汐止明峰、湖前街"爾灣"建案 (第13頁)

ericaudi

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121樓

2011-06-03 18:05

Devin1927 wrote:
夢想社區真的很會「慢...(恕刪)

該建商應該是觀察爾灣的開價與銷售狀況, 開價50, 成交很少

國際村第五期只要規劃得宜, 一坪賣個30出頭絕無問題(第四期預售時成交約17萬, 現在有30出頭萬的行情)

爾灣就被打趴了

kind-le candle

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122樓

2011-06-03 19:00

20202020

pms

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123樓

2011-06-03 23:58

Devin1927 wrote:
人家爾灣有「無敵湖景...(恕刪)

那一片停車場,星期一, 四有夜市, 東西不多就是

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124樓

2011-06-23 21:34

20202020

pms

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125樓

2011-06-24 1:07

Devin1927 wrote:
我有特地去看了，原來...(恕刪)

我也不敢吃, 小朋友之前夜市吃鳥蛋後來感染沙門氏菌後....我所有夜市東西都不敢給小朋友吃

附近成交價多少不知道, 因為沒打算賣也不在意,這裡真的缺國中

andyj

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126樓

2011-06-24 9:14

pms wrote:
我也不敢吃, 小朋友...(恕刪)

早期都市計畫，好像預計湖前街那邊要蓋國中...

後來不曉得是怎麼了就沒了，不曉得是不是因為少子化開始的關係

dinohsu

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127樓

2011-06-24 10:25

Devin1927 wrote:
水蓮現在大概23萬/坪嗎？

最近有朋友剛買在水蓮，差不多就是這各價
聽說不同棟價錢也會不一樣

內文刪光.....簡言之....請包容論壇內不同聲音~爭取言論自由

jeffhsia

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128樓

2011-06-24 10:56

夢想社區在停車場蓋滿後夢也差不多該破了，汐止大環境中的水泥叢林，在建商撈完最後一票後水準勢必會被周遭社區拉下來，成屋的價格不可能再回到過去「築夢」的時期了。

要追求居住品質，那一帶還是水蓮比較優，價格也比較合理保值！汐止成屋嘛，20出頭萬已經到頂了，再高的只能說買爽的吧！

ericaudi

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129樓

2011-06-24 12:03

Devin1927 wrote:
我有特地去看了，原來...(恕刪)

國際村的餘屋現正委託信義房屋代為銷售, 但物件的位置都不太好, 大部分是車道上方的那一排.

據說信義的開價是36萬/坪, 先前建商自銷價約27萬/坪

至於興建中的第5期, 聽說坪數比較大, 總價也高

有興趣者, 可以去明峰街的信義一問便知詳情

參考一下

ericaudi

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130樓

2011-06-24 12:12

Devin1927 wrote:
人家爾灣有「無敵湖景...(恕刪)

最大的問題是交通與學區

該區的小朋友很多都寄學區在東湖國小, 東湖國中以及明湖國中

建議想要買該區者, 請先於尖峰時間開車至東湖試試看吧

我的經驗, 開到東湖路程不到3公里, 一般需時25分鐘

若經貿園區路口號誌燈改為交警手控(康寧街綠燈由連續改為不連續), 則需時40分鐘

另外, 聽說去年連東湖國中都瀕臨額滿, 有鄰居媽媽說, 登記那天要半夜去排隊

真是天下父母心