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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

淡海新市鎮特定區2期1區山坡地解編作業,近期將報行政院核定完成公告事宜
新市鎮建設組
發布日期:2017-09-20
102年4月8日行政院核定「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」,計畫分期調整為2期4區,其中,淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區,面積約446公頃,新北市政府已於100年10月12日公告劃出山坡地範圍。

內政部營建署指出,為保障後期發展區民眾權益,已依據「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定,辦理淡海新市鎮特定區計畫第2期發展區第1開發區山坡地檢討作業。新北市政府於103年9月至105年6月間召開3次會議審查完竣後報請行政院核定,經行政院農業委員會於106年2月18日召開研商會議審查;內政部營建署表示,該署已依會議紀錄修正劃出建議書,並於106年5至6月期間與新北市政府確認山坡地劃出建議書修正完竣,經新北市淡水區公所於106年7月28日函轉至新北市政府,刻正由該府查核中,俟該府查核完竣即可辦理報行政院核定事宜。

內政部營建署表示,未來山坡地解編作業完成後,可免除已解編山坡地之地區水土保持計畫審核或簡易水土保持計畫申報及部分山坡地開發利用回饋金繳交,亦可縮短日後民眾建築開發案審查時程,加速人口及產業進駐淡海新市鎮。
聯 絡 人:王東永 組長
聯絡電話:02-8771-2710
發稿單位:新市鎮建設組



不長眼 wrote:
應該就是前面網友貼...(恕刪)


何止不補償, 還要割地給政府...
總之, 會在進行第二次協商

如果捷運局一樣不負責且吃定百姓, 我應該會Po爆料公設,相對的我會先讓捷運局知道我的作法
那是農地?河川地?...那地也不能蓋房子.沒有看到地籍測量地區之土地鑑定報告..我也無法說誰對誰錯....其實從上空經過也不會影響.你覺得權益受損倒是可以努力爭取補償..
預算1000萬,也能在雙北買到屋齡10年以下、2~3房的房子喔!



北台灣928檔期 總銷破1,300億 創近年新高
2017/09/23 文/記者馮牧群
房市928檔期登場,根據《住展雜誌》統計,今年北台灣總銷預估達1,332億元,優於去年同期的1,000億元,推案量創近4年新高,細看各區,台北市推案量預估358.5億元、新北市為542億元、桃園市215.4億元、新竹縣168.7億元。代銷業者觀察,在銀行、建商持續作多下,不但首購族買盤穩,置產客也逐漸回籠,帶動整體市況。

北市4大指標登場 新北公辦都更掛帥
市調資料顯示,首善之區台北市量體最大的新案是大陸建設在中山區的「琢豐」,總銷金額達90億元,其次為大同區「常殷首鑄」總銷60億元,鎖定換屋族群;文山區「天賞大願」基地規模逾千坪,產品為25至55坪,總銷50億元。中山區還有忠泰建設、長虹建設聯手推出「明日綻」,位於綠蔭大道中山北路,規劃28至68坪,以上4大案就占北市量體總比重6成。

桃竹新案規模小 遠雄造鎮案撐大局


捷運建設目的要提供民眾便利的交通,並帶動都市發展:

第一:淡海輕軌起自捷運淡水線紅樹林站,並非如新北投支線或小碧潭支線;一般的支線常常是政治支票的傑作,支線營運相對困難;但是淡海輕軌其性質較像延伸線;未來綠山線上的站都像是捷運淡水線一樣,只是要在紅樹林站轉乘,多一道工夫而已,其實就是捷運淡海線;相對的,轉乘動線的規劃設計便相當重要。
第二:綠山線前幾站是高架路線,基本上就如同沒有紅綠燈專屬路權的捷運,且沿線並非荒郊野外,沿線很多地方已經是發展中的社區,「人客已經在那裏等很久了」。
第三:新市鎮的開發,便捷的交通可能是最重要的基礎建設,淡海新市鎭一直起不來,沒有捷運通聯可能是最大的原因;台灣政府沒有執行力幾乎是全民共識,先前的新巿鎮計劃幾乎沒有成功案例,倒是在重大交通建設的沿線,新巿鎮自然而然生成;淡海輕軌方向絕對正確,不久之後,就會有台灣人說:「當初就是沒有遠見,要蓋就要蓋好一點的啊,怎麼蓋輕軌呢?!」
淡海新巿鎭要能夠成功,新市鎮要能夠成為滿足工作和食衣住行育樂等生活需求的副都心,回顧往事,高速公路是不是蓋給有錢人用的啊?高鐵是不是建給少數人用的啊?這些都是當年喊得震天價響的反對聲浪,然後呢?


TVBS NEWS捷運
捷運環狀「南北段」拚齊興建 估9年半完工
https://www.youtube.com/watch?v=QObcNmOZkP0&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974
【TVBS】定案! 新北捷運「環狀線」107年底完工
https://www.youtube.com/watch?v=F0NWfpm8DIQ&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974
環狀2018通車! 房市短多長空 專家:有行無市
https://www.youtube.com/watch?v=ayPt9zRqtBo&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974
北捷萬大線台北段動工 預計114年完工-民視新聞
https://www.youtube.com/watch?v=mNaIBLs7X-w&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974
挖到古城牆遺址?捷運萬大線工程暫停
https://www.youtube.com/watch?v=siMIJztPogc&t=35s&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974
2017/09/21
九二一大地震18週年。中央氣象局近年加速設置地震外海觀測站。地震測報中心主任郭鎧紋今天指出,前瞻計畫將增設6座,109年共達9座外海地震觀測站。
氣象局統計,台灣70%地震震央發生在東部外海,為更快速掌握地震資訊,氣象局在宜蘭外海設置首座海底地震觀測站,100年啟用,但103年遭拖網漁船勾壞電纜。
氣象局修復海底地震觀測站電纜時,再新增兩座,今年初開始測試,預計10月完成驗收正式啟用。
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