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關於新店的房價

daviddog wrote:
新店路單號第一排~地...(恕刪)

砍個一半差不多.現在的價根本沒人會買.

分享一下這二天接手管理的一間新店豪宅

http://blog.roodo.com/escudolin/archives/7237057.html

歡迎洽購或仲介~
daviddog wrote:
新店路單號第一排~地...(恕刪)


之前住在文中路2年多

記得納莉颱風來時
從地勢高的文中路看下去
第一排的旁的河岸地都是淹上來的水
更上游的房子之後聽說地基淘空掉下去了2棟

後來又搬到長春路的大地世紀透天別墅社區
颱風時下山的道路在我住的2年半間崩了兩次
防水壁又斷裂

後來買房子就買在市中心(大坪林)
不管VIEW了
lien291
lien291 wrote:
之前住在文中路2年多...(恕刪)



說實話~當年納莉颱風來時,鄰近景美溪的大坪林與寶橋路工業區也是岌岌可危啊

不過言歸正傳,這些年來,由於下游的砂石採挖和疏濬,以及小碧潭沿岸的整治,已讓碧潭的水位降低許多

至於早年碧潭的水位到哪呢?有興趣的人可以去現場看看,碧潭峭壁上橫寫著"水深危險"白字的下緣沒多少距離,就是過去碧潭水位的所在...如下圖:



不過你也說的沒錯~新店路靠新店國小那邊沿邊坡蓋的房子最好不要買...因為那位處侵蝕坡
但是我說的那區段倒沒有啥問題~下圖可解釋:



紅色箭頭為水流方向

藍色方塊區域為安全不受河川沖蝕的部份,該區塊鄰近河道已非河道灣曲處,且該段河道水流速度因河道取直而減緩,以至於在前段紅圈斜線處有一大片砂石沖積出來的河床露出...

紅色區塊是會受到河川沖蝕的地段,也就是您說到有房子被沖掉的區段,該處正好位處藍色圓圈斜線標記的彎道河川的侵蝕坡面,千萬不要買那裏的房子...
妳退出後的這場旅行,我會獨自走下去,繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
我住新店11年了
去年年中在新店幫家人找房子
仲介 建商說得天花亂墬

美和市一坪40-50萬 值得買? 不如買台北市中心中古屋!

湯泉一坪三十幾萬 一大堆要賣的 進住率到現在只有八成!

房價和股市不會同步連動 79年股市崩盤 房價落底是在SARS那年 晚了7-8年

現在房價絕對是在高點!




美和市賣了大半年了不知道賣完了沒?
現在房價慘跌,當初被哄騙的盤子連房屋都還沒看到,還沒爽到,就現賠幾百萬
真慘~~~
momocheng wrote:
我住新店11年了
去...(恕刪)
湯泉一坪三十幾萬 一大堆要賣的 進住率到現在只有八成!
...(恕刪)


湯泉的目前實際的進住率應該沒這麼高吧??
新店的房價目前真的比台北市一些地段還要誇張..
湯泉...光是看那個點 就很到彈了

新店一些件案的房價 真的是很敢開
\( ̄︶ ̄)>...
leontief wrote:
湯泉...光是看那個...(恕刪)


人家漫天開價,買方就地還價
不願降價就等誰撐不下去,被成交了,除了垂心肝外代表行情就在那裡,自己摸摸鼻子回家在存錢
想買新店
”山上、山下、水邊”位置的朋友
因為有颱風
這幾天是觀察地點的好機會
lien291
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