剛去看了蘆洲捷運總站的"香榭京站" (第13頁)

pengkuofeng
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121樓

2010-12-02 16:20

問我蘆洲有什麼題材.....

我試問各位....我說出來之後....你們會認同現在的價格而去買蘆洲嗎.....然後再去賣給別人~?

答案: 是. ...那這些人去吃尿...社會就是有這些人在....靠內線賺錢....

否....看戲的人就持續看戲.....反正題材出來也不會改變你的想法....

蘆洲房價已高....無須在01多說蘆洲有什麼未來或題材....

我的理念只希望幫助大家買到有好的環境住宅....買到當下合理的價位.....不要成為資本主義下的犧牲品....

請不要再私人訊息問我有什麼題材....

我只能提示留意中央下次升息的時間點位置是否在民國100年....因為彭老大說明年不會有資產泡沬....

天空不夠藍

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122樓

2010-12-02 16:32

pengkuofeng wrote:
問我只能提示留意中央下次升息的時間點位置是否在民國100年....因為彭老大說明年不會有資產泡沬........(恕刪)

意思是會採貨幣政政來防止泡沬化嗎？

這個月下旬會開理監事會議，

個人認為央行這個月也會有動作的..

pengkuofeng

pengkuofeng
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123樓

2010-12-02 16:51

中央用升息打房是最有效的....但也是打壓經濟最痛的.....打擊層面是廣的...很傷的....

所以研判短期內...是不會用調整利率方式...可能用NCD或者調升新台幣到30.3附近控盤....

反正熱錢借著6000億美金的力量.....到處串門子....

接下來看彭淮南的兩手策略.....犧牲人民利益換取國家利益到什麼程度了.....大家保重....

緊張先生

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124樓

2010-12-04 16:58

42萬一坪!?

呵~

去問問看蘆洲的白金漢宮一坪多少吧~

那裡42萬一坪，別鬧了~真的買下去會被笑的!

phiebe

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125樓

2010-12-04 17:15

緊張先生 wrote:
2010-12-04 16:58 by 緊張先生
42萬一坪!?

呵~

去問問看蘆洲的白金漢宮一坪多少吧~

那裡42萬一坪，別鬧了~真的買下去會被笑的!

我也不認同那裡有一坪42萬的價格
但不需要用白金漢宮來比

白金漢宮現在很多一坪40萬的房子在賣嗎??
沒有的話如何比??

再者
白金漢宮都是80坪起跳
總價就差很多吧

ysyyu

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126樓

2010-12-04 18:29

緊張先生 wrote:
42萬一坪!?
去問問看蘆洲的白金漢宮一坪多少吧~
那裡42萬一坪，別鬧了~真的買下去會被笑的!

+1

你說出我心中的疑惑..

還有房價本來就是價值上相對比價
跟坪數賣多賣少有關係嗎?

心一動念,便已千年

superb

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127樓

2010-12-04 21:32

蘆洲站聯合開發案的樣品屋正在搭建中，農曆年前後應該會開賣，可能會再創蘆洲新高價吧！

話說千金難買早知道

柳堤公園旁的透天別墅完工的成交價約20萬/坪

當時我還嫌太貴

沒想到現在光靠一個捷運通車的題材就讓蘆洲房價翻了好幾番

唉！當時要是殘殘給它買下企就對了

緊張先生

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128樓

2010-12-06 0:25

喔~

我的意思是白金漢宮不管在建築外觀、地段都比這建案好多了，

兩者質感差那麼多，怎麼還能夠開價到42萬之譜呢?

映像中，上次有房仲小看板寫白金漢宮一坪47萬的樣子~

有興趣的可以去看看當初白金漢宮開價賣多少~當然，時間條件已經不同，所以看看就好!

wyn1

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129樓

2010-12-06 13:54

superb wrote:
蘆洲站聯合開發案的樣...(恕刪)

我也是，2004年那時知森堂第一期對我開價一坪17萬，
鷺江悅容第二期一坪18萬，被我岳父說太貴沒買，
害我2007年多花200萬才買到房子。

wyn1

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130樓

2010-12-06 13:58

緊張先生 wrote:
喔~我的意思是白金漢...(恕刪)

白金漢宮工地剛開工時(2004)地主有放風聲說一坪25，那時南港子重劃區大都開15 ~ 18。
不過地主說要先建後售，等蓋好開賣一坪就30 ~ 35了。

剛開賣時，低樓層是有30萬以下成交的，不過白金漢宮都大坪數且規定要買二個車位以上，
所以成交總價都在2500萬以上。

剛去看了 蘆洲捷運總站的"香榭京站"

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