美美少媽 wrote:
一個房價的高低,不是...(恕刪)
一看到你這樣的說法
就想到當初代銷的小姐跟我說
米蘭就像是樹林的帝寶...
說真的 沒這麼好
跟當初成美建設給的DM差多了
太多偷工減料
要拿來跟台北的帝寶比
只能說差太多了
不好意思 看你一直說這邊好
我自住這麼久 卻都感覺還好而已
房價的高低 對我來說一點都無所謂
再跌也不可能比我買的低
車站要搬去哪 都好
清晨的第一班莒光號 熱車時 還蠻吵的咧!!
dunk0619 wrote:
一看到你這樣的說法就...(恕刪)
米蘭三期的位置及生活機能都算不錯了,
以建材來說也不至於差到那邊去,
至少在樹林火車站附近也是不錯的建案, 比方成「樹林」的帝寶也是可以理解的,
管理雖然普通, 至少這幾年都有得獎, 光這點就比附近的建案好太多了,
大多數警衛及清潔人員也都蠻認真的, 上下班見到人都會打招呼,
以每坪50元的管理費, 這樣就很不錯了。
我還沒被莒光號熱車吵醒過, 大概是我都睡得太熟,
大多的時間是被鬧鐘及太陽光曬醒的,
住在這邊有這樣的視野及面向, 已經很不錯啦,
總比只能看對面大樓的牆面來的好了。
tucson183 wrote:
米蘭三期的位置及生活...(恕刪)
我當然也知道這邊的好 你說的也都對
只是看到有人很在意房價高低
說些老實話 讓房價不要被炒高高
爽了脫手的投資客
炒房的人最可惡 我最唾棄
自住當然選機能好環境佳
投資客有錢拿來卡位 讓有心成家的人
逼得只能去買不喜歡的地段
看到很在意房價一直說米蘭好
疑似想脫手的投資客
我都自動會開啟投資客攻擊模式!!
哈哈哈 芳鄰~敬請見諒~
這邊生活機能很好 上下班 購物都方便
但是買超過每坪25萬 就是冤大頭
當初一坪都不用20萬
薪水都沒有漲這麼多 房價漲個什麼勁
該死的投資客 買了不住 只想拿來賺錢 可恥!!
另外 其實看一二期的外牆也不差
整齊美觀 有住飯店的感覺
颱風天 也不怕太大的風吹爆玻璃
平常往下看是自己的庭園
對面是整齊的牆面 很美觀
比起一些鐵皮屋頂美觀多了
dunk0619 wrote:
我當然也知道這邊的好...(恕刪)
不知D大是否已經是社區委員了, 你對工設的問題是可以由委員會去協助改善的,
我一年使用工設可能也只有一兩次左右, 但我發現其實還不少人在使用,
基本上每個人對工設的標準不一, 若你願意為社區服務,
我相信大家都會歡迎有熱血的住戶進入管委會的.
這兩屆的管委會我覺得還很不錯, 常常看到委員為了住戶的事在跑來跑去的,
今年物業應該也會換掉, 希望新的物業能把水準提高,
上次到朋友在三峽的家(中悅), 大廳有音樂還有秘書會煮咖啡花茶,
整體的氣質及環境就比米蘭來的好了,
只能說米蘭以前的物業管理是一般以上, 如果能再升級, 那就更好了.
相信很多住戶都會比較的, 只是沒有上來01發言, 或不想發言,
自住應該也會想讓環境變好, 是吧.
dunk0619 wrote:
但是買超過每坪25萬 就是冤大頭
當初一坪都不用20萬
薪水都沒有漲這麼多 房價漲個什麼勁
該死的投資客 買了不住 只想拿來賺錢 可恥!!
...(恕刪)
我對樹林房產變化不太了解
但是當初米蘭那幾期有的案子當初開賣我有去看過...
1坪成交價當然是1字頭...
現在漲多少我也不清楚....樹林怎樣我也不熟
我只知道桃園這邊桃園跟中壢火車站附近若有像米蘭這種規格的案子
5年新古屋開價可能要3字頭...十年屋都開26~27了
所以新北市門牌的樹林的米蘭之星系列若有25要賣,肯定是秒殺...
基本上身邊有朋友在樹林長大這陣子也想找樹林的房子...
若有米蘭25萬...
不防私訊.......
我想朋友會非常感激...
外加大紅包酬謝...
dunk0619 wrote:
我當然也知道這邊的好...(恕刪)
Timmy.M wrote:
商業市場中,沒道理當...(恕刪)
人就是貪 自己住的房子 住好好的
為什麼要去拿錢買自己不住的房子
再來漲價賣人?
商業市場機制沒錯 但錯在人性
也說了 大眾薪水與物價都不成比例之時
房價硬要漲價賣人 這點不合理
我自住我不靠賣房子賺錢
所以價格就算低了 我不在意
靠炒房賺錢的人 為何要讓可以輕鬆成家的人
在找個好房子這麼痛苦?
你問我要不要用25萬賣人
我不賣 這是我住的家 不是拿來投資賺錢的器具
而真的想賣的人 也不賣 因為他嫌賺不夠
總之 可惡的人就是房子不拿來住 只想炒房價
可惡之人也有可憐之處
因為賣不掉 資金卡住了 接高了
活該 好房子不拿來住 只想來賣錢
永遠都有更好的建案出現
賺錢還是靠自己努力
房價不用取決於對方想賣多少
而是這個房子在你心中值多少
你如果有錢你就愛買多少就多少
我當初買是20萬以下 因為我沒錢
我能接受這樣的單價
過了這些年 說真的 現在我不會買房子了
我的薪水沒漲50% 但是房價卻漲了50%
合不合理取決於你買的人
不想把辛苦的薪水給投資客賺爽爽
不妨去買你合理能接受的地方
都被炒高了 就租吧 生活一樣快樂自在
不要幫人解套 讓這些人自食惡果
當然我現在是買了米蘭自住 講這些風涼話
但這都是事實 聰明的人
要成家 第一步就是不要被投資客賺走你的未來
另外管委會這件事
說真的一個要在台北正常上班的人
上下班之餘 還有心去經營社區
我只能對他們拍拍手
之前有些爭議 有些不好的人
這兩年似乎都已經回歸正常
我只希望他們安穩的維持基本生活水準
不太奢求去改善什麼
畢竟這四棟21層樓 每層四戶的住戶裡
還是很多水準不是很夠的人在
地下室 永遠是沒辦法做到汽機車分離
公共空間不堆放雜物與鞋櫃
光這點 我就能說 住戶水準不夠我心中的水準
而去跟這些人勸戒 只是更多的爭吵
當他們認為這些事情沒錯的時候
也就知道是哪種水準的人
再多說都是無益的
最近還有人抽菸往下丟 苦了有露臺的人
你說這跟帝寶扯的上邊嗎?
tucson183 wrote:
不知D大是否已經是社...(恕刪)
對於物業管理這塊 其實我沒有太大的意見
每年都在換 我也不知道換什麼意思的
管理費大家不想漲價 但卻又希望物業管理夠水準
什麼人做什麼事啊!
這些保全員 如果真的有其他專業
他就不會來當保全員了
真的專業的保全 有近身格鬥搏擊專長 有管家專業訓練等等的
這些都不是我們社區請得起
我對社區保全的要求 其實不高
什麼時間做什麼事 該巡邏 該站哨 負責就好
打招呼 泡茶 放音樂 煮咖啡 這些都是其次
一分錢 一分貨
看我打這些話 如果我們有聊過天 你大概就知道我是誰了
現在的主委 人很NICE 我相信社區未來會有進步
但是還是離帝寶這個規格太遠 也不用想去當什麼樹林帝寶
安全 舒適 是個家 就夠了
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