汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！ (第1331頁)

Dave1978

Dave1978
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13301樓

2014-08-01 0:58

希望我的問題不會離題.....

請問大家有沒有研究汐止的新建案預售屋的價格已來到 50~ 55 萬/坪

不曉得各位大大覺得合不合理是不是未來還有漲幅的空間

最近參觀位於仁愛路巷子裡的 "康郡 " 頗有好感是否有人有其它想法 ?

謝謝

liubibop

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13302樓

2014-08-01 9:14

想問一下早安清靜對面有個小早餐店......
早餐店所在那塊地是早安清靜的嗎 ??

早餐店一直都沒什麼生意..也換了老闆..看來要等旁邊的商辦蓋好才會有起色..
商辦蓋好..整條南興街會超塞的吧..

商辦工地入口做了一個小斜坡凸到馬路上來....很機車 !!

allenmimi

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13303樓

2014-08-01 12:19

Dave1978 wrote:
希望我的問題不會離題...(恕刪)

建議用八折價去思考或許會比較清楚看見建商為何開那麼高⋯

附上旁邊的國小的五樓的旁邊的山坡上的杜先生的福地的景觀給您參考一下～

騎車~流汗~真好~

Dave1978

Dave1978
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13304樓

2014-08-01 16:47

allenmimi wrote:
建議用八折價去思考 ...(恕刪)

感謝附圖說明 !

杜月笙先生的福地我個人是認為還好 .. 可接受

我比較有問題的是這塊地跟小山丘中間的這一條路有些沒在住人的老房子跟鐵皮搭建的私人車庫

建商是解釋說之後會另外有建商去整理旁邊會再蓋房子不清楚是不是如此

除此之外學區景觀寧靜是幾個我認為還不錯的點 ..

價格很高就是了

suntoryold.tw

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13305樓

2014-08-01 18:40

Dave1978 wrote:
感謝附圖說明 ! 杜...(恕刪)

建商有老實跟你講旁邊那些低矮房跟停車棚那就有
老實講，根據代銷的說法剩五間，都是60坪的
也根據代銷的說法今年汐止賣最好的銷售率
在九成以上，這批代銷接下來要去賣敦美御林
以上數字是跟代銷業者隨口聊天問的
旁邊那塊地是另一建案是真的~~
中間那條小路就是老早的(水碓街)~~

Dave1978

Dave1978
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13306樓

2014-08-01 22:41

suntoryold.tw wrote:
建商有老實跟你講旁邊...(恕刪)

非常感謝您的回覆

清爽小雨g

清爽小雨g
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13307樓

2014-08-01 23:55

Dave1978 wrote:
杜月笙先生的福地我個人是認為還好 .. 可接受

那個只是衣冠塚！上海大亨的真正墓穴又怎可能在台灣汐止。

k!nny

k!nny
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13308樓

2014-08-02 7:07

Dave1978 wrote:
希望我的問題不會離題.....

請問大家有沒有研究汐止的新建案預售屋的價格已來到 50~ 55 萬/坪

不曉得各位大大覺得合不合理是不是未來還有漲幅的空間

最近參觀位於仁愛路巷子裡的 "康郡 " 頗有好感是否有人有其它想法 ?

謝謝

每坪50幾萬
我真的是住不起
沒那個屁股

spider_ho

spider_ho
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13309樓

2014-08-02 8:29

Dave1978 wrote:
除此之外學區景觀寧靜是幾個我認為還不錯的點 ..

寧靜:因為現在放暑假。
學區:好處是上小學方便，如果國高中不想念秀峰要好好想想

飛梭之影

飛梭之影
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13310樓

2014-08-02 13:05

汐止汐科這一帶的社區，仁愛路這一塊一直是比國潤泰跟建成路低調
仁愛路上的確比較寧靜也不熱鬧，不像其他兩區有大量商店餐飲超市等生活機能
主因可能是商店餐飲都開在忠孝東路居多
不過在最近這幾個新建案跟福安街口市場用地開發完之後
這一區的生活機能應該會有比較大的進步
而且自從823公車開進來後就不再需要走到秀峰中學或汐止行政中心等車了
對區塊內通勤族幫助不小

事實上仁愛路今年有不少新店面開張
包括秀峰國小附近有一些新的便當炸物餐飲，福安街口附近的八方雲集
只是生活機能開發完後也代表這裡不會再像現在這樣寧靜
如果是著重這一點而考慮康郡的可以再想一想
雖然康郡應該不會直接面對仁愛路形成商圈後的人潮