新北第一宗地上權案昇陽寓見 (第14頁)

calvin0122

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131樓

2016-06-29 9:33

REX08245033 wrote:
現在19萬還沒人買。...(恕刪)

19是哪來的數字？

切一半的？

塞翁失馬007

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132樓

2016-06-29 10:05

calvin0122 wrote:
19是哪來的數字？...(恕刪)

這是真的

切割成1半 20年產權

這樣比較好賣

calvin0122

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133樓

2016-06-29 16:05

以27坪 x 19. 20年。一次付清一個月還是要兩萬。

塞翁失馬007

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134樓

2016-06-29 16:55

calvin0122 wrote:
以27坪 x 19. 20年。一次付清一個月還是要兩萬。(恕刪)

每年還要繳地租

公告地價還會一直調漲

還要自己裝潢買家具

絕不是一個月兩萬可以打發的...

calvin0122

calvin0122
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135樓

2016-09-21 23:13

想知道現在這個案子建商怎麼收拾？

calvin0122

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136樓

2016-10-26 9:46

http://money.udn.com/money/story/5621/2047493
昇陽寓見賣不出去現在真的要租25年了

米堤

米堤
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137樓

2016-10-26 11:56

昇陽寓見已經改名了
變成昇陽光環時代
我蠻喜歡他的外觀
但可惜的是只有地上權

小哄

小哄
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138樓

2016-10-27 12:58

回想起以前的業務的驕傲狀....嘖嘖嘖

話說，最近還有人去看嗎??另外他的管理費怎麼算啊??

好痛好痛

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139樓

2016-10-27 15:04

看到網路新聞想起之前看過此案，那時銷售人員介紹老半天最後才說是地上權

哪時心裡想這什麼價錢誰會買阿!不不不應該說誰會租啊!(最後要還給政府)

算了一下這表格我只能說

買地上權先把錢收走，後續房、地稅變數還很大，時間價值的折損都沒算

表格上租屋的租金不可能一直都是780元/坪，房子久了租金也會折損，更何況房價下跌難道房屋租金會一直上漲嗎?

再說買地上權就是直接被綁25年(除非認賠轉讓)

租屋的話住的不爽租期到老子就搬家，況且也不用擔心稅賦的問題