接近4字頭的新莊歐洲村 (第13頁)

omegadeath

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121樓

2018-05-07 12:59

茂德狀況很多網路上也討論到爛啦

不過畢竟不好的是茂德

不是歐洲村

我覺得不用劃上等號

只是建議要買歐洲村的話

避開茂德的建案

jialiang5745

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122樓

2018-05-07 13:22

omegadeath wrote:
沒錯

歐洲村不是...(恕刪)

阿？歐洲村和頭前客層完全不同吧....價錢也差很多....

東don

東don
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123樓

2018-05-07 15:24

omegadeath wrote:
茂德狀況很多網路上...(恕刪)

只能說他在歐洲村並沒有太誇張，畢竟有80%都是他蓋的~

williamyeh3758

williamyeh3758
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124樓

2018-05-07 23:26

確實如此，要住進來才能體會到便利性，對於有小孩的家庭這邊的生活機能蠻受用的。另外，茂德的建案在歐洲村有些確實沒那麼差，除了這些，社區的管委會非常重要，我住的社區台北愛樂這個總幹事把整個社區維護的很好，聽說當初還跟茂德爭取一些該維護的經費。

bucks0527

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125樓

2018-05-08 19:23

williamyeh3758 wrote:
確實如此，要住進來...(恕刪)

的確,
社區管委會是否有心想要為社區服務做好監督和管理是很大的重點,
畢竟建商蓋的房子先天已經不是那麼的好了,
後天再失調下去那還得了.
各位住在歐洲村社區的鄰居們,
請問你們社區的管委會是否有做出什麼樣的建設和管理,
讓各位覺得真的給社區帶來很大幫助的呢?
希望能聽聽各位的意見,
或許也能讓我給我住的社區一些改善的建議.
謝謝.

約翰約翰

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126樓

2018-05-08 22:36

我覺得管委會不用特別做什麼事，畢竟都是無給職，大家都要工作，有自己的生活要過，不用要求太多，只要讓社區正常運作就好。以下幾點是基本：
錢管好，收支平衡，管理費收齊，不亂花錢。
有需要修繕，第一時間處理。
這些事看來基本，但已經有的忙了，我反而不喜歡管委會辦太多活動（eg.親子活動，聖誕餐會等等），因為大多數活動都不能照顧到所有用戶，但是花的錢卻是來自所有用戶繳的管理費，這筆錢應該用在社區本身維護就好。

現在歐洲村管委會應該財務都健全，管理基金應該都有不少，但接下來十年內差不多要花大錢了，就是電梯應該會到達使用年限，需要更新，那就是這筆基金的最大支出。

bucks0527 wrote:

的確,
社區管...(恕刪)

東don

東don
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127樓

2018-05-09 15:47

約翰約翰 wrote:
我覺得管委會不用特...(恕刪)

重點也是要看各住戶願不願意配合，如果大家都能各退一步，整個社區的品質才能維持住

橘子媽媽

橘子媽媽
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128樓

2018-05-09 16:53

管委會負責監督物管公司比較重要，委員都很忙但也不能全權交給物管，十年以上的社區開始花大錢荷包要看緊些

beenphon

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129樓

2018-06-05 10:52

最近看屋心得.從土城到新莊、從預售到中古屋、價格已回到多年前較能接受行情!

朋友看上歐洲村某社區.但覺得價格30萬左右較合理.

不知版上大大們覺得有機會入手嗎? orz

大摳呆987

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130樓

2018-06-05 12:21

30以後不知道，現在不大可能吧⋯

中平路對面20幾年作右的也都要3字頭了

beenphon wrote:
最近看屋心得.從土城...(恕刪)