heartjoy wrote:
Lmen大除了門上的...(恕刪)
各位大大安安
機車位本來就不夠 屆時管委會成立用抽籤式吧
社區要改善的地方很多 大家一起努力吧
扣鍊 曬棉被架<<<< 加我一份嘿
heartjoy 大大 我有找到這個 您看一下
http://www.familycenter.tw/europeempire/
不過剛剛代銷跟我介紹一間,我們社區出大門左轉,一間排骨酥湯隔壁的鑰匙店,能幫人家裝
heartjoy wrote:公寓大廈管理條例 第18條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
管委會成立,建商會提撥幾百萬給我們的管委會,到時透過社區的共識,就可以來加裝唷
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。
二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
三、本基金之孳息。
四、其他收入。
依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交各直轄市、縣 (市) 主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣 (市) 主管機關報備，由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。
大大所言應該就是上面的第一款，這原本就是建商依法要轉給管委會的喔！
頂樓加裝曬衣架還有個問題就是頂樓住戶是否擔心結構漏水問題、是否會有吵雜的問題，
建議最好請建商協助規劃，在台北有看過一個建案，建商回饋頂樓曬衣場、兒童遊戲區、高爾夫球練習、綠化，
單層坪數其實也約150坪上下，不是什麼豪宅建案，遇到一個很厲害的主委，
否則我自己也不敢賒想能有這麼多回饋～～～
另外gato12大大，不知道你們有收裝潢保證金嗎？可以先扣住他的保證金！
Frank Lin
secc2015 wrote:
公寓大廈管理條例 第18條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。
二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
三、本基金之孳息。
四、其他收入。
依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交各直轄市、縣 (市) 主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣 (市) 主管機關報備，由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。
大大所言應該就是上面的第一款，這原本就是建商依法要轉給管委會的喔！
頂樓加裝曬衣架還有個問題就是頂樓住戶是否擔心結構漏水問題、是否會有吵雜的問題，
建議最好請建商協助規劃，在台北有看過一個建案，建商回饋頂樓曬衣場、兒童遊戲區、高爾夫球練習、綠化，
單層坪數其實也約150坪上下，不是什麼豪宅建案，遇到一個很厲害的主委，
否則我自己也不敢賒想能有這麼多回饋～～～
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