我到覺得三重中永和被炒高了!! (第14頁)

perillas
個人積分：59分
文章編號：26118965

59分

131樓

2011-02-25 10:37

sheieway wrote:
因為稀有的捷運在2010年通經過一點三重

這條83年規劃這麼久誰會等是個意外

高運量成熟北部很多搶著要之時通了又在這個本來就...的三蘆...(恕刪)

真正要看效應應該要看新莊線通車
蘆洲線真正裨益的是蘆洲(其實升格之後...蘆洲人應該很失落吧!
不然之前他們蘆洲縣長超強的!!<--雖然跟我無關但我也覺得很可惜!)

至於前面提到說中永和交通好
說真的...中永和真正比較近的是公館商圈還有北二高交流道
其他的相對還是比較遠啦(純就地理位置來說)
各位大大覺得不遠，那是因為您習慣了
可是三重人也習慣過橋十分鐘了...所以說囉
(副作用就是到很多其他地方...都覺得好慢...好遠

)

所以我說...重點是您的生活習慣與生活型態(life style)
住得爽比較重要
但為什麼住得爽...每個住XX地點的都可以說出一二吧?
就像我住三重...我是真心的覺得三重可能有些地方有待改善
但整體而言還是很爽

---

至於前面提到林口那一代憑什麼漲?
這可能要看X商 X客(政X)是怎麼炒的
想當年...那時房價還算中低點
以前家裏全家去過造橋(你沒看錯) 看過別墅型的房子
當然我一定也會覺得造橋其實還不錯
可是房價也沒比較低啊
所以說...房價有一部份是炒出來的，但你要人家多低呢?
我親戚住台中，我也不覺得那房子有多低啊(看你地點...但是我親戚也不住七期啊)，
只是說當然比台北輕鬆很多就是了

有些話看看就好真實人生並不是有錢人或美女就可以無往不利予取予求

dgame

dgame
個人積分：640分
文章編號：26119861

640分

132樓

2011-02-25 11:08

問題是這個問題的發起人
跟某些特定人
就是用一些怪怪的觀點
貶低其他區域然後說某些區域就是好....
讓人覺得有點聽不下去
明明事實就不是那樣
不然為啥中,永和的人口密度北縣最高
而支撐房價的基本要素
不就是需求面
需求面來自於人口多寡

johnnyw0719

johnnyw0719
個人積分：135分
文章編號：26120283

135分

133樓

2011-02-25 11:23

__Nancy__ wrote:
還有阿...kobe大說得是事實,我可是深愛這樣的生活機能,何來洗腦之語,你說是吧.

kobe大的這段話"生活機能也是超強台灣還有比這邊生活機更強的區域嗎? " 放在心裡會比較謙虛吧~~
不然不是就跟您對某些板橋網友的批評一樣了嗎? orz

不過話說回來~~小弟只是覺得kobe大的那段話跟三重大腳相似度99%~~跟吹捧板橋有啥關連啊??

__Nancy__

__Nancy__
個人積分：0分
文章編號：26121700

0分

134樓

2011-02-25 12:11

johnnyw0719 wrote:
kobe大的這段話"生活機能也是超強台灣還有比這邊生活機更強的區域嗎? " 放在心裡會比較謙虛吧~~
不然不是就跟您對某些板橋網友的批評一樣了嗎?
不過話說回來~~小弟只是覺得kobe大的那段話跟三重大腳相似度99%~~跟吹捧板橋有啥關連啊?? (恕刪)

來...整理一下重點.

1.你可以跟kobe大說請他放心裡比較好.（而且,那樣的內容跟很多板橋網友批坪他區的內容差不多,我有批評過什麼很無理的嗎？你可以舉例,若是有人先說了過分話我才回,應該不算是批評吧.）
2.我沒說你吹捧板橋.

所以,問題在哪？？

johnnyw0719

johnnyw0719
個人積分：135分
文章編號：26121815

135分

135樓

2011-02-25 12:16

__Nancy__ wrote:
來...整理一下重點.

1.你可以跟kobe大說請他放心裡比較好.（而且,那樣的內容跟很多板橋網友批坪他區的內容差不多,我有批評過什麼很無理的嗎？你可以舉例,若是有人先說了過分話我才回,應該不算是批評吧.）

2.我沒說你吹捧板橋.

所以,問題在哪？？

或許問題就在於每個地區的住民都對自己的地區感到十分滿意~~不知不覺在言語間表達出我住的地方是最好的意思~~因此引起主觀上不認同的人開始筆戰吧~~小弟覺得中性一點或是放在心裡謙虛一點也許是比較好的表達方式吧~~優點可以盡量提啦~~但別用那種唯我獨尊的語氣吧~~共勉之~~

__Nancy__

__Nancy__
個人積分：0分
文章編號：26121909

0分

136樓

2011-02-25 12:19

johnnyw0719 wrote:
或許問題就在於每個地區的住民都對自己的地區感到十分滿意~~不知不覺在言語間表達出我住的地方是最好的意思~~因此引起主觀上不認同的人開始筆戰吧~~小弟覺得中性一點或是放在心裡謙虛一點也許是比較好的表達方式吧~~優點可以盡量提啦~~但別用那種唯我獨尊的語氣吧~~共勉之~~(恕刪)

是該共勉之...

希望不要在爭來爭去了,怎麼北市版都比較沒這問題...

CROCKETT

CROCKETT
個人積分：345分
文章編號：26122075

345分

137樓

2011-02-25 12:26

其實也沒什麼好說的 ,

永和已經當台北縣的房價龍頭幾十年 ,

最近幾年因為沒建案使得建商都去炒一堆超級遠的地方跟新板特區 ,

眼看那些地方都玩不太出新把戲了 ,

重點回頭來炒中永和跟新莊 ,

對於在地人而言 ,

我們是用 "感情 " 在住的 ,

房價再高一點意義也沒 , 反正都是自住 , 再吵還是買不起新的 ,

所以房屋交易跟一堆戰區比真是如死水 ,

樓上還有人說什麼 :

"慢慢成為經濟上相對不是很好、但是在市中心討生活的市井小民選擇的區域，不會成為優質的地段"

經濟上相對不是很好 -- 經濟不好是買不起的 , 為何不說林口三峽的人經濟更差 , 所以是次級區域呢 ??!

, 好像住在這都是次級住民一樣 , 真是外行說笨話 ,

當年本來台北市要將中永和新店劃入北市範圍內 , 後來因故作罷這件事應該很多人知道吧 !!!

所以要炒新莊是你家的事 ,

但是用貶抑其他地區來操作真是也不先惦惦自己的斤兩 .........

虎太太

虎太太
個人積分：45分
文章編號：26122884

45分

138樓

2011-02-25 13:01

過一個橋就到台北... 的哪裡還蠻重要的...
到萬華... 那上班在東區不是騎到死~
永和
用永福橋到台大公館, 以後念台大不用愁.. haha...
過福和橋到基隆路, 到東區上班很方便
過中正橋到台北車站西門町
還是蠻方便的

中和, 就是去板橋跟新店很近, 其他的倚重永和的橋跟高架嚕

虎太太

虎太太
個人積分：45分
文章編號：26123030

45分

139樓

2011-02-25 13:06

peng3233 wrote:
1..他那是中和.
2..70w是唬爛的.

那個區域兩三年前45萬左右,
現在七十萬應該是自己喊的價格
如果他自己是買到七十萬... 那我真的恭喜祝福他~

simon9621

simon9621
個人積分：20分
文章編號：26124249

20分

樓主

2011-02-25 13:49

我是認為中永和三重有他的優點!!其實這一篇文章大家都說得很清楚!!

仔細分析看清楚,買的階層大部分是屬於中產階級,或者大家都說公務人員,我想這邊這價格應該也差不多這樣了!!

符合中產公教人員的需求,有捷運,有便利的生活,我覺得這幾區,就如同大部分的人所講!!大概就是定型了!!

能夠發展的空間有限,我想價錢能在上的空間也有限!!

但把永和與信義區來比較....

我發覺樓上大大們對永和的訴求剛好完全都和信義區豪宅完全相反!!

其實有時候繞過信義區的豪宅,我發覺生活機能反而沒有永和好,每一棟信義區真正的豪宅,一樓也沒有便利商店甚至沒有任何做生意的店面,即使是面臨大馬路,而且離捷運也遠,每一棟距離都有一定很大的寬度,不然就是面對公園,感覺豪宅就很孤僻

剛好和許多大大對永和的訴求,沒想到感覺是完全相反!!

我覺得永和三重真的離台北市很近......所以我更認為永遠更難出頭,他的界定就是中產階級大家安生立命的地方!!永遠希望來的及上班,生活方便這是永和和三重希望的訴求吧,所以希望買越近台北市越好!!

所以大家才會看的角度不同,有的人認為離台北市近是好,因為她要上班嘛!!

但如新版或者新店離台北市熱鬧的市區其實是有段距離的,所以定位是不一樣的,在那賣房的也不會訴求離北市近,
我想那是早期的宣傳語了吧!

而且新北市獨立為直轄市,地位當然升級,台中高雄都有自己的核心,難道新北市升級還要以台北市為核心嘛?
那朱縣長幹嘛說要成為新首都幹嘛想超越台北市?那台北縣幹嘛要升格?