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林口合宜住宅討論區

浮洲合宜抽到13000多號.希望這次能讓我抽到,5/19才輪我登記,5/1就跑去登記了.登記完傍晚聯合中心就打電話來了,我還以為我中籤了,原來是把我的號碼key錯了,拿起單子才發現真的KEY錯了,中心幫我更正了特此通知.
位置我比較喜歡遠雄及皇翔,但是室內格局比較喜歡麗寶跟名軒,因為都是一層四戶雙電梯,遠雄皇翔是一層8戶.
1.好像差不多,可以去行政院環境保護署http://edw.epa.gov.tw/resultAirSite.aspx?siteID=285看看,一樣溼。
2.林口當地人說,因為最近大樓越來越多,除了梅雨季比較溼,其他季節還好。
3.A7目前比較空曠,應該還是比A8溼吧?!

昨天去看了一下
反正就當作見習,隨便看看

分享一下個人感覺
1.遠雄
4房格局有點詭異低
客廳電視後面是一個小房間,然後主臥有個很狹長的衣物間
跟一般四房格局都不太一樣
3房有一種格局跟三峽哈彿這系列的應該是一模一樣
接待人員沒什麼幹勁
我想離捷運最近的這個優點就已經贏了8成,所以也不用很認真推銷了

2.皇翔
四房格局中規中矩
標榜無前陽台,所以客廳比較大
然後後陽台超大,可以讓你曬很多衣服
但是中庭竟然是開放式的?!什麼人都可以進去,感覺有點差
問了銷售小姐,說是因為消防法規,以後要不要封閉要看管委會?

2+1房並不在我需求範圍內,不考慮

3.名軒&麗寶
4房房型這兩家其實格局都一樣
3房&2+1房格局也只差在3房的有幫你把那個+1的房隔出來而已
個人最喜歡這兩家的4房格局
他的臥室門有稍微做出來一點,然後你開門後剛好可以擋住那一排衣櫃
讓視線看出去最為舒適,感覺房間就很方正
(有點難解釋,去看了就知道)
而且都是四戶一層,算是比較單純
缺點名軒沒有中庭,想散步的話可能要走馬路?
麗寶離捷運最遠,銷售小姐說8-10分鐘,但不知道唬爛程度有多高
而且最後面有汙水處理廠,銷售小姐又說汙水處理廠綠美化會變公園,反而是利多,但不知道會不會有臭味,而且淨化汙水應該要用化學原料,會不會飄散在空中?是不是對小孩不好呢?旁邊還有根電塔,也有點...

大概這樣吧..
~~安室奈美惠魂~~

毛毛小熊掌 wrote:
昨天去看了一下
反正...(恕刪)


皇翔中庭是開放式的嗎?
感謝毛大提供這個訊息..
本來覺得皇翔的大中庭是最大優點,
那可以買其他建案,再去皇翔散步..
抽中再說...
我也是合宜資格承購戶!
我去看了後遠雄離捷運是最近!但是格局卻最差!
此為A7合宜住宅遠雄的格局圖!
遠雄基地是三角形的!
另外我看他部分格局很差!
一些動線形成虛坪跟夾角!
好像不太容易擺設傢俱!我不會選遠雄!

當初浮洲合宜被砲的最慘的就是格局
尤其是2房的暗廳...

大家當初都期待林口合宜有4家建商
格局會比較好
但目前感覺林口格局必沒有比浮洲合宜好多少?!
我對合宜住宅沒信心 並非硬體建設 而是軟體考量 如單純年輕首購族還OK 若是變成低收入大雜院就頭痛了 厝邊的好壞也是很要緊 不過大台北區房價真令年輕人洩氣 最近我們開始看房 蠻奇怪的報上一直說出生率下降 而且移民國外,大陸也不少 但為何房價照樣漲 蓋那麼多房究竟是誰買走了
原來有能力買500-800萬的房子的人都被認定為低收入戶....不才小弟年收70w!連三房都買不起!~我果然是乞丐中的乞丐...orz!
開放式中庭一般都是因為要換取獎勵容積,在大台北幾乎我所看過的建案都是有用開放空間去換取容積獎勵.

但為何有的是開放式,有的卻有圍牆圍起來呢?基本上我覺得有圍的可能都是違建!!如果是這樣,什麼管委會區權會來決定要不要圍就有欺騙的嫌疑了!!

我也很好奇,政府的合宜宅,能蓋那麼高應該也有利用到各項容積獎勵吧,那麼會不會出現應開放而未開放以及違建的問題呢?
窮生奸計富長良心 你沒住過國宅 不明白其中的心酸 希望合宜住宅不要變成違建國宅
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