〔記者王孟倫／台北報導〕遠雄新莊建案滯銷，金管會要求1年內賣完。金管會昨宣布最新裁罰令，因遠雄人壽投資的「遠雄國匯」，總戶數200戶卻只賣掉30戶，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，除重罰遠雄100萬元，並要求1年內將尚未出售的170戶賣掉或出租。
限一年內租售170戶
「遠雄國匯」為遠雄人壽所投資，建案位於新莊副都心，屬於大坪數房屋，每戶約55至57坪。金管會保險局表示，「遠雄國匯」已完工銷售1年多，總戶數200戶，至今仍剩下約170戶，即8成5尚未賣出；雖然遠雄後來降價求售，但仍賣不好，可能與行情不如預期、大坪數不好銷售等有關。
根據「保險法」第146條之2第1項規定，保險業對於不動產投資，應以即時利用並有收益為限。保險局官員指出，遠雄人壽曾申請展延「即時利用且有收益」，並主動承諾去年底前至少會賣掉23戶、32個車位，「金管會當時也提醒，若達不到標準，一定開罰」。
由於「遠雄國匯」最後只賣掉10餘戶房屋及車位，未能達到承諾銷售目標，金管會依規定開罰100萬元並處以糾正，同時命令遠雄人壽必須在1年內賣掉或出租，以符合「即時利用並有收益」規定。
由於過去1年多遠雄人壽僅賣掉該建案約30戶，金管會要求1年內賣掉或出租170戶，等於5、6倍之多，對遠雄人壽將是一大難題與挑戰。
64億總部在我家後面，企業營運總部越來越多，真令人期待。
https://estate.ltn.com.tw/article/6491
yukisorcerer wrote:
哈哈哈~~~ 現在國(恕刪)
哈哈，這個月交屋了回來看看這篇，
國都要看 面總部的高樓層價格還是很硬，不好砍每次砍都建議我買面天橋，
上個月至少每星期去三次 牛肉麵吃超多碗的 哈哈！
可是比較後我還是覺得買面總部高樓層比較好，
雖然貴蠻多的，不管那麼多喜歡比較重要。
樓主謝分享照片 就給它刷訂金了 ，現在裝潢中還蠻開心的。
分享一下心得 ：
我在副都心有成立公司搬到附近也一二年了
這附近的所有建案我都快看爛了 從 遠雄 95 到 快樂星球都看過
月初竹城一開始銷售就預約去看了，平時就愛看房。
今年底國都賣的很好，可能是因為 au 跟 新北環快 今年就會看到的關係。
而且重大建設一堆企業總部都在蓋了 還有電影文化中心等等，
看起來買氣有回升不少，聽業務說第四季的銷售總量比去年一整年高。
而遠雄配合的銀行給該社區的五億貸款總額去年都用完 今年調高到八億了，
加上遠雄都是一條龍不找代銷，好的物件價格很硬，
而低樓層不好的物件努力看看價錢非常親民，價格差距很大，
不多說自己去吃牛肉麵。
本來我老婆想買頭前，我跟他說以後要去美麗華看電影吃飯血拼，用走的就會到了。
而 儒鴻總部樓下好像也會有商店街，等建設到位會非常方便。
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