合康東極住戶討論專區 (第139頁)

將杯杯
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1381樓

2012-02-23 14:11

c456:

您所提的三問題除了第二項我比較無法了解外

第三項合康林煥祥經理已業於2/17晚上開會時知悉此狀況!並允諾重新植栽

第一項我會於3/17開會時將此問題與林經理研究看看

目前管委會置重點於協商後建商為社區增設的公共設施

所以能否立即解決我不敢保證!但管委會必定盡力而為!

PS:
代驗公司太古華電他們針對的是屬於集合式住宅一些較為專業性的公共設施驗收(代驗)
如..消防設備.機電設備.汙廢排水設備.發電機設備.弱電監控.空調景觀.泥作土建.與圖不符.公共會館
至於日常生活的此種狀況問題還需請教他們一下才了解

c456

c456
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1382樓

2012-02-23 16:46

江杯杯您好:
第二點我可能說的不是很清楚,我貼上一張之前在版面上的附圖,您會比較明白我的意思.

目前是各棟2-3F 下雨時都有這種聲響,還有勞您與各委員們能與建商反應這個問題,並尋求改善方法.

謝謝.

Peter_H

Peter_H
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1383樓

2012-02-23 18:53

昨天國家通訊傳播委員會公布電視數位化後、關閉類比無線電視訊號的時程，五月七日起，從中部地區開始關閉，六月卅日最後一階段關閉北部地區的類比訊號。
ＮＣＣ發言人陳正倉表示，數位化後，原本的無線五台將變成十六台，播放品質會更好。民眾家中電視若不具備接收數位電視功能，必須安裝機上盒轉換訊號才能收看。傳統映像管電視絕對無法看數位頻道，要安裝機上盒。

不知我們社區是否有安裝數位天線? 請管委會幫忙確認不然到時又有得忙的。

Peter_H

Peter_H
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1384樓

2012-02-24 8:03

4271569 後陽台靠近沙窗那邊的天花板,出現黑斑現像, 那應該是發霉現像...

先去填單吧.

將杯杯

將杯杯
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1385樓

2012-02-24 15:12

社區某住戶向林總幹事反映

電梯門下方溝槽堆積許多未清理的碎砂石(如圖一.二)

阻礙了電梯升降&啟閉的動作

林總幹事已經立即派廣埕清潔人員逐層逐層逐棟逐棟清理(如圖三.四)

社區需要的就是這樣具有共通性.建設性的建言

感謝社區這位不知名的住戶

期望那正在敲牆施工的住戶能提醒自己的設計師

社區的整潔維護需要大家一起來努力

未清理前(圖一)

未清理前(圖二)

清理中(圖三)

清理中(圖四)

wagtail99

wagtail99
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1386樓

2012-02-25 1:31

左鄰右舍大家好，潛水一陣子了，很感謝委員們為東極社區的付出，很高興與大家結緣，有關c456所說的第二項：因為就住二樓，很努力觀察「雨滴打在冷氣架的聲音」，但發現，二三樓間的大面積雨遮很寬，連昨日大雨都未滴在冷氣室外機和冷氣架上（上方是乾的），所以並沒有所謂的「雨滴聲」，不知說的是哪一棟或是哪個位置，可以再詳述嗎？

c456

c456
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1387樓

2012-02-27 11:28

Wagtail99 住戶您好:
在此可能要先借助管理中心人員或討論區上的住戶們,在雨天時能幫忙觀察這雨水滴落聲(打在大樓冷氣機室外籠子型的鋁架上或還有其它等等 ??? )的位置,才能更確定的答覆您.
因社區戶數太多,由中庭往上看低 ,中 ,高各樓層,眼睛都看花了,只能就可視的2-3 F,先提出來討論,謝謝您的告知沒有雨水滴落聲.但2-3 F 的大塊雨遮還是有如下圖的情況,提供您參考.(不知會不會造成日後滴水,可請工務所來看看)

billpan

billpan
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1388樓

2012-02-27 11:52

今天開始為期三日的地下室大掃除
首先從 B3 開始, 表定 09:30~16:30
大約 09:00 就有兩位清潔人員開始清除管線灰塵
感謝車主配合移車

目前(11:30)仍只有兩位清潔人員在清除管線灰塵
除塵作業完成進度不及 50%
總幹事已與總公司反應
廣埕加油吧, 住戶已完全配合移車
希望貴公司加派人手於預定時程內完成清潔工作
別再重蹈覆轍

PS. 今日未見洗地機進場, B3 可以接受以水洗刷地的方式
B2 和 B1 可就不行了.

[總幹事聯絡管理中心通知最後一輛移車]

Peter_H

Peter_H
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1389樓

2012-02-27 13:22

在網上看到一篇文件, 為汐止某社區的案例，因為建商所提供至住戶端的共同天線訊號，只有類比訊號，而沒有數位訊號 , 雖然有架數位天線

http://tw.myblog.yahoo.com/jshd88/article?mid=2942

將杯杯

將杯杯
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1390樓

2012-02-27 17:41

近一年多來管委會處理社區大大小小事務.常抱持著以服務住戶為宗旨為大家服務!

但自從去年社區垃圾冷藏室與建商爭取提前啟用後...

就陸陸續續發現一些不自愛的少數住戶經常不配合社區規定使用垃圾專用袋投遞...

或將塑膠袋投遞於廚餘桶內...至今依然如故

無視於社區管委會所公告之規定仍然我行我素...就是不配合(如電梯梯廂公告)

另外農曆年後林總幹事已經事前公告將於今日(2/27)要執行地下停車場B3的清潔打掃三天

剛剛與林總幹事一同前往B3停車場巡視物業清潔人員打掃狀況(如圖一~五)

但就是有B3某住戶車主無視於公告規定.將多輛腳踏車放置於車位後方(如圖六)

阻礙廣埕工作人員清潔打掃(剛剛與林總幹事前往江先生家拜訪您不在家.改天再拜訪您!)

我們期望這社區僅少數的住戶當你只會指著別人要求時...可否先想到自己是否能遵守社區的相關規定?

雖然您只是"承租戶"但還是要配合社區的規定吧?因為大家都同在一個屋簷下生活...

若林總幹事不去處置違規事件...那對其他絕大多數遵守規定的住戶是不公平的???

為避免此種紛爭(爭議)江杯杯建議大家還是一切按規定!(若規定含糊不清者..待區全會制定之)

明天(2/28)是B2地下停車場的清潔打掃.希望社區B2車主能配合時間依據林總幹事的指揮調度停車

另外林總幹事執行社區住戶"違規事項"勸導(張貼)也是依據社區規約或管委會指示辦理!

少數違規住戶的態度沒有必要惡言相向或口語刁難林總幹事執行公務

我想社區99%的住戶都會舉雙手贊成林總幹事依社區規約去為社區住戶品質把關的 100分