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大同莊園建案討論(近海山捷運站)

我有很多親友 和認識的朋友長輩 住台北市

如果你問我 是不是 他們身家都破億 年收 300萬

如果我說 很多都是 窮到剩一間房 生活很簡單 因為都退休了 公寓連管理費都不必

我想會引來筆戰

很多真相 說穿就沒意思了

他們會不會賣掉台北 來買土城預售屋

我很明確回答 不會


要裝璜 還要付管理費 做不到

爽是爽到他們的子孫 將來賣掉 就是幾桶金
以新北市而言

扣除 新板特區

50萬 現在要找人接手 都有一定難度 小坪數除外

大同41

我想附近中古屋 跌到 35 很合理

建議附近要賣的 認清吧 有人要買40 絕對要賣給他
是呀~~我朋友月初才剛賣掉一間二房在土城捷運站附近的二十年房子...大約42萬多/坪 成交!!
大同的價錢一出來...真的會震撼到土城的中古屋市場!!

我覺得如果自住要買中古屋的可以在等等...中古屋房價勢必會往下!!
講到心坎裡了,很有感喔。
房價面臨到轉折 自住客有能力買也不用想太多 ,倒是帽客完全沒空間了,感謝政府。
今天去參觀銷售中心,鋼骨構造,廚具衛浴等建材都有相當水準,這個價格附近的中古屋根本完封。
你到底是不是有新綠洲阿

就大家都知道大同的點比較好

阿就你不知道

你知道大同C棟 從後門 走到捷運站1號出口多久嗎

你有試過從新綠洲 走到捷運3號出口

和從大同 走到捷運1號出口 的路線感覺嗎

一邊是舊髒的地板

很髒的斑馬線 很糟的車流量 裕民路

一邊是走舊大樓騎樓 換 天京旁的腹地

光路線不能比

再來 學成路舊 路線小 旁邊的公園小布拉基 附近永遠不可能變

大同 旁邊公園 大 還有地下4層停車場 往後走 就可到日月光 往旁邊走 有皇翔國鼎 如果真的有蓋的話

我住學府路8年 附近最優的地點 就是大同 完整 漂亮 被公園夾擊

在來就是快樂花園 新學府捷運後面 有公園 旁邊 有公兒園 被夾擊

我跟你說 我住這八年多 每天都看重劃區動工 我也知道大同每天有多少車進去

新綠洲 看都沒去看 皇翔國鼎 看都沒去看 清云 看都沒去看 完完全全沒興趣

大同莊園 第一天就去看 隔兩天再去看 開盤第一天 下訂 全土城只有這個建案我有興趣


你對綠地的標準太低 華固旁的公園 我寧願沒有 太小沒用 反而人出入雜亂

對捷運的標準不正確 不是走路快到 就好 路線很重要
所以皇翔國鼎真的不好嗎
我很喜歡說
ddey888 wrote:
我老實說 我第一次聽到有人說華固點比大同好
當初大家都猜大同會比華固貴5~10萬
甚至華固代銷當初也是這樣跟我推銷的


跟著家人搬來土城住也20幾年了,
裕民、學府商圈確實還是比大同板橋廠的"區位"條件好,
不管是交通便利性、生活機能"目前"都還略勝一籌,

至於土城的未來發展的重心在大同周邊沒錯,
但小妹認為少說也是要再5~8年,甚至8~10年左右才可能取代現有的商圈,
光大同蓋好至少要3年了,更何況有3期整個發展要起來也要時間,

如果真的這裡好,我家在海山也算半個老土城也於有榮焉,
大同基地"規模"條件也真的很棒,聽版友說"建材"也很高級,
但提到"第一次"聽過可能有點誇張,不知道您也住土城超過20年嗎?

另外至少樓上也有其他朋友也和我有類似看法,
很幸運的今天至少聽了第二次了,
難道因為有下訂了大同? 容不下不太一樣的看法?

聽大家講的這麼好,我當然會想抽空去看看,
在這討論討論也很好,之後有去看完再回來分享回覆了,我中間還是閉嘴好了,
因為我覺得版上和ptt好多看起來都容易讓人誤會是代銷業者的業配文喔~不蘇胡~

註冊時間不長,且帳號發表的文章中同一主題就佔了8成以上,
銷售中心未完工就能入內,抓到第一手廣告電子檔,
不是人脈廣,就是google速度、能力超凡~

ptt討論區也一樣有幾個帳號都差不多在唱雙簧,
一般網友真的會熱心到一直實況轉播第一手內幕消息催促購買?
還好我兩個案子都沒買,哪個好都沒關係,對海山好的都好~
新的一定比舊的貴

新莊活生生的例子

歐洲村附近 就是比副都心便宜

肯花錢 沒人想住舊的

新的全部統一價格

住戶比較類似

住舊的就沒這種感覺了

尤其是20年以上 時點真的差太多

完全是不同期的 世代落差
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