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浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

能請問一下
目前有關租屋方面的抽籤
還可以抽嗎?
相關資訊能去哪裡看阿?
謝謝喔

毛毛小熊掌 wrote:
我沒去過浮洲但是看計...(恕刪)


我還滿想去那開一間小7的..
社區生活機能應該就依賴那些店了
社區範圍太大...去別的地方應該也要走很久..

機排店也不錯...不過機排店一開..社區的環境就差了...


peter67841 wrote:
有意購買浮洲合宜的人注意一下, 如果您覺得有必要, 應該向新北市政府說聲:加油,別讓步!

聽說最近新北市政府的"都市設計審議大會"希望建商不要在1樓設計太多店鋪,以免衝擊周遭生活環境品質。建商不願配合修改設計,營建署也希望就依照建商的規劃,希望都審這關趕快通過、趕快拿到建照、趕快預售....趕快結案,這樣就馬上有政績囉。

合宜住宅政策已匆匆上路,如果連設計規畫也要匆匆上路,真的不是一件好事。一棟RC住宅可使用50年以上,住在這裡的人也有可能在此生活一輩子,希望主導此案的營建署拿出"營建規畫與都市設計專業",勿讓設計規畫也匆匆上路。

個人認為建商可以要求合理利潤,卻不應該要求利潤極大化而犧牲未來住戶及周遭的生活品質!
試想如果40棟大樓的1樓都是店舖會是哪種情形?? 營建署在當地說明會預告的美好是否就此跳票??

希望浮洲合宜住宅也有個合宜的生活環境,不是只有價格合宜而已。

朱立倫,加油!希望您能挺住。都市設計審議大會的學著專家們,希望您們能挺住,加油!
(恕刪)


根據這些日子的觀察..大部份人還在想抽到再來說..
所以..沒抽到關心這個..好像也白搭..

況且.店舖這檔事見人見智..
有人喜歡熱鬧..有人喜歡安靜..
但會選擇合宜的人..大多也是都沒什麼選擇..才會選合宜的...
建商大概也是捉住這點..所以能改的機會...應該不大吧..
合約明定店舖由建商自行規劃銷售..在法定的範圍中..
政府想管也管不著..

所以如果真的會吵..大概也是抽完簽..確定入住的去吵...
只是沒法源依據..吵也只是讓社會觀感不好而已...

peter67841 wrote:
有意購買浮洲合宜的人...(恕刪)

敝人倒是認為
浮洲目前的發展狀況
一樓如果店家太少 而住戶超多
生活將會極不方便
連7-11都很遠

生活機能差的地點應該要有商店才有繁榮起來的機會
一樓除了當店面,讓建商賺外。是否應該保留一些給社區管委會作為各種文康活動之用。聽說龜山的陸光國宅,居民跟政府(國防部)爭取了很多店面不出售,給社區來自由運用。搞不好從這些店面的出租,管委會多一點收入,居民也可少交一點管理費。希望合宜住宅也能比照當初國宅精神,保留一些店面給居民使用。不要都給日勝生賺走了。不過目前看起來,政府好不想管這事,由廠商去bot,要讓建商有良心的給一點社區空間,我看難了。
四千多戶的社區如果沒有一些可以滿足日常生活需要的店家
晚上臨時想喝的飲料還要跑大老遠那才真的辛苦吧
而且一些雙薪上班家庭也很需要生鮮賣場
至少下班回來還有地方買菜
或是有個家常菜餐廳 偶爾下樓吃飯也不錯阿!!
shu0812 wrote:
四千多戶的社區如果沒...(恕刪)


合宜從頭走到尾大概要1公里...
光社區就要一公里了...

來回2公里用走的..燒仙草都變凍仙草了...

所以我猜大部份的人都會希望有些店..

話說吃的店太多..如果沒有好好管理
也容易有油煙或味道(如機排店,面包店)...老鼠.蟑螂容易茲生..
感覺好像又不大好...

但好的管理又要花很多錢...
這些可能都會是管委會得好好考量的..

shu0812 wrote:
四千多戶的社區如果沒...(恕刪)


認識甲山林代銷, 各位如果有興趣合宜住宅店面物件的可以直接跟甲山林聯絡, 沒有設定收入限制,
任何人皆可投資, btw, 一戶也不便宜就是了....

四千多戶高自住比例超級大社區, 店面是有一定價值的, 陰面陽面就有待版上高手解析囉,

changtimwu wrote:
認識甲山林代銷, 各...(恕刪)


會有店面賣??店面賣光了.她的京站要開在那???

philipwei wrote:
一樓除了當店面,讓建...(恕刪)



我看政府油電水齊漲,民聲怨起,政府自顧不暇,現在防止520暴動都來不及了,還管你合宜.




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