xeyes7803 wrote:
買淡水的房子要注意的最嚴重的問題是：氯離子濃度增加的速度比全台各地都快，因為東北季風挾著海水吹進來，而且淡水就是迎風第一個地區。幾年之後，如果你要賣屋，買方一旦要驗氯離子濃度，你的房子立刻變成廢物。
這種說法比較危言聳聽..
防水層沒被破壞.其實沒那麼嚴重
防水層一被破壞.住哪邊都是一樣的..
有漏水疑慮建商蓋的房子
不管是哪個地區都是盡量不要碰..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
上週有一件西雅圖開768，買家出710，談崩了
重新上架變798，然後二天後 賣出 @@
聽仲介說幾乎接近原價成交
宏普有件原本也是768，重新上架變798
朋友的姊姊賣W丰上，開價2000多，擺了大半年，最近成交....
我自己原本也有看好的物件要下手，才猶豫兩天 已賣出.... 傻眼
我在等12月的實價登錄，想知道到底有多少成交物件?
市場太瘋狂了
搶歸搶，有好幾個建商的品質實在不怎麼樣，還是要自己去看過才知道
不行的還是不要因為難買就硬買
然後打9折買，基本沒辦法套用在目前市場
如果有你一定要的物件，出手要有幾乎原價買的心理準備
開價離自己預算太多的就不用浪費時間談了
因為談的時間內說不定市場有出現符合你要的物件，結果因為斡旋的關係無法出手
以上是我這幾週在淡海混的經驗
也因為買不起, 我才轉到 "一片荒地" 的淡海新市鎮, 買在蛋黃區W 丰上, 就以埤島里來說, 那時候根本沒有幾路公車在走, 想不到 10 年後的現在已經是綠蔭成林, 生活便利, 好多好多的公車班次, 加上現在的輕軌捷運, 讓市民交通更加便利.
這十年來, 新北市人口移入最多的前 3 名, 林口與淡水都是最多的, 英雄所見略同, 大家眼睛都是很亮的, 恭喜您們住在生活環境交通都很棒的新市鎮.
這裡再度提醒一下, 新市鎮與原市區是大不相同的, 不要混為一談.
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