大台北最泡沫的重劃區? 林口,淡水,三峽北大,新莊副都心,南港經貿園區? (第13頁)

Nighteen
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121樓

2013-03-19 23:17

台中我待過
7期基本上是被炒高的
但是管理真的比較好
不過都是用錢疊出來的
我朋友家一樓都有黑衣保全在巡邏
對有錢人自住而言沒差
但是我就絕對部會買那裏
我老家在新莊
副都心那裏鳥到不行
目前一堆建案和大樓
重大工程不是還沒完工就是還沒動土
也是建商和投資客狂炒起來的

但是
會不會跌
我不知道
只知道政府很無能
放任這些人炒地炒房

eoskiss

eoskiss
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122樓

2013-03-19 23:18

pds1 wrote:
淡海也就算了，
林口人口增長遠大於三峽?
你查完戶口統計資料可能會大失所望。

林口三峽人口增加率

林口鄉
100年12月 86628人
101年12月 89886人
去年增加數 3258人
去年增加率 3.76%
五年增加率 23.19%

三峽鎮
100年12月 105629人
101年12月 107794人
去年增加數 2165人
去年增加率 2.05%
五年增加率 10.03%

您自己的文章不是林口增長大於三峽嗎?
是"遠"大於三峽錯了?
還是這棟樓的三峽又是指"北大特區"?

ps. 以上資料直接引用連結文章, 林口與三峽目前應該都算是"區"

pds1

pds1
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123樓

2013-03-19 23:18

Are you kidding me?
有空去新莊重劃區走一走吧，
建案整體水準比林口高出太多，
公園與綠化程度也完全不在林口之下。

RIVER.LEE wrote:
4.整區的整體規劃與環境舒適度還有居民(很多外國人,醫生和中小企業主管老闆都搬來這)
應該不是三重新莊可以比的.(恕刪)

HI,BABY

pds1

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124樓

2013-03-19 23:20

先去看一下近五年增加總人數，
再來說林口遠大於三峽吧，
顆顆

eoskiss wrote:
林口三峽人口增加率林...(恕刪)

HI,BABY

artix

artix
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125樓

2013-03-19 23:21

前陣子在看林口的房子，環境很滿意，喜歡的物件也在負擔範圍內，但最後還是沒選那裏，也放棄找那裏的物件，改在工作地點附近找，沒辦法，工作地點不在那裏，若是真的去住那裏，光是多出來的油錢加過路費一個月就要多1萬，實在划不來，不過前面有大大講到一點很對，就是要看附近有沒有工作機會，畢竟大台北地區的交通很多地方還是不及格，很多所謂的新市鎮，要從家裏去上班地點，若最方便的還是要自已開車，那還不乾脆在公司附近找，至少還可以多一些睡覺的時間...

CrystalandClear wrote:
你們覺得大台北最泡沫的重劃區是哪裡?是林口嘛?,...(恕刪)

6161

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126樓

2013-03-19 23:26

pds1 wrote:
淡海也就算了，
林口人口增長遠大於三峽?
你查完戶口統計資料可能會大失所望

討論過如此多次的內容還在打混仗?

以行政區來說,
93-102本來就是林口區人口成長新北市第一,

如果以重劃區來說
林口重劃區包含林口+龜山(只算林口台地重劃部分)人口成長數也是第一,
至少是桃園以北第一,
竹北我沒查,大家可以查查看.

一個長期以來被如此汙名的區域,
一直保持第一多(有部分時期是第二多)的人口成長,
如果不客觀分析,
只憑主觀看法是會失真的.

stockholm

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127樓

2013-03-19 23:28

就愛你姊姊 wrote:
林口不要來買

千萬不要,以前道路都還順暢

現在一樣的路要多花1.5倍時間

對！只有林口要除濕機,其它都不用

所以還是不要來林口住...(恕刪)

+1

年輕時為了省40元
常常下林口走108過醒吾到五股
現在不用省了

這地方30年來除了鳥還是鳥
真的不適人居

不過高速公路計程收費後林口是最大的受益者
微冷笑

pds1

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128樓

2013-03-19 23:28

什麼叫遠大於?，什麼叫近五年?

6161 wrote:
討論過如此多次的內容...(恕刪)

HI,BABY

eoskiss

eoskiss
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129樓

2013-03-19 23:30

CrystalandClear wrote:
這兩天在林口看房子,想在林口買個房子住

樓主真的是要買房自住嗎?
您說的幾個重劃區
林口, 大台北西邊
淡水, 大台北北邊
三峽北大, 大台北西南邊
南港經貿園區, 大台北東邊

除了新莊副都心與林口有地緣相近之外
其它幾個重劃區也都距離太遠了吧!

一般人買房通常會因工作地點, 親友地緣關係來挑選
在桃園工作的就比較不會想去買淡水南港
娘家在北投可能就會去淡水看屋
您比較的這幾區也差太遠了吧!

老實說
房市真要泡沫
每一區都無法倖免
頂多跌幅差個幾%

您要下的決定
只是該不該現在買房罷了!
管他跟其他重劃區比誰會最泡沫!

black79815

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130樓

2013-03-19 23:31

三峽都有房仲敢跟人喊3開頭了
我覺得這裡還是有點太over

光看一堆店面賣臺北市的價格還在苦撐....
反而晃到舊市區，那才是吃的天堂