三年後的蘆洲總站周邊房市.. (第13頁)

dodoyuhki

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121樓

2012-08-03 23:35

重劃不可能~但是至少希望能爭取50%抵價地~~

open808

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122樓

2012-08-04 16:58

看到一些在樣地的人，實在足賣送
阻蘆洲的發展，最好全部給寫征收
錢錢它在賺，到頭來只有它在送
全蘆洲的發展，被少數人在控制

MeBaolu

MeBaolu
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123樓

2012-08-04 20:47

抗議的人也希望是有個合理公平的待遇，政府美其名是促進地方發展，根本是魚肉鄉民，圖利財團，自己也撈一筆，不應一味把抗議的人污名化，該譴責的是新北市政府，鴨霸。按照平均地權條例54條：抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則；其因情形特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。

政府標售土地所得是用來支付開發費用，而不是自己也要賺一手，政府應該要做的是收取重劃後的土地增值稅，而不是強取民眾財產。

adonis1013

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124樓

2012-08-04 22:54

地主只能拿回40%，政府大概只需要5%當整地開發費用，有人會相信政府會將其餘的55%全部規劃公共設施????現在那邊的農地一坪已經30萬，重劃後的建地至少80萬起跳。外縣市例如桃園新竹等，使用區段徵收，地主一樣領回40%，但是那邊一坪建地不到20萬，蘆洲的建地一坪只值20萬嗎?

若無法改成市地重劃，那區段徵收在配發土地的比例，住宅區要接近50%至於商業區40%已足夠。但問題是現在住在中正路上的地主會同意嗎? 若採用市地重劃，他們的土地將來是會在30米的大馬路上，還有在堤防那邊第一排的地主，他們以後的土地是水岸第一排。

其實使用市地重劃是較公平的，地主原有的土地與重劃後的土地差不多是在相同區域，但政府就是想撈多一點的土地，才使用區段徵收。

a89205018

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125樓

2012-08-05 12:44

突然想問一下
蘆洲總站除了希望城市開始蓋以外，
對面的那塊從中正路到長樂路基地有聽說要開始蓋大樓嗎??

pengkuofeng

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126樓

2012-08-27 16:57

從奇摩看到的新聞..不知大家對這事有何看法呢?

http://tw.news.yahoo.com/蘆洲長安街-今年塌了5次-203351506.html

asan0810

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127樓

2012-08-27 20:00

希望塌陷不要擴大
雖然我也希望蘆洲房價跌
但也不希望崩盤...

另外看林記水果跟運動中心那個路口,原本空地,最近搭架子,有大大知道要做什嗎?
謝謝

pengkuofeng

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128樓

2012-09-04 13:13

http://tw.news.yahoo.com/反區段徵收-蘆洲都計農業區-地主連署抗爭-203613190.html

hhli

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129樓

2012-09-04 13:27

蘆洲總站周邊真不知是否能蓋個合宜住宅...

C.C. Lin

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130樓

2012-11-17 9:49

grandsun wrote:
只是那變電所好像還是被塞在捷運機廠北側!!

沒錯, 那個超高壓電塔已經確定被塞在捷運機廠北側, 因為在10月中聽說地主已接獲確定要徵收土地做為超高壓電塔用地了.

這樣以後那邊的房子還有人敢買嗎?