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浮洲合宜住宅驚人的點燈率~還是要有自住客才能談生活機能阿

pyang3 wrote:
我最近白天常常在浮洲...(恕刪)
你在外圍晃吧,所以看不到,隨便po幾張,其他懶的找了,這裡店面還在陸續增加中。


iou9998 wrote:你在外圍晃吧,所以看...(恕刪)

哦!
這個是要走到大樓群裡面才看得到的嗎?
那一般人可以走到那個全家裡面嗎?
我有辦法開車經過這個全家嗎?


爽喔,機能趕快起來,對我有好處~
pyang3 wrote:
哦!這個是要走到大樓...(恕刪)
a3當初規劃是商業區中庭是開放式的,有些店家是開在面中庭的,要走進去才看的到,開車可以到,但免錢車位不好找,話說路易沙咖啡開始徵人了
恭喜買新房子了 不用氣餒 買下去就不窮了
再次重申 合宜開放正常交易後
見到三字頭乃是必然的事 尤其是指標型業種進駐後可望形成的蝴蝶效應
有興趣的可護貝驗證 屆時看是不是笑話
(而還在打官司的店面投資人 或許也該思考一下 接下來該如何做)
另外 買在鄉下地方的人 也不需要拿出來野人獻曝了

沒辦法 板橋門牌亮出來 就是比較___

我最後知道的a7最後入住率是8成,曾有a7租戶說有很多投資客房子沒出租在等著賣
板橋合宜也有不少投資客已經在出租,日勝生手上446戶未來可以賣,我估計板橋合宜的的投資客應該也不少,10年時間到大家搶著賣恐怕會不少賣壓
10年?根據新聞說某人預估10年後台灣將無移工,目前好像是60萬人,根據新聞報導12年後人口負成長的情況嚴重到.......大家可以等著看
我個人比較早偏向弱勢,但若有合宜投資客企圖炒房,我也絕不手軟

HGW0108 wrote:
合宜這邊真的適合小...(恕刪)



HI~看您的留言應該是以前就住在浮洲的朋友,很高興一起作鄰居!

而剛在找資料的時候才發現,原來當初浮洲合宜其實不是那麼受到當地民眾歡迎的,因為原本浮洲既有就有預定的都市發展計畫,浮洲合宜是後面感覺有點空降下來的方案,所以相信對於原本浮洲地區的朋友,可能會有政府為了選票破壞原本規畫的錯愕感,我想浮洲合宜住宅的朋友有空也應該去了解這一塊歷史,去體認原有居民的想法跟心情,未來在發展社區規劃與周遭互動時才能有良好的基礎。

回應您的主題,浮洲合宜的活動空間在板橋裡面真的可以算是名列前茅了(但還是要強調,其他生活面確實不如江翠、新埔跟府中方便)

剛剛也查了一下新北公園處的資料,合宜旁邊的浮洲親民公園面積37508平方公尺,在板橋市排到第三大(前兩大是板橋火車站前面那一大塊公園跟浮洲運動公園),不過假如是住江翠的朋友,大概可以想像親民公園就是比江子翠的音樂公園大一點,然後比音樂公園再更靠近捷運站這樣子(但沿路店家少的多)。

而其實浮洲和宜可不僅親民公園而已,緊鄰的合宜公八公園,可能是由日勝生維護還沒有被公家納管的關係,面積網路上查不到,但保守起見,應該連同林蔭步道至少有親民公園一半的面積,兩個合計(親民+公八)應至少有56000平方公尺左右的大小,面積大概比435藝文特區(54000平方公尺)稍大,而這還不含A2跟A6的社區公園跟鄰近的台北紙廠公園,不過假如用GOOGLE MAP看,現在公八公園整個根本不是用綠色的區隔,而是跟住宅區同顏色,我想對於很多仰賴GOOGLE的人來說,應該都不知道這裡還有一大塊綠地跟池塘,這也是為什麼版上有些人鼓勵來走一走才知道這邊的環境,假如我只用GOOGLE看的話,或許也會覺得整個合宜的綠化跟親子友善雖然不錯,但也只是中上而已。

而且對於合宜的居民來說,因為A3基地緊鄰公八公園(就是一個林蔭行人步道相接,車子不能走),公八又緊鄰親民公園,假如是A3區,真的小孩子跟老人散步遊憩完全不用過馬路安全性提升很多(尤其今天才看到有小朋友過馬路撞到的視頻…大家要注意安全阿不過其實就算A6也只要過一個樂群路,因為樂群路的尾巴剛好在A3跟A6間截止,所以基本上那邊也沒什麼車子,也非常安全,只有A2的朋友要過合安一路才能到公園,車流較大要注意一下)。

所以緊臨浮洲合宜的綠地空間真的不小(當然裡面的設施或活動不如435特區,只是單純用活動空間比較),若以同樣板橋區板南線沿線的捷運站來看,能有這樣的綠地在板橋確實相當難得。

所以前面其實我自己有提到合宜適合自己育兒的家庭,其實應該修正一下,對退休族或銀髮族也都是相當不錯的環境。
honesto1 wrote:
恭喜買新房子了 不用...(恕刪)


可是可是

我買的鄉下地方比你浮洲合宜住宅還貴餒

旁邊還是捷運站餒

而且我總共買了三間喔

還不包括南部火車站旁的一間透天喔

板橋門牌有比較高級嗎?

房屋權狀還不是都新北市

如果是台北市我就真的覺得比較高級了
我昨天經過,特意開車整個繞一圈
有看到正在裝潢的全家,不過全家的門口是無法開車到達的,只能停在外面的馬路上,再走進去買東西

請問現在是哪一區比較多人入住?是樓下有藥局的那一邊嗎?(面對合宜的右邊)
天道酬勤
argument26 wrote:
可是可是
我買的鄉下地方比你浮洲合宜住宅還貴餒不知不知不知
旁邊還是捷運站餒XDXDXD
而且我總共買了三間喔
還不包括南部火車站旁的一間透天喔XDXDXDXD
板橋門牌有比較高級嗎?
房屋權狀還不是都新北市
如果是台北市我就真的覺得比較高級了回報你回報你回報你


矮油,既然是合宜住宅,就用合宜住宅來比才對呀
看來板橋的低收入戶,還是比林口的低收入戶有錢,噗哧哇哈哈
而且后里蟹,我查了才知道林口合宜有超過四千戶?這麼多?
台灣蓋這麼多合宜,怎麼還會有人沒地方住?花惹發?






另外,板橋林口權狀都是新北市,所以都一樣低級?
不對唷,同樣是台北市,大安跟文山一樣高級嗎?還是有些差別的啦
天道酬勤
pyang3 wrote:
矮油,既然是合宜住宅...(恕刪)
全家已經開賣一陣子了,目前大部分店面還是面中庭多,人下來走一走會比較了解,人住比較多的是a23,a6還沒交完吧?
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