• 84

北大特區的點燈率及房價討論 AND 跟北大特區一切相關事務的討論


edmon wrote:
請問在晚上在北大獨自散步.或回家路上

安全嗎?



個人覺得學校附近治安應該都算不錯

北大校園裡頭不曉得有沒有駐警或教官會巡邏??

不過北大特區也快要有警察局了

印象中之前有看過籌備中的警局

所以治安應該不用擔心才對...
隨手一拍~感覺起來不太像空城~

某晚上坐朋友車回三峽,看到大北大竟然有六戶點燈耶
結果隨著車子趨近,仔細看內部的天花板沒有裝潢
光源都是燈泡,沒有時下流行的間接照明
看來應該還沒有人進住.....
曾經問一位在北大的仲介朋友,該建商在北大特區建大北大這種豪宅,是否規劃錯誤了?
他只回建商這樣的規劃是應該的,或許所謂指標建案,就是要這樣搞吧...

有人吃過過三峽橋的京品牛排嗎?
想去吃看看....

路過參與一下
從最基本的開始好了
不知大家對於點燈率如何計算,是否認知都相同?
是針對一個建築看得到的正面
有點燈的窗戶數/全部窗戶數嗎?
還是有別種定義?

大部份社區中,同一戶在客廳那一個面上應該都有2個以上的窗戶
即使該社區每一戶100%都有住戶實際居住
晚上如果大家都在客廳看電視
大概就只有客廳會開燈
依照上述點燈率計算方式
要超過50%應該有相當難度

如果點燈率很高,甚至是100%
應該表示大家都很不節能吧

現在不知點燈率能代表甚麼
幾年前還以為自己懂
每天下班由二高經過
看到的就是學府路那一排社區的窗戶
看了兩年都在心裏OS...三峽是什麼鬼地方
怎麼房子蓋這麼多都沒人來住

直到前年才開進這一區來看
馬上知道只看表面就下結論有多可笑

喜歡的就高高興興的住
不喜歡的就多多努力 繼續追逐心中的桃花源
祝心想事成






db621 wrote:
路過參與一下
從最基...(恕刪)
這個分析得不錯哦,或許點燈率還是可以參考,只是方法要再嚴謹一點,要先知道住滿的點燈率是多少,或是甚麼時間看點燈率比較凖
每個地方都有人說好有人說壞 很正常
實在不解 會何只要話題來到北大這塊 火藥味就特別重
看得我眼花撩亂

juniormark wrote:
隨手一拍~感覺起來不太像空城~


恩~第一張點燈率算蠻高的
不過旁邊那棟~只亮一個燈
至於第二張
點燈率也沒有50%啊..

""這樣點燈率有高嗎?""

更別提很多地方都還很黑

還有建議幾點拍的 在哪條路上拍的 寫上去會比較清楚一點
大家討論起來會更方便
ABONBOMB wrote:
恩~第一張點燈率算蠻...(恕刪)


北大是個新興的居住圈
不可否認這幾年陸續住進來許多人
但新大樓還是一圈一圈往外蓋啊
不同的區域不同的社區都是北大
但是照出來的點燈率可能完全不同
所以這樣的討論沒意義
但也由於年輕
北大居住圈的豐富性還需要時間養成
還有很多設施可以加上去
加油吧!

ABONBOMB wrote:
恩~第一張點燈率算蠻高的
不過旁邊那棟~只亮一個燈

如果沒看錯第一棟是萬寶隆
那隔壁就是皇翔玉鼎
我不清楚該建案走到交屋階段沒
但目前還沒有人住在裡面應該是確定的
我一直以為旅拍是旅遊攝影,結果每次點進去都是motel
豪哥大 wrote:
北大是個新興的居住圈
不可否認這幾年陸續住進來許多人
但新大樓還是一圈一圈往外蓋啊
不同的區域不同的社區都是北大
但是照出來的點燈率可能完全不同
所以這樣的討論沒意義
但也由於年輕
北大居住圈的豐富性還需要時間養成
還有很多設施可以加上去
加油吧!


豪哥大說的固然有道理
但目前北大特區點燈率最高的地方
是台北大學周邊一小塊(還包括學生租屋、宿舍等等)
現在是除了這邊 點燈率都不高啊
除了這一小塊地方
最具指標性意義的路段 就是學勤路了
所以我也從學勤路上 拍照來佐證北大特區點燈率不高的事實
我認為這已經是相對客觀的做法了
要不然 我去拍別條路 那點燈率只會更低啊!

PS:我拍的建案 蓋好兩年多了

  • 84
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 84)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?