勝案的永和地區是全台最雜亂
連最貴<仁愛101>開價虛高
近期多件殺到65萬，即將5字頭
且這裡不比中和左岸好
但中和左岸從7字頭殺到3字頭
相對這裡雜吵街道::沒景觀、沒機能、未來也沒捷運
離萬大線LG05站有2.1公里
所以也只有3.4字頭價值而已
大陳義胞區公辦都更共分7單元
勝開大地屬單元2~有703戶
單元1、3、4已公開招商
單元5、6、7
都市更新處也已委商辦理規劃評估
將釋出好幾千戶
現在的已經賣不好
又一直在蓋...
政府是公辦都更以量制價
把中永和房價全拉低
要規畫做為社會住宅
要規畫做為社會住宅
要規畫做為社會住宅
很重要所以說3次
價格肯定很低
永和中和到時就跟左岸一樣崩盤了~~
EROSO wrote:
說沒捷運，今傍晚路過永平國小，萬大線有三工程吊車加緊趕工中…
勝開此案完工後應該是可期待萬大線就要通車了, ...(恕刪)
所以你的萬大線到底是110年通車,還是八年後通車呢?
萬大線台北市端明年才開工,工期至少要八年怎沒看你在說
勝開算你三年後完工交屋好了,還要再等五年才通車
還沒算進台灣公共工程的大絕展延工期
再加上萬大線的機廠徵收現在還在喬,最難搞的機電標還沒個影
我是沒有萬大線很快就要通車的感覺啦
老實說勝開這邊對老雙和人來說以前算是比較落後的區域
很多人對這一帶早期的刻板印象就是垃圾山
不過隨著都市發展這印象也慢慢淡去
現在能夠都更改建也是美事一樁
仁愛公園+河濱水岸+比漾廣場+萬大線使得這地區的機能也逐漸完備
但對捷運交通為主要考量的買家而言
勝開到捷運站800公尺,走路超過十分鐘的距離算遠算近見人見智啦
雖然就我標準走路超過十分鐘的距離就不算近了
至於6X~7X萬買個未來很久才有不近捷運預售屋,值不徝得就看人啦
我是寧願花個5X萬不到買個現在就有很近捷運新成屋
或是直接過河買台北市門牌,當'真'天龍人
EROSO wrote:
你自己對亞東醫院站...(恕刪)
沒錯沒錯
,勝開大地離未來捷運站用飛的600公尺
走路要800公尺，怎麼那麼遠
很多站與站之間也不到800公尺耶
附近又偏僻雜亂，這是景觀?
其實大部分人對勝開大地的中永和都很熟
也給予<<高度中肯評價與討論>>...
說到髒.亂.吵.雜甚還贏過基隆...封冠
是大家說的哦
全台規劃最糟糕城市中永和奪冠 網友：沒有之一！
聯合新聞網
...(略)， 說台灣規劃最糟的城市非中永和莫屬。車多路窄人又多，房子還蓋的密密麻麻的，本身就很小條的馬路一半被拿去蓋捷運，訊號還容易被干擾？！（太密集？）就連最近鉛水事件也中獎，讓他不解為什麼還這麼多人愛往那裡擠？此話題一出，立刻引來鄉民熱烈討論。
綜合網友留言，中永和果然不負眾望抱得第一，其次分別是中壢、桃園、台中和基隆。就讓我們來看看鄉民對這五個城市入選「最糟城市」 的原因是什麼？
第一名：中永和
原因：路太亂、人口密度太高、巷弄不是垂直的走錯路繞不回來。
denix: 永和路太亂 中和捷運不知道挖了幾年?
gidin: 中永和+1 每次騎車走進巷子就有走不出來的感覺
creepy: 中永和就是這樣 但也是特色 很多藏污納垢的東西 嘿嘿
NIOHA: 永和的人口密度世界第一 40K/km^2
RevanKai: 中永和原本是八座花園啊，被難民政府亂規畫就變這樣了
aluba088：中永和+三環三線 根本就塞死
mobilecore:其實中永和跟深坑一樣.你往山上去.就會經過.墳場.深坑走錯邊會是無窮無盡的墳場. 這種地方根本都不是給人住的
Peter521: 進中永和就像是誤闖迷宮一樣，會失去方向感
NUUEDWIN: 基隆單行道雖多但中永和的八卦陣才難走
po3d: 中永和，路爛規劃差就算了，用路人也都沒帶腦袋出門
kaede0711: 新北最爛的是中永和蠻贊同你的，好幾年前就在蓋蓋到現在中正路還是一樣塞到爆炸，真的是神經病
hiro1221: 雙和八卦陣名不虛傳阿~
domiso: 計程車司機在中永和迷路都騙你說他走捷徑
cain123: 中永和的原型是花園城市，只是估錯了人口而已XD
B-2 wrote:
勝開大地原來離未來捷運站
用飛的600公尺
其實大部分人對勝開大地的中永和都很熟
也給予＜＜高度中肯評價與討論＞＞....(恕刪)
勝開大地的基地不小,若從環河西路的那側過來比起保安路那側多個一兩百公尺,
聚離未來永平國小站最遠就800公尺, 近一點600公尺
小弟估算永和從中正橋而下到最末端的永和路一段1號可能都不到2.1km, 事實上只有1.3km
谷哥地圖
起點：明師中醫聯合診所 234新北市永和區永和路一段2號
終點：世界豆漿大王 234新北市永和區永和路二段284號
明師中醫聯合診所
234新北市永和區永和路一段2號
往東北走永和路一段/111縣道朝永和路一段18巷前進
繼續開在111縣道上
目的地在右邊
1.3 公里
世界豆漿大王
234新北市永和區永和路二段284號
B大上面特別劃重點說勝開離萬大線LG05站有2.1公里,
難道要勝開居民公園外圍步道先跑兩圈(一圈約700m)再去搭捷運嗎?
B大一如以往，真的很愛搞笑
B-2 wrote:
離萬大線LG05站有2.1公里
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