rey740818 wrote:
兩個捷運站的距離差很...(恕刪)
抱歉的確看錯，不過青玉距海山也要走接近10分鐘，也不算近
基地位置：學府路上(現在搭弘暉看板旁邊，已經有圍春越的圍籬)
基地面積：528坪
投資興建：禾運開發（春越營造）
可售房車：78戶，83平面車
樓層規劃：15F/B4
併數規劃：一層6戶
坪數規劃：26~44坪
公設比例：32.8%
車位價格：180~250萬
現場開價：均42~48萬/坪
主要三種格局26、32、44坪
建材：TOTO、櫻花
26坪可做成2+1，房廳、衛浴皆有開窗，格局還不錯，不過未來後陽台恐採光不佳。
32坪可做成3+1，一樣房廳、主臥衛浴皆有開窗，但若做成3+1後，則為開放式廚房、暗廳
且後陽台需從次臥進出，建議3房就好。
44坪4房，格局四平八穩還不錯，唯獨主臥床頭壓樑。
總結：格局其實都還不錯，主要優勢：高坪效、近日月光影城、戶數單純、土城站約550~600公尺。
但公設較少，車位價格高可回補房價，目前價格約接近38~41/坪。
不知道還有沒有大大有去現場談到優惠的價格，可以補上來討論。
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