zzxcv wrote:
今天經過新店北新路與...(恕刪)
這個案子打電話過去，代銷一副神秘樣
坪數80坪以上
哪家建設公司....不確定，只知道是跟全美最大建築師事務所CBT合作
要再問詳細資料也問不到，只願意留電話，等待通知...
此案應該會創新店天價
不解的是如果此塊基地蓋起，後面養心殿屋主做何感想?
1. profitability(revenue per employee)
2. sustainability (with variables such as percentage of LEED projects)及
3. design quality (based on awards)作的排名,
前三名為
1. William Rawn Associates
2. Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
3. HOK
設計新竹達麗EXPO的NBBJ排第19. 前100名還沒看到CBT(Childs Bertman Tseckares)
參考資料: http://www.archdaily.com/23244/top-architecture-firms-ranking/,
一個新店小小重劃區拼場拼那麼激烈, 動不動都要請出丹下(tange)或是其他國家知名事務所來設計外觀. 這年代賺錢真不容易.
該案蓋的範圍大約在養案A棟與B棟中間,最近據聞蓋26樓, 為誠家興建設與其相關人士去年從中纖手中標下,
建敝我猜在35%上下, 500坪的地只蓋不到200坪, 瘦瘦高高一棟, 新北市最貴的地(307萬/坪)規劃坪數不大也不行, 蓋中小坪數回不了本, 新店天價開價(總價與單價)的確可期.
家人原本也有考慮養心殿或國泰案，後來還是決定購買離裕隆城近一點的案子
養心殿單價更高，加上三圓過去的推案記錄真的不怎麼樣只好放棄
寶徠花園我們是覺得他們的規劃在新店算相當不錯的案子，加上85巷裡只有蓋這兩棟28層建築物
三年後蓋起來應該會滿不錯的，有人提到85巷靠近家樂福這端會有車流擁擠問題
其實這個問題對我來說倒是還好，小弟每天10點以前到公司即可，剛好可以和車流錯過
即使早上八點半要趕上班，我想家樂福應該沒有人一早就開始採購吧，倒是假日真的比較塞
那我會建議從85巷另一頭極景那進出，或從永華街巷子進出至北新路也可以
代銷小姐是說極景那一頭巳經確定會從單行道變雙向道，路變寬了交通部份應該會好一點
不知道這邊有沒有人跟我一樣是準屋主，未來可以互相連絡一下
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