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土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)

土城不是首善之區,不可能甚麼都是最好,人生常常要面臨選擇,而選擇是一種平衡的取捨,假如我很富有,我可能不會住土城,如果你是在北投工作,我也不建議你來土城定居。

來住土城要考慮自己的財力與主要生活區域,芸芸眾生,自然會有一部分人將土城列為選項之一,對那一部分的人,種種利多能夠符合他的需要就夠了。

因為上面提了很多問答,簡單擇要回答:
一、土城的醫療資源超豐富,亞東醫院、雙和醫院加上土城長庚,大台北地區真的很難找到這麼方便的地方了。

二、交通:機車族要去台北市很遠很辛苦,但如果是開車或搭捷運,其實很方便,所以海山站跟永寧站的使用人數非常高,我如果是機車族應該也是利用捷運到台北市。如果要跟江子翠比,土城當然是不及,但你有無這個需求,買不買得起江子翠週邊的房子,這就是一種平衡的取捨。

三、利多建設:以後會慢慢到位,不急不急。

四、學區:確實是沒這麼優,家長只能多用點心在小孩身上。

五、就業機會:這是小英政府的問題,土城的前半段主要是住宅區,住宅區的主要功能就是提供良好的生活環境與便利交通,就業機會是大環境的問題。

這幾天路過學府路二段都會看到有一塊空地開始在搭設接待中心,如果沒意外的話,應該是土城重劃區的第二個建案出現了!

第一個建案是板橋馥華集團蓋的"馥華城安",工地早已圍上圍籬,但是還沒看到施工,另外有網友分享新樸建設的土地也已經送件了,如有其他消息再上來分享。



在土城學府路二段底跟中正路的交叉路口又有一塊空地正在進行整地工程,和馥華建設的接待中心相鄰,從目前的進度來看,還不知道未來是要蓋成停車場還是接待中心。

不過坦白說,停車場的數量真的暴增太快了,在重劃區建案還沒一一到位之前,地點較差的停車場可能會有停車位過剩的問題,至於地點好一些的停車場也不必太高興,因為價格競爭的關係,以前海山站附近喊價4000元/月的停車場可能要被迫降價因應了。
土城重劃區內又有四塊新的空地在進行整地工程,依整地範圍的大小猜測,大概有二塊地打算蓋成接待中心,另外二塊地大概是蓋小型停車場。

它們的位置分別是(用途是我自己猜測的,不準勿怪):

接待中心一:學府路二段,日月光商場後面,新樸建設建築用地旁。

接待中心二:馥華城安建築工地旁。

停車場一:土城捷運站附近(五號公園社區旁)

停車場二:與停車場一位置相同,隔一條馬路而已。

再加上之前提過的馥華建設接待中心後方已經開始進行整地的土地,停車場又增加三座!
沒住過土城的人真的不懂土城的好………你們都別來,金城路都越來越塞了,再來想塞死誰......
有關日月光完工的正確時間,有所改變了
在2016/11 變更完工日期,預定完工時間將延後至民國107/12月為最後期限
而且已經向新北市申請通過
看過內容延後主要原因:
應該是要解決學府路這邊資源回收場的問題
他自行出資1.2億買下,並且會再開通一條8米的道路
可能是給住戶進出用的,與商場區隔吧

其實這樣做對日月光是有好處的
買下嫌惡鄰居,房子才好賣

所以距離完工大概再等一年吧
日月光如果要出資1.2億買下旁邊的資源回收廠~那資源回收廠地主不就變成暴發戶了~~也是可以選擇當釘子戶?
剛才從重劃區散步回來,順帶看了一下日月光商場的進度,一樓的店舖外面正在鋪設人行道地磚,不過感覺上不急著要完工,倒是61巷兩側的住戶大廳(屋頂是圓的),開始進行裝潢工程了,以後或許會成為接待中心也說不定。

學府路二段資源回收廠的老闆及老闆娘悠閒地坐在躺椅上聊天,還跟我親切地打聲招呼,倒是看不出有要搬走的跡象。
資源回收廠老闆與老闆娘,當然悠閒摟~哈!!老闆賣掉地馬上晉身億萬富翁~
可以在開100個資源回收廠了~~哈!!!
才隔了一天而已,重劃區又有三塊空地舖上水泥了!(地點之前已經提到過)

不過這還沒完,有個鄰居在重劃區有塊地,聽他說也打算蓋個停車場,景氣不明,他不想貿然蓋房子。

這樣算下來,金城路西側的重劃區土地,扣除公園跟私人的停車場,實際可利用的建地應該只剩下不到半數了,看來要等到建案百花齊放還有得等。
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