北縣近一兩個月有買房成功的,請來蓋大樓,讓也想購屋的人有些經驗值可參考,感謝 (第13頁)

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121樓

2010-10-29 16:54

幫你推一下，

從朋友那邊聽說的~
購入時間:2010年9月底
地點:汐止仁愛路國家XX樂
格局:2房/1廚/1衛室內+陽台16.....坪，權狀26......坪
樓層:16F/18F
成交價:768萬/含1機械車位
附加:全室天花板/3台三洋分離式冷氣/櫻花熱水器/洗衣機/冰箱

因為他我才知道汐止的房價已這麼.....這麼.....的貴!

sloya

sloya
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86分

122樓

2010-10-29 17:18

AthenaNeptune wrote:
很有意義的一帖豈可不...(恕刪)

是台北X境嗎?這是工業住宅???只能說後半年大台北地區真的漲價漲蠻多的，沒想到之前一坪才15萬而已!!!

AthenaNeptune

AthenaNeptune
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123樓

2010-10-29 17:23

sloya wrote:
是台北X境嗎?這是工...(恕刪)

是的, 它是工業住宅. 新莊線末梢, 這半年來價格波動確實很大.

xxxing

xxxing
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124樓

2010-10-29 17:44

AthenaNeptune wrote:
是的, 它是工業住宅...(恕刪)

所以工業住宅能申請自用住宅的稅率嗎?

eric_xiao5774

eric_xiao5774
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樓主

2010-10-29 18:03

從朋友那邊聽說的~
購入時間:2010年9月底
地點:汐止仁愛路國家XX樂
格局:2房/1廚/1衛室內+陽台16.....坪，權狀26......坪
樓層:16F/18F
成交價:768萬/含1機械車位
附加:全室天花板/3台三洋分離式冷氣/櫻花熱水器/洗衣機/冰箱

*******************************************************************************
這個資訊可以確認一下嗎?
室內+陽台16坪,權狀26坪?
26坪是含車位嗎?
算一下喔,機械車位算120萬好了
768-120=648萬
648/26=24.9萬/坪
這樣正確嗎?
感謝

suchemin

suchemin
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126樓

2010-10-29 18:11

時間有點久了，大家參考一下

購入時間:2007年年底

地點:三重福德南路(近台北大橋捷運站約300公尺)

格局:2房/2廳/1廚/1衛室內18坪+陽台約2坪，共20坪，機械車位約8坪，公設約7坪，總權狀34.8坪

樓層:4F/8F

成交價:540萬/含1機械車位

附加:2台冷氣/櫻花熱水器/洗衣機/冰箱

10年電梯大樓

大家參考一下這三年來房價上漲了多少

0037shih

0037shih
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46分

127樓

2010-10-29 20:06

1.地區:三重重陽重劃區
2.屋齡:2年7月
3.樓層:11F/13F
4.公設比:27%
5.價格:30.x萬/p
6.面積:約47p(不含車位),主建30p,附屬建4.31p
7.車位:平面,150w
8.格局:4房2聽2衛
9.成交日:99.9

tiway

tiway
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134分

128樓

2010-10-29 20:16

0037shih wrote:
1.地區:三重重陽重...(恕刪)

三重重劃區+1
1.地區:三重重陽重劃區
2.屋齡:0年5月
3.樓層:7F/14F
4.公設比:29.8%
5.價格:24.x萬/p(絕版了)
6.面積:約41p(不含車位)
7.車位:平面,170w<-現在想起來有TMD貴

8.格局:3房2聽2衛(樓上還有4房唉)
9.成交日:98.11

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

只愛BMW

只愛BMW
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55分

129樓

2010-10-29 20:25

地點為:永和中正路和豫溪街交叉口附近(7-11附近)

走到捷運頂溪站大約5~6分鐘

屋齡約13年在9樓為電梯華廈無警衛

屋況良好 3年前有裝潢過

坪數共為38.46坪(不含車位坪數) 室內坪數實際為33.23坪公設為13%

2大房+1和室

賣方為朋友介紹認識未透過仲介

對方說底限為1p26萬所以總共要1000萬

再加上一個機械升降的車位(約2坪) 要100萬

總共1100萬

成交日:98.07

0037shih

0037shih
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46分

130樓

2010-10-29 21:06

重陽重劃區看了大概1年半
從不到25w到現在超過30w
雖然嫌貴還是忍不住下手了(怕越來越貴)
沒辦法
喜歡這裡的環境