北大特區之有圖有真相(無圖請勿回文) (第13頁)

alstonkao
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121樓

2013-06-15 9:43

看到點燈率我真覺得這是外行在看的，我就住北大三房一廳，每個房間都有對外窗再加上陽台共有五個對外窗，一層兩戶，所以算算一下我們兩戶從外面看至少有十個窗吧，但是我是一個住人，所以回到家只會開客廳窗，所以五個窗有四個沒有開，那這樣算有人住嗎~~~
哈哈~~

kenjie_lin

kenjie_lin
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122樓

2013-06-15 10:44

14日中時電子報新聞
北大點燈率低恐怕還排不上前3名吧!

ketsu019

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123樓

2013-06-15 11:52

kenjie_lin wrote:
14日中時電子報新聞...(恕刪)

北大特區不是一個行政區也不只包含一個行政區

那統計看看就好第一名的淡水才600多戶100多億??

不知道大北大一個建案的餘屋是不是金額就超過了

firedragon

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124樓

2013-06-15 21:59

自住客應考量的不是餘屋多少
而是當地住宅適不適合自己

會考量餘屋,空屋都是投資客的觀點
因為空屋多少會影響容不容易脫手獲利

但偏偏喜歡指責人家炒作的人
自己就是站在投資客的角度看事情
一下說點燈率不高,一下空屋率高,叫人不要買
自己要住的,點燈率空屋率高不高是買房考量??

kane8671

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125樓

2013-06-16 21:02

alstonkao wrote:
看到點燈率我真覺得這...(恕刪)

總是有些人喜歡借題發揮，如果看到一棟大樓點燈率超過8成那還得了
代表每一戶都一定要住人，而且至少要住5~6個人以上，整個社區滿滿都是人這種生活品質你還願意住嗎?
這也讓我聯想到印度的貧民窟...
我個人也住在北大3年屋齡的社區，我還希望住戶少一點呢，人多真的很吵雜

球哥

球哥
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126樓

2013-06-16 23:26

雖然開版的人擺明就是要引起爭議，但是大家不要再對開版的人口誅筆伐了，接受太多人的集體怨氣對開版人會不好的

mayshow85

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127樓

2013-11-24 23:28

其實北大的住戶多為退休公務人員/老師/高級軍官/教授了,
近一年已經看不到年經夫妻進駐了,
若是年輕夫妻還未買到北大區域的,
以目前北大的小三房頭款就要300萬 ,其實已不太適合了.
我非仲介 ,只是最近跟家人在附近又買了一間為父母來住, 真的很貴,
但也持續看好這裡.

vip.1977

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128樓

2013-11-25 1:35

北大特區這邊是環境造成的人口搬移，已經大於經濟、房價因素。
如果對年輕人來講，現在的北大不適合進駐，除非你比其他人有更強的經濟能力。
不單北大如此，整個大台北現在也不適合經濟實力不夠強的年經人買。
以前就說過退休族是全台灣最有經濟實力的一群，相比台北市的房價，北大很廉價。
那些臨退、退休族，根本看不上一堆年輕人追捧的市區老公寓。
在他們眼中，北大沒有捷運沒關係，但如果是沒有給退休族悠閒的散步環境，那就沒怎麼價值了。

mayshow85

mayshow85
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129樓

2013-11-30 21:27

下班常看到銀髮夫妻在北大路上聊天閒逛,

假日看到他們身旁多了年輕夫妻及騎小車的小朋友,

他們不會在乎幾分鐘到台北,幾點搭車的,居住地區有寬闊步道,能騎車爬山才是他們看重的.

或許他們才是讓北大持續不退的主力.

AKB48-MINT

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130樓

2013-12-04 8:36

北大那邊只有以下幾種人在住
一、退休銀髮族
二、買不起三峽以外其他地方的年輕人
三、假日回來渡假休憩的台北市民