在加上汐科站旁邊又有另一個遠雄u-town商辦大樓近期將營運,應該也會帶來就業買屋的剛性需求,不然在汐止與南港上班買南港一坪90萬,往內湖去100萬,往信義區200萬,往東第一環只剩平均42萬一坪的汐科了,除非新進就業人口都是口袋深的,不然鄰東第一環要選親民價真的也沒什麼可選了
所以要方便上班,輕鬆逛街購物,看電影吃喝玩樂,汐科站到南港citylink五分鐘一站搞定,又有u-town與citylink新進的就業人口就近買屋的剛性需求,在與南港展覽館剛開幕的中信園區比價邊際效應下,看來汐科站周遭的地段不往上補漲應該是蠻難的了
不知道要取什麼名稱 wrote:
跑了趟南港車站的ci..要汐科站周遭的地段不往上補漲看來是蠻難的了...(恕刪)
又在喊漲了??? 你忘了汐科再往北還有七堵、基隆, 誰要買一坪超過40的汐科房 ???
Citylink 我去了一次, 印象極不佳:
1. 立體停車塔的停車空間位於 5 到 12 樓, 但是要開上去的迴轉車道卻是雙向的而車道狹小, 所有車輛不管大車小車全都開得小心翼翼的上去, 車道旁的牆壁已經可以看到不少擦痕了, 勸大家最好搭捷運過去免受罪
2. 商場大樓的面積不大, 也許是剛開張人很多的錯覺, 不過絕對稱不上大, 而且還有少部份櫃位是還未進駐的, 本想去親子區結果碰了壁, 勸大家最好挑平日去免受罪
3. 電梯極難等又不大, 推著嬰兒車過去的人應該會等電梯等到心肌埂塞, 還是等小孩長大可以自己走了再去以免受罪
4. 有好幾層的美食區, 不過也空了許多櫃位沒有進駐, 想用餐至少等40分鐘以上, 勸大家自備乾糧或是吃飽了再去免受罪
5. 影城還沒有開張, 想看電影的人還是等開張了再去, 到時嚐鮮人潮少了之後可免受罪
結論是: 活受罪 ......
生命會自尋出路，科技也會、敗家也會....
我好像覺得還好耶
1.立體停車場, 我沒開車過去, 但聽商場人員講, 好像免費停車到1月
2.商場不算小耶~
B1-B2棟的3F以上--B1棟是商辦,B2棟是六福飯店--這部份尚未營運
B1-B2棟的3F以下--
3F是親子類的賣場, 以嬰幼兒童類商品為主, 我12/20下午去逛, 並沒感到擁擠
2F是商場,就是一堆專櫃,也是人最多的區域,但大多集中在B2棟C1棟,B1棟那邊我還覺得有點冷清勒
B2棟至C1棟的2樓專櫃商店街,最擁擠的應該是C1棟2樓的PlayBoy專櫃那
因為蠻多人要去C1棟3F的Uniqlo
最熱鬧的也就是C1棟3F的Uniqlo, 可能他們是根據Uniqlo在其他百貨店的規劃, 一上去就直接接入他們的店鋪(若我沒記錯的話,阪急百貨市府店,明曜百貨都類似這般)，逛街的人多，所以一整個就超級亂，據店員說，12/19開幕日就是那樣了
C1棟的3F以上4~6樓，大致上就是一堆專櫃區了，賣衣服的，賣鞋子的，生活雜貨的
C1棟的7樓以上，就是一些美食餐廳，有看到一些不錯的餐廳，有開幕營業的，也有要到2015年才開幕的，大致上(我沒精算)大概開幕了1半的數量。
我帶老婆小孩逛到10樓，11樓以上就是國賓影城(聽裡面商家講的)大概2015年才會開，10樓的垂直電梯，其實有兩邊，但好像一堆人只去排某一邊，我帶老婆小孩去排另一邊，一小部分人排，一下就進電梯下樓了，這部電梯到達2樓，出來就是一個通廊區，一邊通往C2棟的立體停車場，一邊進入賣場。
3.我們是等待B2棟2樓的[貳樓]餐廳，大概下午5點去臨櫃訂位，服務員告知大概6~7點之間才可辦法進入用餐
所以我們一家子才利用這樣的空檔，好好逛了一下，大致上7點出頭，我們就進入用餐了，這家餐館在內科小有名氣，用餐之後覺得還不錯，餐點與價位比值尚可，服務員的服務就很棒，用餐環境也不錯，我想會是下次再來用餐的地方。
4.這邊的鄉民都好希望有好的書局，於是跟裡面的賣場工作人員打聽一下，目前確定是沒有規劃了
我覺得這個賣場，大致上會吸引南港、東湖、汐止、七堵與基隆甚至深坑、松山的居民來逛
汐止、七堵與基隆，我覺得搭火車來逛就很方便
汐止區沒火車的地區也有賣場交通接駁車，也是不錯。
每個人對需求都不同啦，當然我上面的分析是我自己的感想，個人覺得還不錯就是
至少在U-Town開幕前，陰雨濕冷的冬季可以不用跑很遠的地方去閒晃，就可惜沒書店了~
提供大家參考囉
PS.突然想到，他們的廁所很敢用耶，TOTO洗屁股馬桶墊
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