timeaisonai wrote:
新莊副都心,為臺灣.經過幾年的緩慢發展,目前絕大部分仍為閒置的空地,除了行政大樓與少數商家,新莊副都心重畫區內的新住宅大樓,空屋率高達76.4%。.(恕刪)
的確, 高房價高總價是造成新莊空屋率過高的主因, 現在到處有捷運,
未來幾年... 即便捷運通車也不會帶來多大效益, 想買的依舊買不起..
所以最好別碰該區域. 如同股市憲哥在57台所預言的副都心將泡沫化, 一旦形成多殺多投資損失慘不忍睹
昨天從數字網591得到如下數據 各區屋齡五年以下待售物件, 500分以上確實存在很大泡沫可能
(另外要注意的是除下面數字, 未來林淡新還有很多潛藏建案待售 還有很多未推出..)
淡水 - 1117
林口 - 815
新莊 - 675
三峽 - 547
板橋 - 496
中和 - 357
汐止 - 355
三重 - 311
新店 - 291
土城 - 134
永和 - 99
蘆洲 - 89
Stormjam wrote:
對比吹捧的土城價格...(恕刪)
土城現在和未來都沒有新莊那麼高的空屋率, 反而地緣性的買盤有很強的換屋需求