JackYang wrote:
人家是用買車的行情來...(恕刪)
看來你買房子是不用殺價的囉
建商眼中的好客戶!!!!!
肥羊哦!!!!!!
Dear ibmw.x5 大大，
請問你是住在哪個社區？
旁邊有新建案嗎？
若有，"成交"單價大約多少?(開價又是開多少？)
另，
許多大大都有提到路邊停車不用錢
那這樣還需要買車位嗎？
最近也是在看 林口 ......
Dear ibmw.x5 大大，
請問你是住在哪個社區？
旁邊有新建案嗎？
若有，"成交"單價大約多少?(開價又是開多少？)
另，
許多大大都有提到路邊停車不用錢
那這樣還需要買車位嗎？
最近也是在看 林口 ......
Dear VL123大大,
我是住在麗園二街上的建案，去年初交屋的，我們隔壁的確有個大坪數(40P~50P)新建案-文化麗園，可以參考看看囉！牌價據看過的鄰居說是16.x啦，不過我認為在14.x應該合理。
林口治安坦白說我感覺不出來有多糟，但是派出所隸屬為新莊分局，警力也感覺較不足～
至少住這近兩年來身邊沒有感受到什麼問題～也常常深夜到公園遛狗，安得很！只不過有不少年輕人騎車噴來噴去，這是比較討厭的！
林口街道的確大多數都為免費停車，我家旁邊的停車場還真的都停不滿～
但車停外面可能發生的狀況：1. 偷竊/破壞問題(這不會只是林口的問題) 2. 髒污的問題(風雨、灰塵、小狗尿尿...) 3. 便利性問題 (遠近、氣候、搬運..)
我的建議還是要買車位，免費的車位留給來拜訪的親友臨時停車吧～
祝你買到理想的房子！
謝謝您的提醒
我會那麼問
只是去看房子的時候
看到周邊都是停車場，免費的......空位還一大堆......
想說若是扣掉車位
可以把總價壓低一點、又仍是有地方停車的話，那就真的太perfect 啦～
因為不太熟悉林口這邊的車位到底行情多少(我有被報過"破百"的......)，怕被呼愣......
Dear ibmw.x5大大，
敢問您是住在 二街上的 Sxxxt？！
您說的"文化麗園"，1P:14.x 會不會還是貴了點？
那一區有這樣的行情？
其建商---森聯 的口碑 在您這在地人看來怎樣？
查了一下他們在林口還蠻多案子的...
另，您說的"噴來噴去"，是指您在家裡就聽的到，還是說這些選手就是在二街上"表演"？
對了，
我最近去那附近看
看到台塑的大煙囪以及那裊裊上衝的煙...
請教各位
那邊的空氣會差嗎？
林口的好就好在她的空氣清新
要是那股煙會跑過來攪局的話(不曉得其他季節的風向會不會把他帶向那兒......)
那還真的
VL123 wrote:
1P:14.x 會不會還是貴了點？
貴不貴要你自己到處比較看看才知道，沒人可以幫你決定的
因為『你買了之後一定會看到更便宜的』
當你自己對自己的判斷沒信心的話，現在任何給你意見的人只是給你罵而已......
林口的房子現在看空看多的人都有
你自己要跟其他區域的來比較，如土城泰山五股八里這些新市鎮
自己問自己，看看林口跟他們這些地方比較有那些優缺點
最好是找一張紙自己做表格整理，這樣才不會忘記自己曾經考量過那些優缺點
分析的點可以考慮下面這些
上班方便性：每天上下班通勤所花的時間，你一天只有24小時，扣掉睡覺8小時，上班9小時，你剩下多少？
生活機能：習慣外食的要看餐廳多不多，習慣自炊的要看有沒有超市或是傳統市場
環境：如治安，鄰居水準，周遭是否很多外勞...
氣候：各區域因為所在的地形不同(山上，河邊，平地，山坡下....)，其氣候都會有一定的差異
我最近買房子也是這樣，比較差不多價位不同區域的優缺點
畢竟不可能會有100%沒缺點的房子，就算有，就跟樂透一樣難中，可欲不可求，或是價格你負擔不起
所以每個區域都有其優缺點，多親自去看看，你就會有很多心得
提供給你參考
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