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土城頂埔捷運站值得投資嗎?

海山土城永寧頂埔新建案開價好像沒差太多
多落在五十幾到六十幾
利多大餅---雙捷運,重劃區,科技園區,司法園區,第二交流道,捷運機廠,變電所地下化等等等。
有夢最美!
住頂埔站附近,一直想從公寓換電梯大樓~ 從一坪20萬看到已經40萬 上個月鼓起勇氣去看房 居然附近建案都開50~58萬
我賣掉現在的三房公寓竟然買不起小兩房
tanntann19721825 wrote:
住頂埔站附近,一直想...(恕刪)


頂埔中洲路的頂埔綻去看一下吧
至少離捷運還算近
目前實登4字頭左右而已

是工業建地嗎?我常去全聯附近~
ONE仔

應該是住宅用地。基地在中洲路27巷裡面。

2023-08-04 21:04
tanntann19721825 wrote:
是工業建地嗎?我常去...(恕刪)


頂埔綻是一般住宅用地哦



旁邊一樣中洲路的新案仁基京品已經開到49萬了

tanntann19721825

嚇死寶寶!萬物飛漲( 謝謝大大

2023-08-07 23:28
送粽雞

有透過捐地更改成住宅用地了吧,有自住需求買下去就對了

2023-09-12 17:53
77766583215 wrote:
小弟有稍微研究土城工業區,發現除了中華工程、國泰人壽、安澤建設、勝仁針織、華南銀行的都更案,還有一些土城工業區廠房也在規劃都更,對土城頂埔算是利多吧?!期許10年後,土城工業區會有全新的風貌。


【幫補圖】中華工程將打造新北市規模最大科技園區,位於新北市土城工業區的AI智慧園區開發案,正式定名為「中工雲宇宙」產業園區,未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃,預計2025年第2季完工,打造全台首座同時運用5G+AIoT+ESG,引領企業智造新未來的園區。可售坪數8萬坪,採一半銷售,一半出租,可望為土城工業區創造至少1.3萬個就業機會。




【幫補圖】國泰人壽保險公司在土城工業區進行都市更新並加碼投資投資48億元,將興建地上10層及地下1層的廠辦大樓,預計民國112年第3季完工。開發基地面積為2.32公頃,總樓地板面積達9.91公頃。未來預計引進物流業、資通訊、電子零組件製造、網路 IC及新創產業進駐,創造約3000個就業機會,並規劃大樓1、2樓設置 375平方公尺的公共托育空間,協助產業發展並兼顧社會公益。




【公辦都更】本案是土城都市再生的重要指標案件,可望帶動鄰近房屋更新,將分別興建各1棟地上20層及14層、地下3層的鋼筋混凝土造建築物,作為住宅大樓,並於1樓設置非營利幼兒園設施,另1棟地上10層的辦公大樓,將由國有財產署分回,由中央機關進駐當辦公廳舍,完工後沿中央路4段52巷側將留設寬4公尺以上的人行步道,創造友善人行環境,預計2025年完工。





2023/11更新:(詳情可參考第10頁91樓)
本都更已於2023/11/28開案了,建案名稱是皇翔泱美,目前正在進行地下室施工,預計2025年底完工。泱美建物前方有一個大廣場及林蔭步道,一樓有多戶店面,52巷也將拓寬為8米道路,捷運走路只要1分鐘(約110米)。


【鴻海綠色循環大樓】
位在三民路靠福安街口,地下一樓,地上五樓,目前已經動工了,預計2025年3月底完工,應該是鴻海集團負責開發環保綠能科技的研發大樓。



leo5566 wrote:
頂埔中洲路的頂埔綻去...(恕刪)


頂埔綻已經完銷了



接下來還想要4字頭大概剩下埼玉了

中央路四段門牌+三鶯線馬祖站<100公尺





對面皇翔太陽城中古實登已經到40萬了


菲比比菲多

4字頭還有仁基京品 只是離耀華有點近 味道需要多去聞聞能不能接受😂

2023-08-14 19:23
leo5566

菲比比菲多 仁基京品記得是完銷了 目前頂埔4字頭剩下埼玉、明日環 運校重劃基本都要5以上了

2023-08-15 6:35
leo5566 wrote:
頂埔綻已經完銷了


果然便宜治百病,當時說頂埔還有四字頭的沒人相信, 果然沒多久就完銷了!!
至少還是藍線吧~
要不是我家人堅持要住板橋
不然我會比較想往土城走
Benjoll wrote:
至少還是藍線吧~ 要...(恕刪)


同樣板橋的預算
土城真的可以住得很舒服
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