汐止敦美御林的討論區!!! (第14頁)

teddy0106
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3分

131樓

2016-08-16 12:38

鄭重跟大家講一件事，非常重要，非常重要，非常重要，非常重要，非常重要，非常重要，非常重要，因為我個人的愚蠢，加錯加錯加錯加錯喔！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

所以，所以，所以，所以，所以，所以，所以，所以，所以，

雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！雨遮雨遮有算進總坪數！！！！

希望有意買房的人特別注意！！！！！！！！！！！！請原諒我的愚蠢。我想應該還不至於造成什麼損失，所以趕快澄清！！！！！！

另外，對於建案銷售時的細節我就不再透漏了，其實也講的差不多了，因為已經造成人家的綑擾真的也不好意思。

軟Q布丁

軟Q布丁
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132樓

2016-08-16 13:40

Diddi wrote:
請問有人知道如果A...(恕刪)

綠竹賞這邊應該99%沒有基地台.....所以收訊不是很好 3g-4g一直跳
有的應該是小耳朵.....用來收訊衛星電視
不用怕

另大家一直說氣密窗
住這裡真的不需要
除非你們會嫌晚上的蛙鳴鳥叫聲太吵...........還真的很大聲
這裡沒有車吵
有也是一些動物聲
早上可能有些歐八桑聊天大聲了點.....他們在旁邊種菜

tzuyi0220

tzuyi0220
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133樓

2016-08-16 13:52

我的遙遠記憶中也記得雨遮是有算進總坪數的
當初有拿政府規定說雨遮不得計價跟代銷小姐說
他們的回覆就是
「雨遮可以不計價阿，那建商給的折扣就少一點，結論還是依樣」
所以我也不知道該怎麼看待這件事了....

teddy0106 wrote:
鄭重跟大家講一件事...(恕刪)

軟Q布丁

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9分

134樓

2016-08-16 14:46

好吧今天就當作善事吧
我是綠竹賞這一區的住戶....不過是獨一棟的這一樓跟他們同建商不同建照
在這裡住快12年...每天面對這塊預售地賞景(你們的房子剝奪了我的住家景色喔)

就連你們來看屋也變成我的賞景了
特別是帶漂亮老婆或小三的我都會多看2眼

這地....很乾淨
所謂的乾淨就是沒墓地......這些年只看到種菜的阿桑
四週不用怕清明節....清完草看到奇怪的東東
因前幾年都市規劃改成住宅區的原本地主非常多....幾百個
建商整合不容易啊.....畸零地花了不少錢

聽不到救護車聲..離汐止國泰又近
聽不到火車聲...離火車站也近
有得吃又有得玩...像我這種喜歡安靜的這裡絕對是第一選擇
保證每天可以開窗享受自然空氣
反倒是晚上蛙鳴很大聲...聲音大到快關窗睡覺
這裡....夏天還有螢火蟲出沒的.....只是不多就幾隻而已
當然....有這些東西就會有食物鏈產生....一樣不多啦
卻也看過2-3次....夏天時

自來水壓力可能要確認一下
管路末端壓力不太夠的樣子最好有加壓馬達的設計會好一點

汐止的交通...外地人最好評估一下喔
7點30-8點30這時間...新台5路車子根本不會動...一直到大同路都塞
回家的話1750後南港到好市多會氣死人一個小時都在開
仁愛路跟福安街口到秀峰國小這一段.....上課時間特別是下雨天
會讓你很有感覺

A棟
原本是附近居民用來康樂活動....什麼競選拉票.結婚喜慶這一類的
原本好像是路口那土地公的.....
沒什麼大缺點....如果不在意跟綠竹賞棟距5米的話

B棟
就比較擔心
地下室要蓋得好....
屁股有一條山溝吧.....目前沒看過溢流出來算是安全
不過還是擔心...聽說...真的是聽說
房子久一點難免有裂縫
地下室就更可怕.....電梯機坑....很容易就...積水

C棟
離土丘近了點還沒看過土石塌陷...
就是單薄了點...地震時橫向的不怕....直向的力量不知道穩不穩
當然現在外面很多房子也都這麼蓋的...我想比較多...建商標榜5000磅的水泥應該可以讓我安心一滴滴
如果像帝寶花園這種厚實感就能安心多了
左邊那裏的地勢不是很妙
山溝匯集處...雨大一點容易有水應該請建商加強一下擋水排水建設
仔細點看喔....停車場那裏的排水溝厚度不一樣吧
那裏土壓遇水時比較大....剛蓋好時正巧遇大水有塌了一段.....厚度不一樣吧

後續...如果有人想看我再寫好了

teddy0106

teddy0106
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3分

135樓

2016-08-16 15:13

交通的部分是真的喔，通勤時間很塞，所以我個人通勤是喜歡走到火車站搭火車進台北市，但尖峰時間雖然是區間車，可是也都沒座位，不至於很擠啦，有個體空間（我小時候擠過福和客運公車，那真的是擠出水來）且常誤點（應該是上車的人多所耽誤），所以最該做的是把板南線東移到汐止，不然就是真正落實台鐵捷運化，2分一班，月台包起來開冷氣！（離題）

軟Q布丁 wrote:
好吧今天就...(恕刪)

ploktyu

ploktyu
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21分

136樓

2016-08-16 15:17

想看想看想看⋯⋯我也是汐止人，住樟樹灣！對仁愛區也頗有愛，聽在地解釋準沒錯⋯在麻煩多分享一下。感恩

Kikichen0830

Kikichen0830
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0分

137樓

2016-08-16 15:40

軟Q布丁拜託多說一點。想聽想聽想聽⋯⋯我是外地人～那B棟後面會有土石滑動的疑慮嗎？幾樓高以上才能避開打開窗戶不是綠油油的樹林呢？3Q

Diddi

Diddi
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2分

138樓

2016-08-16 15:43

我也想看！
如果有附近空拍照片更感謝！
我有想看中高樓層～

軟Q布丁

軟Q布丁
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9分

139樓

2016-08-16 16:15

ploktyu wrote:
想看想看想看⋯⋯我...(恕刪)

感謝支持
我的第一間房子是福德一路底...樟樹灣有朋友住那裏
老家在南港...所以汐止一帶還算熟

仁愛路這裡算是我最喜歡的
樟樹灣那一帶....比較久
當初的價格都算低....鄰居水準....不敢恭維
早期一些原..同胞..都在自家門口喝酒聊天
有妻小的....應該都不喜歡也會擔心吧
那裏的地應該都是當初政府拆遷違建蓋出來的比較多
且低窪...雖然我們公司評估過

汐止百年也不會淹水了....不過我還是不喜歡賭
汐止還會淹的話應該在中興路底高速公路涵洞那一帶
主因排水不良

仁愛這裡好多了
這建案如果會淹....那整個台北市都淹光了

仁愛路上就不敢保證
納莉應該淹過....上來到帝寶花園這裡就絕對不會了

所以
記得跟朋友們炫耀吧
你家住在仁愛路上...帝寶旁邊

只是新北市跟台北市一字差而已