B-2 wrote:
恭喜你囉！應該不用...(恕刪)
我真的笑了
還6到7字頭會想買哩.....
永和目前最高價大概就這區間而已了，而且還繼續往下走當中
人家建商開價可能都不到6或7字頭了
第一次看到有買家加價買的，哈哈
古有賣不掉，加價賣
今有還沒賣，加價買
嘖嘖....
charles9888 wrote:
同一份專業房產雜誌...(恕刪)
請不要再拿比較舊的統計來對照
去實價登錄看看下列報導的成屋
「捷洋天湛」「永和苑」是不是真的一路跌
最貴的「吉美一品花園」「仁愛101」是否只剩6字頭
「捷洋天湛」現在 開價49.8萬
比前2年成交價6字頭還低
前2年買的都被耍了
別只想吹捧房價
買到虧3成.....
讓利廣告遍佈 永和房價認知下修
2017-03-04
已有一段時間無新案推出的永和地區，線上仍以勝治機構的都更案「勝開大地」較受矚目，來客、詢問度亦是全區之冠，不過據住展房屋網企研室調查，稍早有個案釋出震撼性價格，成為房市新亮點，廣告看板房價自5字頭再下修至4字頭，讓利有感，也影響購屋者對本區的房價認知。
上述讓利案，為面河岸第一排的「捷洋天湛」，主打廣告價49.8萬/坪，業者表示廣告釋出後，不少客戶回訪談價，近期成交稍有進展，但礙於主力多為63坪4房，總價偏高，銷售速度仍不快。
另外竹林路上，102年預售的指標案「吉美一品花園」，目前已經完工，銷售人員重新進場銷售，除強調地段外，建材、外觀、建築團隊皆是訴求點，據實價登錄揭露，每坪成交約64～73萬。
舊案方面，保福宮附近的「永和苑」，先前價格微調後，銷況順利，現場主推76坪4房戶別，2～3房皆已完銷；「弘暉首曜」目前僅剩45坪3房（可隔至4房）戶別可售，仍主打廣告價1998萬（含車位、裝潢）。
未來本區推案以三輝機構位於仁愛路、保生路口的鋼構建案較具規模，據了解，成交價欲落在6～7字頭之間，以現在房市尚未復甦的景氣來看，即便地段佳，銷售上仍有一定的難度，故業者仍在觀望市場，推出時間未定。
【引用住展房屋網】
pighouse wrote:
人家建商開價可能都不到6或7字頭了
這位大哥還真逗趣，新聞都說仁愛路這案子成交價落6～7字頭，變成開價可能沒有6～7字頭
小弟若真的便宜買到會感謝你的
，在這生活快10年，我真的還蠻喜歡這個地點
我還可以告訴你
仁愛101是去年新北市豪宅王
實價資訊顯示，今年永和區仁愛特區「仁愛101」2月以6600萬元成交1戶，坪數99.8坪，單價77.4萬元，拿下今年新北市單價王寶座；第2名則由板橋區「橋峰」，以單價76萬元拿下。前5高的單價建案，僅有新板特區的「馥華雲鼎」總價破億，以1.09億元成交，單價70.8萬元。
新北豪宅失守8字頭 每坪最高77.4萬
雖然這兩年房價跌
但是永和自住客多，不可能跌最多
charles9888 wrote:
49.8萬廣告價成交還不是要五字頭
天湛去年五夠讚本來成交就五十幾萬...(恕刪)
「捷洋天湛」去年5字頭你承認的哦
2015年還是6.7字頭
買6.7字頭的人是????????????
這不叫跌，什麼才叫跌?
現在建商開價4字頭賣
誰會自己加價到5字頭買?????????? 你?
有人就愛舊聞當新聞
我拿仁愛101成交65萬說嘴???
想當初2015年有成交8字頭
2016年初是7字頭
多多們沒人相信會破7字頭
現在出現6字頭..就污我說嘴
明明趨勢下跌
跌價就勇敢承認阿！！
難道01只可以談房價大漲????????
我什麼時候說吉美一品下跌???
我只說剩6字頭
指的是當初預售成交價不如大家說一定7字頭
這2年房市走空該跌的還沒反應到呢!!!
發現最近永和多多很喜歡污我
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