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遠雄左岸~讓我從天堂打到地獄

如果是買面壁的

可以跟朋友說 我買的是 水岸豪宅嗎

朋友會怎麼想 你這個人

都花幾千萬 買房 ..要就拼一點 買好位置的

不然 幾千萬 在新北市 算可以買到不錯的了


可以去問一下附近的地主
幾年前政府出面徵收 沒提造鎮 更沒提與建商共構
徵收土地一坪的價格 你我都買的起~~~~真相是很恐怖的

Askey188 wrote:
可以去問一下附近的地...(恕刪)


+1
這也是為啥大家會對建商唾棄的原因了.....
合理的利潤也就算了~~偏偏都想要暴利.....

苦功大師 wrote:
逛完Costco想説...(恕刪)


另版已經發表的,這裡不再多說,
我這裡要補充的就是幾點:
第一,當地的淹水記錄?
第二,強風,怎麼處理?
第三,如果是買了要等增值,這個牌價,能漲嗎?

夏天,去吹吹冷氣,這是不錯的....
腦袋吹涼了,就會身心舒暢....

DAVIDq wrote:
另版已經發表的,這裡...(恕刪)


前幾個案子開70 (現在說65)
據說有10個推案...
每推一個加10萬開牌價...
投資客買的價格可能會低於牌價...
這時候只要開價略低於後面推的牌價...
有賺就出...
這樣建商+投資客+仲介三贏...

這手法在低單價推案上很成功...
看看這麼高的開價是不是也能順利套用XD
我攝影...故我在...
Askey188 wrote:
...可以去問一下附近的地主
幾年前政府出面徵收 沒提造鎮 更沒提與建商共構
徵收土地一坪的價格 你我都買的起~~~~真相是很恐怖的...


奇怪!好像每個地方的開發案
都是這樣的戲碼在上演?

小弟住處對面的「鎂核勢」
聽鄰居說,之前政府單位幫忙出來徵收用地
是用交通建設用地名義來取得
民眾賣一坪地賺幾千元(一萬元/坪都不到)
後來建商進場後
光是預售屋的行情,就已經賣到四、五十萬元/坪的水位了!

唉!這之間的價差...
遠雄左岸

聽說賣的不錯.....已售出20多戶了
不知是真是假

台灣有錢人還真多!
萌貓 wrote:
比較在意學區吧!
印象中這附近的學區普通而已


民國100年的高中排名(不分男女)
1. 建中 2. 北一女 3. 師大附中 4. 薇閣中學 5. 成功高中 6. 中山女中 7. 延平中學 8. 政大附中
9. 松山 10.大同 11.板中 12. 中崙 13. 大直 14. 景美 15. 南山 16. 海山 17. 和平 18. 成淵
19. 永平 20. 內湖 21. 中正 22. 永春 23. 中和 24. 明德 25. 樹林 26. 南湖 27. 基隆 28. 南港 29. 林口 30. 市立復興 31. 麗山 32. 東山 33. 私立復興 34. 三民高中
---------------------------
99年基北區公立高中登記分發錄取分數預估排名
1. 建中 2. 北一女 3. 師大附中 4. 成功 5. 中山 6. 政大附中 7. 松山 8. 大同 9. 麗山 10. 中崙
11. 大直 12. 板中 13. 景美 14. 和平 14. 西松 14. 海山 14. 成淵 18. 內湖 19. 中正 20. 中和
21. 明倫 22. 永平 23. 南湖 24. 百齡 25. 新莊 26. 陽明 26. 永春 26. 新店 29. 華江 30. 萬芳
31. 南港 31. 大安 31. 錦和 34. 華僑 34.國立三重 36.大理 37.清水 37.安康 39.縣立三重 40.育成
---------------------------
其中 左岸距離建中開車15分鐘 
並鄰近新北市明星高中 板中 私立南山 中和 永平
學區比內湖南港好多了

距離百年歷史中和國小6分鐘 光復國小3分鐘 永平國小7分鐘


LOUIS2133 wrote:
如果是買面壁的可以跟...(恕刪)


如果說左岸有"面壁"的 那其他地方都不能住人了~
即使不面河岸 仍有寬廣的綠帶



查一下 我的文章

我不是 沒錢買房 來亂入的

也許是我誤會 抱歉啦


我的職業 是 全職股市操作者

副業是 到處看房子 小投資

改天 找熟的朋友 先打電話 預約

新聯陽 甲山林 信義代銷 永慶代銷 ..我都很熟

遠雄 真的 沒買過他的房子

但 我相信 我朋友應該認識

先打通電話

再去參觀 應該會比較好...

LOUIS2133 wrote:
逛完Costco想説...(恕刪)

其中 左岸距離建中開車15分鐘 
並鄰近新北市明星高中 板中 私立南山 中和 永平
學區比內湖南港好多了


上下課時間十五分鐘可以到建中?
是叫老爸開車送?
高中生還做爸爸的車??
交通機能不是看個goggle就來決定的

下課補習要怎麻辦?
人家內湖南港都有很多公車捷運
也沒有工業區的貨車砂石車

左岸跟南港內湖比~選八十萬左岸的人~~

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