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二重疏洪道重劃區的進度不曉得如何

2015年01月30日20:11

新壽斥資近5億元 買三重土地每坪163萬元

新光金控(2888)旗下新壽今日宣布,買下新北市三重區三重段土地297.35坪,總價4.8568億元,換算單價為每坪163.3萬元。新壽主管表示,此次購買的土地,是緊鄰去(2014)年12月1日標得的三重段238地號土地305坪,兩者合併後面積總計602坪,可提升整體土地使用效益。新光金副總經理徐順鋆說,未來將興建成業務大樓,提供保戶與員工自用,預計2018年完成

新壽主管也提到,此次標的土地正臨32米捷運路,銜接環河及台64號兩條快速道路,可快速轉接中山高;正對面為機場捷運線及捷運新莊線交會之三重站出入口,目前已有捷運新莊線開通,待日後機場捷運通車,交通機能將更臻完善。新壽也提到,展望未來,本區將成為三重最精華地段,且興建的辦公大樓未來也具有之廣告效益,促進該區商業繁榮,對民間、政府都是雙贏的局面。(黃國棟/台北報導)
路人一 wrote:
2015年01月30...(恕刪)



新光人壽才把內湖的內湖科技園區瑞湖大樓賣掉(1/28) 並增加三重站這邊的投資(1/30)
不知道是不是打算把一些戰場慢慢由北市移到新北


不知會不會是第一槍
將有越來越多的企業開始將北市的資產外移到新北(機場捷運沿線)
尤其是新制度讓北市每年的持有稅變重之下


新光人壽的布局是正確的
隔座橋 價位砍半的不只是豪宅
其實 更重要的是商辦 目前入手價差頗大
(三重站的預定地 V.S. 台北車站的新光大樓)


現在想想 三重站的二重疏洪道重劃區
該推的恐怕不應該是豪宅
而是在機場捷運上 又一站就可以到台北車站的商辦大樓
可惜新壽買的是住宅區不過也可以作商辦,那個區塊交通真的很便利,又是重劃區,又有水岸,河堤內又是大台北都會公園。


rainy9839 wrote:
可惜新壽買的是住宅區...(恕刪)


新壽取得的那塊地是紅色區域的商業區,非住宅區!
商業區可以蓋住宅大樓,但住宅區用地不得蓋商辦大樓!

三重二重疏洪道兩側重劃區市地規劃
pohsuan wrote:
新壽取得的那塊地是紅...(恕刪)


三重段238地號,住宅區,12/1得標179.8萬/坪,
位於捷運路北側,面三重站1號出口(出口對面),寶石典藏家附近.
除非政府那張圖有錯,否則應是位於黃色區塊(住宅區),但市府賣地時的新聞稿也說是住宅區.
住宅區某些條件下(例如路寬)可以做商辦,各縣市規定不同.

紅色區塊都在新莊線捷運站南側,北側沒有.
明明是住宅用地為何要破壞使用規則蓋商辦???
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二重疏洪道重劃區的進度不曉得如何

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新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
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