基本上你的陳述和我近半年來的觀察是相符的,只是現在的表價與2,3月份漲了5至6萬,上禮拜去接待中心,
有個看板說,現在簽約就送電視,筆電,i-PAD,等等,號稱價值30萬,不過羊毛出在羊身上,還是能談出好價錢較實在!
本案初期其實不太被看好,在地客都說沒這個價值,因為我住這附近,每天經過,有陣子甚至沒甚麼人看屋,不過這陣子不同了,人潮真的回來了,看來奢侈稅對自住客來說真的沒甚麼影響!
說實在的,我還真不希望這裡過度開發,希望仍能保有一份清幽,離城不離塵,成為優質的居住環境!
PS.順便替光復國小打一下廣告,我兩個小孩目前就讀光復國小與附幼,老師們都非常認真,教學積極,關心學生,現任邱校長拼勁十足,等到附近住宅區完工後,它真的有成為明新學區的條件!
希望能成為你的鄰居!
還有我想其實她表價漲了 但是因該是針對部分高樓層OR VIEW 較好的部分 所以如果
不介意 可以看像面二期的 (我爸朋友就是買面二期的) 所以我才敢說 價格可以比較優惠
其實他送東西的話 我覺得你可以跟他談 因為三房的坪數 我沒記錯因該是45.XX 你可以
跟他說 你不要他送的東西(號稱30萬的家電) 希望他能反映在價格身上 是 的其實我本身就是
光復國小第一屆學生(真的還沒完全完工就讀了)CC 因為當年從海山國小轉過去 所以其實校舍
本身是比較新的(雖然外觀可能沒有翻新的海山國小好看) 但是未來會變成完全中學 小孩子的學校部分
可以節省很多交通費 之類等等的 至於你說的 ((本案初期其實不太被看好,在地客都說沒這個價值))
其實我覺得 不被看好是真的 但是我覺得 因該是外地客居多 如果以本地客來說 除了價位以外
這件案是真的不錯的 SC鋼骨+ CFT柱內灌漿 丹下憲孝先生總設計師 新北市第一屆都市設計大賽首賞 其實還有很多 名設計師 團隊 還有採買的話 在地人都知道 從三民路出去 有很多店面 不乏
早餐店 咖啡店 家樂福 星巴克 一些之類等等的 但我不得不承認現階段的一些缺點 三民路出入口太小 附近還有一堆空地 但附近是會蓋房子的 ((還有其時我想補充一點 他的建設公司 建國建設)) 之前板上有大大說 他在桃園有發生一些意外 但是那是在興建中的時候 可以上 建國營造 查詢一下 不乏一堆 大安區 信義區 的建案 +上 保固15年 我想80年的建國營造 是沒有問題的 我也很希望 湛然新天地
可以賣得很好 把整個社區 都熱鬧起來^^ 希望也能當鄰居哦 希望有準購戶也上來分享一些心得吧
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