新莊鴻邦世界花園 (第14頁)

REI000

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131樓

2016-11-21 15:59

附近沒月租的停車場
因為這幾個新建案，以前本身就是停車場
附近的停車需求都被擠到其他的社區出租車位

alanjiang615

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132樓

2016-11-21 20:37

a91849 wrote:
大家好~我們原本11...(恕刪)

我們有看我們要買的那間，連門牌都掛上去了，是D棟，好奇問一下為何覺得A的2房比較好，印象中A棟的2房房間很小

房貸可以跟別的銀行貸，但方便考量我會直接透過他們配合的台新貸，除非台新實際條件很差！

alanjiang615

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133樓

2016-11-21 20:45

a91849 wrote:
大家好~我們原本11...(恕刪)

另外我們訂的那間當天付10萬訂金時並沒看到實際房子，據待銷說法是房子還沒完工，油漆地磚那些還沒好，所以我們是等到完工看過屋況才又補齊訂金，但也沒隔超過一週，然後這週要補齊簽約金跟暫收款後就簽約了！
付款明系表有預估流程跟天數，備證7天完稅14天交屋10天，估1.5個月比較保險！

a91849

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134樓

2016-11-21 21:07

alanjiang615 wrote:
我們有看我們要買的...(恕刪)

因為我的狀況沒辦法送台新~
所以請朋友幫我送別家~
但是今天有查到一個狀況~
就是我要送的那間銀行說調不到我們即將要買的那間的建物謄本~
用他單子上面的地號也查不到~
門牌號碼也調不出資料來~
這樣他們沒辦法算核貸金額跟利率給我
這樣讓我有點擔心.....
然後代銷一直打來要我明天要補齊簽約金(但沒提到暫收款的事情)
聽到沒有建物謄本讓我有點卻步........

alanjiang615

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135樓

2016-11-21 22:15

a91849 wrote:
因為我的狀況沒辦法送...(恕刪)

會不會是那間銀行的問題？畢竟台新也不是小銀行，且我們代銷也沒反對我們自己外找貸款行！

a91849

a91849
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136樓

2016-11-21 22:13

alanjiang615 wrote:
我們有看我們要買的...(恕刪)

我有看過D棟的2房跟A棟2房的感覺

D棟主臥的確稍微大一點
但是我們看的那間有三個雨遮

A棟的主臥雖然稍微小一點
可是次臥有比D棟的大
再加上D棟說賣完了
所以才會去看到A5棟(離娘家近很多)
只是A5棟也全賣光了
所以才退而求其次買A3棟

alanjiang615

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137樓

2016-11-21 22:27

我倒是覺得，除非你cash夠多，否則如果銀行查不到無法鑑價不能貸款，那你也沒什麼損失，也沒卻步的問題…反而是我們已經繳訂金or 已經簽完約的該擔心了！
或許多問問幾家銀行能有不同結果…

a91849

a91849
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138樓

2016-11-21 22:40

alanjiang615 wrote:
會不會是那間銀行的...(恕刪)

不過樓上也有人說C棟的建號還沒下來,所以還不能簽約
今天銀行又跟我說調不到謄本,所以無法鑑價
我是在猜會不會是他們還在跑流程~
只是文件都還沒下來
他們就先出手賣了?

~"曉雨"~

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樓主

2016-11-22 0:23

a91849 wrote:
不過樓上也有人說C...(恕刪)

我是買D棟的我去簽約時

好像有聽說代銷說C棟的門牌還沒掛

不知道是不是這個原因所以還查不到@@?

因為不是買C棟所以不是很確定

只是憑印象記得有聽到是還沒掛門牌

PS：有人認識好的裝潢統包嗎

我只是需要小裝潢而已但對這不熟

如果有大大有認識也許可以一起~ 感恩!

alanjiang615

alanjiang615
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140樓

2016-11-22 7:29

~"曉雨"~ wrote:
我是買D棟的我去...(恕刪)

+1，我也買D棟，目前想做天花板跟衣櫃鞋櫃那些櫃子，其他傢具想自己買！完全不懂裝潢但又沒太多預算請設計師…