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土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.150 遠東百貨進駐亞東站「TPARK園區」預計2028~2029年完工

113年4月板橋土城
捷運每日平均進出旅客量(按高低排名)
板橋 79315
新埔 72394
府中 53822
江子翠 50674
亞東醫院 43736
海山 41644
永寧 24797
頂埔 17135
土城 15597

未來班次應該也會參考旅客量調度

https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1715878725.A.D10.html
海山山搭車人數快逼近亞東了
海山站要坐到位置只有冷門時段了
如果要搭熱門時段時間允許就在亞東站換車有坐位
預測未來將會發生的情境:

三鶯線通車之後,由頂埔發車的班次尖峰時間只剩頂埔、永寧二站上車的乘客有座位可坐,而土城、海山站上車的乘客剩下站位。

由亞東站發車的區間車,乘客可能會有座位或是站位,運氣不好只等到頂埔站發車的人可能會上不了車。

亞東站以北的各個捷運站,不論哪一站發車,至少要等2~3班車次才有可能上車。

江子翠站上車的人比較慘,放棄捷運搭公車上班,可能還比較快抵達台北市!
萬大線二期土城段第五度流標
CQ880B 三個站高架段
3.82公里107.5萬
萬大一期已經在試車了
我來當烏鴉…
之前我就表示立法院不要來土城,
看看立法院昨天的狀況,到時每天在抗議,示威..
不然就是受傷往土城醫院送,金城路整天都有救護車跑。
大批媒體常駐在立院,醫院@@

我知立法院跟相關這些人來土城也會消費,帶動某些產業。

但每天這樣亂,實在會受不了🤦
fly48
fly48 樓主

這就是典型的台灣式民主,別的國家想學都學不來!

2024-05-18 19:52
steven30505

裕民路頭吧, 有塊小基地. 已經變成停車場有兩年左右了吧

2024-05-20 10:30
erichmax

最近發生有一位剛出獄就死在車上的停車場

2024-05-23 17:01
沒看到有整地,或是停車場。
因此我猜明年應該還不會開案
fly48 wrote:
在ptt房屋版有網友...(恕刪)
政治的喧囂暫時過去了,還是把目光移回到房地產版比較有趣!

有網友說不想看到立法院搬來土城,理由是怕政治抗爭會影響到居家安寧。

那麼每年例行的宗教遶境活動應該也辦不成!因為為了搶媽祖鑾轎,幾乎都會傳出流血鬥毆事件!

只能說,台灣人的天性就是如此!不弄得熱鬧一點,怎能彰顯大家對政治與宗教的熱情呢?

言歸正傳談土城吧!

多年前我在本版提到過:

頂埔站房價超越三峽北大------實現了!

永寧站房價超越頂埔站----應該也實現了!長虹建設永寧站萬坪廠辦如果正式推案,那麼永寧站超越頂埔站的態勢應該就很明顯了,轉折的關鍵點在國美建設永寧站所推的建案!

預言的部分還剩下最重要的一塊:土城站房價超越海山站!不過,還要等一段時間,因為要等後續許多重大建設跟上,司法園區的預售案開價高低將會是先行指標!

對了,柑園那一大片新的開發案也可以留意一下!如果成功開發,房價有望超越三峽北大!

大同莊園的土地賣給茂德真的很可惜!當年如果能夠交給一級建商推案,現在房價一坪破八字頭應該不是難事!

景德藥廠的開發建商也很頭鐵!明明地點很好,位置就在日月光跟中央路二段商圈中間,建商硬是要跟居民及政府唱反調蓋科技廠辦!結果開發計畫書送審多年還卡在審查階段,遲遲不能過關!

先這樣了,如果想到什麼再補充。
fly48
fly48 樓主

看會議記錄建商代表明確表示:沒考慮過變更地目,所以沒有回饋的必要性。

2024-05-25 16:27
Hey思齊

景德老闆:蓋住宅還要捐地,索性蓋廠辦[冷笑]

2024-05-26 13:57
處理完手中的瑣事,繼續談房市的問題。

剛剛講房價,現在來講房租。

店面先不談,因為涉及因素很多。

目前還沒有房子的人面對房價、房租雙漲,大概會採取下面二種方式應對:

買房:由於房價近幾年漲勢兇猛,索性利用新青安貸款下手買房,一勞永逸解決自家的居住問題。

繼續租房:跟房東磋商用原條件(租金不變)延長租約年限(一年改成二~三年),避免租金大幅上漲影響家計。

上面二種方式沒有誰對誰錯,只不過選擇不同而已!

如果是我自己,應該會選擇第二種方式應對,因為風險相對小,而且成本可控制。
fly48 wrote:
有網友說不想看到立法院搬來土城,理由是怕政治抗爭會影響到居家安寧。

那麼每年例行的宗教遶境活動應該也辦不成!因為為了搶媽祖鑾轎,幾乎都會傳出流血鬥毆事件!


不需要為了房價硬凹成這樣,用常識判斷都知道這跟宗教遶境完全是兩碼事,

版主認為立法院來土城真的利抬升房價,對大家的生活有幫助,那我還是閉嘴吧,

還我安寧! 抗爭頻繁市民"凍未條"

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