最近有人去重陽橋那裡的重劃區詢價嗎? (第14頁)

ysyyu

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131樓

2009-04-17 18:21

jerry898901 wrote:
如果是指責我為本區代銷或仲介,我保留法律追訴權,根本是胡說八道噁心至極!!

我知道,說人是妓女,一定會被告"妨害名譽",
我倒是第一次聽到,說人是房地產代銷,也要被告..

是不是"妓女=房地產代銷"?....如果是,我一定馬上登報道歉,我汙辱了房地產代銷 orz

我也一定在01上登廣告跟你道歉.

jerry898901 wrote:
你肯定對此區很有興趣很用功,不然怎都圍繞此區打轉呢?

抱歉啦!我在五華街上班,每天在三重蘆洲跑來跑去,已經17.8年了....
難免"熟一點"啦~~~

所以,重劃區人越多,我們公司以後生意會更好~~~

心一動念,便已千年

jerry898901

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132樓

2009-04-17 23:41

ysyyu wrote:
我知道,說人是妓女,...(恕刪)

我的標準很簡單,你要就該先把事情來龍去脈弄清楚,說了半天看來你還是不懂~~不管是環保公園或是變電所都是一樣,我是覺得環保公園會蓋但那又如何?但我更有把握台電蓋不了,而且我想光是變電所大台北地區就不知有幾座?怎不見你說說那些是地雷區~~偏獨厚這區?
至於那些需到01來看你發言才知道的人,我只能說對於一個要買房子的人來說,要嘛根本沒認真考慮該區~~不然怎會不做功課到這種程度!
你的親友買在此區的看你如此"關照",想必也很"感謝你"吧~
至於仲介及代銷的事是告訴你沒證據不要亂影射或扣人帽子,如同你此篇發言一樣!!

juniejean

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133樓

2009-04-18 1:40

CTfrank wrote:
不蓋變電所
就準備停電吧

只是..
為什麼都會在住宅區呢?
都市計劃局勢在幹什麼?

其實看你這樣的回文，我想你大概不瞭解真實的狀況，
這個變電所的計畫會被打回票，不是因為蘆洲三重供電不足，而是為了給台北市送電，
所以才會在地方造成這麼大的反彈，

單這個變電所的功能，基本上就鐵定一定會被台北縣議會打掉，除非北縣議員明年改選北市議員，
可能嗎？
因為當初的公聽會我有參加，台電代表因為這個被電的啞口無言，

所以不蓋變電所就準備停電，根本是胡說八道，

juniejean

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134樓

2009-04-18 1:53

ysyyu wrote:
抱歉~那是我開的標題,
我的心態很怪???我怎麼不覺得
不過,我也覺得你心態也很怪~
怎麼都不提其他"嫌惡措施"...
重點只都在變電所.....
老實說,我倒覺得變電所還只是最次要的
台電早就學乖了,變電所蓋的都讓你看不說來,很容易就被人跳過...
倒是那個最嚴重的垃圾分類場,你也說它不會建嗎???
你要不要提提,幾個月前,那鍋環保公園被掛滿反對興建的血淚白布條
然後,建商連夜拆掉.....
看你回答的語氣,一定不是站在想買房子小老百姓這邊!!
小老百姓的特色就是,幾乎頃盡家產才買的一棟遮風避雨之所
一旦,要是蓋個任何"嫌惡設施",直接衝擊的就是房價....
你說能不小心嗎????...(恕刪)

這位Y先生，看你這樣熱心，我真的很想說一句話，我真的覺得你很無聊，
你既然對這個重劃區沒興趣，在那邊大喊特喊，是啥意思，你反正不會買，
別人買貴買便宜，說難聽點，關你啥事？不要說你怕別人買貴....或怎樣，
我不相信有在現今社會有出發點這麼崇高的人，為了一個自己覺得很爛的地方，拼了命跟別人吵架
變電所被反駁，馬上又丟一個環保公園議題？火力十足，說你沒興趣，很難令人信服。

其實並不是每個反對你看法的就是仲介，就是有心人士，或是怕被檔財路....
我就住在重劃區，兩年了，你的標題或是議案，基本上是你個人的看法，
但是你這樣的標題這樣的大轟特轟，對於住在這個地方的人，如我，看了會有怎樣的想法？
這就像假設你住板橋文化路，有人拼命去罵板橋文化路區塊，你的看法呢？你會不會覺得不舒服

其實會買房子的人並不是笨蛋，也會自己做功課，整個重劃區，也並不是如你所說的
都不可取，捫心自問，你的言談有無失當？....

以目前重劃區的狀況，是自住客掛帥的地方，說真的，近期看屋的人還真不少，我覺得
並不是每個人都有如此偏頗的想法

最後，我想重話，我也不多說，看官各位，自己斟酌一下前後文，就會有所瞭解的

CTfrank

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135樓

2009-04-18 2:12

juniejean wrote:
其實看你這樣的回文，...(恕刪)

不蓋變電所,就準備停電
這是台電慣用的伎倆
不跟你說是要送到哪裡的
你能奈他何

永安南北路那邊的電線,電塔就在房子正上方
聽說是6月要拆遷

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

pilgrim

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136樓

2009-04-18 12:10

jerry898901 wrote:
我也想不到除了其他區域的代銷或者是想買本區的人以外~~誰還會想如此攻擊一區...(恕刪)

我也是曾想買該區的人,可能原PO措辭稍微有爭議一點,但就絕對觀點來看,
其實當我做了功課之後也想讓其他人知道這些問題的存在.
基本上來說這些東西就主觀上,有的對我是有沒有都沒差,有的我卻真的會在乎.
既然是主觀認定,我就不會先說這是缺點,但不能否認的是會在乎的人不在少數.
我覺得想買該區自住的人會提出這些也沒啥好奇怪的.
我只能想到正面點的用處
1.對那些事物絕對忌諱的人,如果剛開始不知道就高價買下去,事後才發現豈不悲哀?
解套不外乎
認賠賣出->虧錢

瞞著下一個可能會在乎的人不賠錢賣出->做跟建商一樣的事惡性循環,過程不過是為了彌補當時的不察而耗時耗精力

找下一個不在意的人賣出->此種人比例可能較少,過程也是為了彌補當時的不察而耗時耗精力.而且根本不知道下一個是不是不在乎,誰知道會不會打著在乎的名義跟你砍價?

拿來自住->精神上的壓力 XD

2.對那些事物半忌諱的人,也就是如果價錢和這些點可以妥協也勉強可接受的人.
但一般建商都是隱瞞不利點能賣高則賣高,基本上在不察的情況下以較高價格買下的話,不是遵循上述賣出的解套法,就是繼續帶著些許的後悔自住.將來哪天真想要高價脫手一樣得要面臨賣方來盧同樣的問題.

3.對完全不在乎的人,說穿了就是什麼樣價值的房子賣什麼樣的價錢,
我不知道可以用更便宜得價格買到房子對他們有啥壞處... XD
事實上就某方面來說,這些人也可能面臨跟2一樣的情況,雖然不在乎,
但若在不察的情況下用較高的價格購入心理多半也不好受,
買高不一定是指絕對價值,而是指一般人希望的"保值"問題,
會考慮到"保值"多半也是考慮到脫手價格和當初買進時的相對價格問題.
說真的,一開始若有考慮到這些可能的問題也不要妥協用高價買進,
(除非連買房子都可以告訴自己=>早買早享受,晚買享折扣.....)
其實通常也不會有這些問題.保值多半都是想賺些價差或至少持平而已.
當然對於投機心態的拱價格想大撈一筆這個我不予置評.....

所以其實讓大家先知道這些問題點,就是希望在讓買方先好好思考是不是能接受.
有的人覺得沒差可接受,不代表其他人也沒差可接受,事實上沒差的人也可買到價合所值的房子一樣沒啥不好,至少哪天想脫手時不會為了怕虧而難賣.原PO的部份用詞(地雷區之類的)其實改一下,對想買該區的人並不是真的沒參考價值.

先撇開代銷和建商的部份(基本上多的是昧著良心能賺多就賺多).真想利用房子增加資產的獨立買家,不論是單純的投機客或是自住又期望過不久自己的房價價值暴增,可以抬高價錢脫手賺一筆的人,
其實我之前也講過,在自由民主的資本主義國家裡,這種只牽涉到道德問題的事是要檔也檔不了.但是大可以買真正有價值和可保值的地方來玩,沒必要去存在著"可能"讓人有爭議的地區玩吧...

ysyyu

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137樓

2009-04-18 13:16

pilgrim wrote:
我不知道可以用更便宜得價格買到房子對他們有啥壞處... XD

這點老實說,我也搞不懂...
真想買的人,反而能增加談判籌碼.....

為什麼還要被人指責"沒良心沒道德"?????
這點,我實在是想不懂.......... orz

心一動念,便已千年

juniejean

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138樓

2009-04-18 14:06

pilgrim wrote:
我也是曾想買該區的人,可能原PO措辭稍微有爭議一點,....

基本上就是這樣而已，那樣的措辭跟口水戰，只是會失焦而已
演變成個人版，早就失去討論的意義了，論點陳述N次後，基本上就沒啥價值了

treebug

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139樓

2009-04-18 21:27

juniejean wrote:
這個變電所的計畫會被打回票，不是因為蘆洲三重供電不足，而是為了給台北市送電

請問, 是規劃給台北市全區使用嗎?
或是某些區?

CTfrank

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140樓

2009-04-18 21:59

juniejean wrote:
單這個變電所的功能，基本上就鐵定一定會被台北縣議會打掉，除非北縣議員明年改選北市議員，
可能嗎？
因為當初的公聽會我有參加，台電代表因為這個被電的啞口無言，

所以不蓋變電所就準備停電，根本是胡說八道，
...(恕刪)

哈哈
被你說中了
明年真的有可能台北縣市合併

連縣長都不用選囉

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??