浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第132頁)

南梁陳慶之

南梁陳慶之
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1311樓

2012-04-11 17:18

msiwilliam wrote:
1/4機率很高了啊....(恕刪)

應該可以扣掉第二類吧
目前看來第一類應該都遠超4000戶

沒人要的小孩

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1312樓

2012-04-11 17:57

目前入口的樣品屋快蓋好了因該月底可以完成~到時因該很多人會來看吧? 沒圖沒真相

目前往環河路的舊巷子約在20號後封起來改由新巷子..不過入口有死角別騎太快..

elf.jessie

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1313樓

2012-04-12 4:18

昨日蘋果日報相關報導內文，提到會有接駁專車，讓民眾去現場登記、看屋：

營建署表示，浮洲合宜住宅約4千多戶、定價每坪19.5萬元，預計5月取得建造執照，5月下旬辦理預售登記，取得承購資格者才能參與預售登記，之後再抽籤，屆時將規劃接駁專車，讓民眾去現場登記、看屋。
記者林帝佑

lucars

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1314樓

2012-04-12 8:46

南梁陳慶之 wrote:
應該可以扣掉第二類吧...(恕刪)

對耶
忘了還有分兩類
照這樣看來
第二類的所得收入還有機會嗎?

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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1315樓

2012-04-12 9:06

lucars wrote:
對耶忘了還有分兩類照...(恕刪)

我想沒有的機會很大
如果是2萬戶登記
就算1:1好了
也有1萬戶是第一類
第一類中就算1/2放棄..也是有5000戶
還有些人會抽不到咧..=.="

小弟雖然也是第一類
不過昨天算了一下
要買27P..755萬這等級的話
確實是有點吃力
支出會非常的緊

所以這政策也挺妙低
希望釋出低單價的房子給中產階級
但是單價又不夠低
變成第一類的人要買是走鋼索
只要一個閃失..房貸可能就付不出來

如果都給第二類的買去
又是一種政府變相的補貼有錢人

PS.之前大家還擔心合宜住宅居民水準會差
不過我想付的起千萬買房的人
水準應該都不會差到哪去..

~~安室奈美惠魂~~

jake650225

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1316樓

2012-04-12 9:13

lucars wrote:
對耶
忘了還有分兩類...(恕刪)

第2類的人購屋能力應該很強,基本上是不會跟大家擠這塊.

除非,他想投資...

jake650225

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1317樓

2012-04-12 9:17

毛毛小熊掌 wrote:
我想沒有的機會很大
...(恕刪)

是沒有很大,基本上第2類的人沒幾個會辦理的.目前所知道屬於第2類來辦理的

寥寥無幾,我相信9成5以上都是第1類的.

造目前預估機率,約2萬人中4000人的簽.20%機率差不多.

chtws

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1318樓

2012-04-12 9:26

毛毛小熊掌 wrote:
我想沒有的機會很大如...
PS.之前大家還擔心合宜住宅居民水準會差
不過我想付的起千萬買房的人
水準應該都不會差到哪去..(恕刪)

就我觀察..這次至少有一半抽中的人會是硬皮買下去的拉.
以收入158 扣稅勞健保一些啊哩阿扎的..真正實收大約就135-140萬..
如果平均14個月的話..一個月家庭平均收入也不過十萬..

如果貸款個700萬..一個月要繳3.5萬...
小孩如果找個有牌的保母(台北保母協會死豬價 17000*14個月副食品+1000)..
或是上個還可以的雙語幼稚園少說平均也要15000-20000
像我現在2個小孩在台北市平均要40000

保險費水費電費瓦斯費網路費第4台費電話費社區管理費
小孩的尿布奶粉都算用很少..一個月3-5千跑不掉..
像小弟一個月電費就2千多了管理費 3千多網路費1千瓦斯500 電話+手機 1千保險 6000
第4台費 550 水費 300

以上還沒考慮吃飯錢呢..
出去玩??...買了就只能爬山了..

有的人一直住家里..不知道養房其實不容易...
一大家子..反正有人繳..沒什麼感覺

自已繳..嘿嘿...

所以買得起千萬..水準應該都不會差到哪去??
那可不一定...除非是用人頭買的...
不然158萬養個千萬宅..粉累的拉....
對了 158還是上限...我有個朋友家庭年收不到100萬
居然告訴我她想買最大的5X坪...
我只能在心中寞寞祝福她(心中暗爽.等她生小孩後..我又多一間法拍可以選了)

ps.為什麼用14個月算..如果不用14個月算..過年準備個2個月是剛好..成家了..妳還想別人包給妳啊

scucowboy

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1319樓

2012-04-12 9:30

這可不一定..
我坐辦公室一個月3萬初..和內人做的要死要活是存的到頭期款..
小家庭也算負擔的起700的房貸..但是要做屋奴20年..

但是很多做基礎工程的工人..學歷不高..
收入可是不低喔..單一人4、5萬是隨便就有..如果有好好儲蓄..
比我們這種小家庭強的多..
但這些人通常也比較容易沾染檳榔、菸酒甚至賭博..就是你所謂的水準..

毛毛小熊掌 wrote:
不過我想付的起千萬買房的人
水準應該都不會差到哪去..

lucars

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1320樓

2012-04-12 9:46

我有些朋友是第二類的
因為結婚要自組小家庭而看中合宜住宅
我想這類的也不少吧

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

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