂,事實上也合情理,問題在有些模糊的規則,目前不能確定

這問題我打電話問過合宜客服
她說~伸購中籤之後會有類似稽核的動作,應該是交屋前都"不可以資格不符"
你還是自己打電話問清楚比較妥當.

目前最穩當的方法是以姊名義抽,沒中,她買她的房,中了~她之後要買的房用你名字買.


唉...我也不是沒想過用這方式

但是一想到如果以後改實價課稅

十年之後雙方要交換回來可是要繳不少稅

不過全部用我姊名義買

又會有第二間房貸款不得超過6成的規定

變成買個合宜小三房頭款要準備到300W以上

這...只能說時不我予啊

現在買房怎麼買都像是被懲罰一樣...

ketsu019 wrote:
唉...我也不是沒想...(恕刪)


我也覺得最好不要趁空檔的時候買房
因為合宜住宅這政策有點像是摸石子過河
走一步算一步的感覺
今天你在拿到資格證明後去買房
難保之後在過戶合宜住宅的時候會不會有什麼稽核動作
如果有那怎麼辦
不就囧了..

如果真的確定要買第二間房的話
何不等到未中籤的時候再來買咧
沒差這一兩個月了吧
~~安室奈美惠魂~~

毛毛小熊掌 wrote:
我也覺得最好不要趁空...(恕刪)


呵呵 我也希望啊 但是我姊她們房子也看一年多了

這禮拜突然就跟我說她們已經簽約了

畢竟是請她幫忙當人頭而已 當然不能影響她自己的買房

現在是不知道有沒有所謂的稽核???

是在簽約前稽核還是交屋前稽核???

簽約只要再兩三個月 交屋應該還要兩三年吧???

而且如果要再稽核 那當初申請資格不就意義不大了嗎???


ketsu019 wrote:
呵呵 我也希望我是有...(恕刪)


相信妳們家每個人都應該蠻富裕的.媽媽都可以買房投資了,表示家裡另有房子.

說實在的你本來就不符資格,何必強求來跟我們這些無殼蝸牛搶呢?

ketsu019 wrote:
呵呵 我也希望啊 但...(恕刪)



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