divax wrote:
因為大家舉例的中古屋,全都是在汐科站附近,不是正新台五路,就是正大同路二段
要不要就是在之二段之間的房子
但舉的新成屋,似乎地點都不是非常主流
因為沒有甚土地可以蓋, 有的, 大概是開價嚇死人的天廈 !!
另有大片土地, 是在建成路旁的永豐餘土地, 是僅有的大面積區塊, 新聞內容的估價, 也是笑死人, 也可以是嚇死人 !!
。
當時我鄰居賣出價是20出頭一坪
版上一些大大覺得太貴
我個人是沒意見
畢竟要賣出去
錢入口袋才能算賺或賠
現在那邊開多少我不知道
也沒追蹤
就來說說我的購屋歷史讓大家看看吧
有句明言(自住沒差)
是蠻符合當初我來汐止買第一間房子的心態
當時
因為小朋友漸漸長大了
已經不可能再跟長輩擠一間房子
加上上班地點在北市東區
又在沒有多少自備款的考量下
看上了汐止
說幸也好不幸也好
當時純粹是考量到口袋而已
所以在納莉風災的那一年(約10月吧)
買下了我人生中的第一間房子
一坪10萬出頭的全新屋
當時想說
最多淹水時當災民
沒辦法上班至少餓不死(有人會坐橡皮筏送泡麵來)^^
隔年或當年已經忘了
圓山子分洪道開通
就沒再淹水
再過一年
隔壁棟的法拍屋標售
由投資客集體(約15間)標走
當時買第一間房子的代書就跟我聯絡
問說有沒有朋友要買
當時的代書在幫投資客處理(順便抽點佣金)真會賺
一坪還比我當初買的便宜約5千....
(心中的os)
都過2年了還比我便宜是怎樣...................結果跟一些朋友聯絡過後
發現大家的想法都一樣
淹水區的房子不考慮..............
跟代書聯絡說朋友都沒興趣的時候
他開了一個條件
讓我無法拒絕
權狀30......坪(300萬)
(一成頭期款交屋)
從此我走上了所謂的投資客的路
當然不是真的投資客
只是在那邊住2年
還可以買到那個價位
就買了...................
順便就當了包租公.............
再過2年
朋友跟我說伊登花園(汐止福德一路)
開價18他去談到15(13樣家電全送)
問我可以買嗎???
因為比我第一間還大
又加上多了一個小朋友...
隔天我就跑去簽約了
結果我簽他沒簽.......................
後來過沒幾天
朋友又去談喜來登
(阿是在給我裝笑維喔)......
談完後的結果
價位我認為還ok
再加上伊登花園的隔間
女王不喜歡(客餐廳大~房間小)
就把伊登花園退訂
跟朋友一起簽喜來登(一坪1x萬)
就現在住的房子
有些大大說的也沒錯
自住沒差
還是投資遠景
當初這些
我可是想都沒想到
只是需要一間房子罷了
後來衍生的這些房子
純屬意外............
講這麼多也不是在鼓勵大家買汐止
只是在說
買房子不比買車子
幾百萬甚至上千萬的
只是看你的需求而已
可以慢慢看
也可以衝動
看你怎麼想罷了
一個小往事
希望沒傷到大家的眼
ps:仲介大哥們就不用pm我了
我知道依目前市價我應該賺有一點了
只是有兩個小朋友在
怕他們以後沒有能力買自己的房子
多出來的打算以後留給他們
謝謝
大家辛苦了................
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