台灣有你相信明天會更好。
我之所以會談北韓，就是我喜歡跟海外的網友溝通。
最近我發覺的是自己台灣人最難溝通，也不知為什麼?
難怪01才規定不能談政治性宗教的問題，因為心中已有神主意識，很難相互學習，傾聽對方的心聲。
我很能接受別人跟我不同的看法，因為我要追求知的智識。
我同樣擁有兩間房子，4-5000千萬應該跑不掉，雙溪還有一塊不小的山坡土地(海水上漲我就發了)，我也是希望大家都過著安穩無憂的日子。
我是彰化人(鄉下也有房子)，台北市我的第二故鄉，家是避風港，是保護一家大小的棲生地，如果一輩子都要在台北租房子過一生，怎能稱為台北人呢?
耕著有其田，住著有其屋，地盡其利，平均地權，大同世界。
台灣加油...
另外我在單車小惡魔網站，是不談民生議題，只吟詩作對有興趣可以來參一角啊!
我的單車生活
m169898 wrote:
自己不努力，不管大陸讓利的在多，馬上又被大陸良好的體制，轉敗為勝，
這就是偉大的社會主義(民生主義)，終將戰勝資本主義。~~~國父說的
有光就有影..別只看好的一面..這樣才不會太過偏頗
至於國父的三民主義..應該不鼓勵炒房吧..中國政府也背離自身理想..讓炒房變成流行
(北歐式的社會主義, 的確戰勝資本主義)
至於中國政府良好體制......不予置評,如果體制良好...哪來那麼多貪污腐敗
當然跟它們取而代之的蔣家...還在中國人民可忍受範圍內
不好意思..離題了
m169898 wrote:
之前有說過，亞洲實施住著有其屋的國家，最好的是新加坡和韓國。
可是還有一個人人有屋住的國家，那就是朝鮮最徹底，幾乎沒有無殼蝸牛，雖然這個國家很窮，可是教育水平還蠻高的，治安可說是全世界最好的，雖然世界對他很排斥。(小國製造核子武器威脅世界+東西文化對抗的因素存在)
1-朝鮮人城市男女一結婚，可分到80-150米平方的住宅。鄉下則由政府免費統一興建。
2-朝鮮人生病看病是不要錢的，隨然國家貧窮，幾乎沒有沒錢延誤就醫的情形。
3-教育與工作，朝鮮人都是計劃管理；免費的教育和計劃分配工作，使朝鮮人沒有我們今天這自謀出路的苦惱。 同樣是女55歲和男60歲退休，退休後統一領取退休金。退休金按每個人的貢獻和工齡確定，比例最高的是原來工資的100%；最低的也達到40%以上。 沒有說老頭和老太太老了還要自己奔生活的，全部是悠閒的安度晚年。
4-治安情況和，朝鮮的治安應該是全世界最好的；起碼不擔心暴力事件。朝鮮沒有禁止武器的概念，但很少會有凶殺案發生，
5-交通免費而且便利。不會出現我們社會的大堵車現象，也不是到處小車氾濫成災。老百姓不追求豪華，老百姓需要的是適用。如果這兩樣比較起來，我們還是蠻羨慕朝鮮人。
6-現代科技，並不輸南韓，家家有電腦，要不然聯合國對它武器科距禁運，還能試射中程飛彈，這對台灣來講，都無有此科技。
難怪走進朝鮮人民，金正日是神，不是沒有原因的。
僅與此和大家交換知識，我不是像網上很多人不懂，喜歡胡說八道的。
雖然與本樓的主題有些偏離...
但還是感謝M大分享這方面的訊息 !
顯然小弟之前對北韓是有太多成見了~
居然不知道他們的民情及社會制度面的實際情形!
OK~
大家別理我這篇自抒文!
樓下請繼續!!!
從來處來,往去處去
willk wrote:
有光就有影..別只看好的一面..這樣才不會太過偏頗
至於國父的三民主義..應該不鼓勵炒房吧..中國政府也背離自身理想..讓炒房變成流行
(北歐式的社會主義, 的確戰勝資本主義)
至於中國政府良好體制......不予置評,如果體制良好...哪來那麼多貪污腐敗
當然跟它們取而代之的蔣家...還在中國人民可忍受範圍內
中國當然有缺點，已經造成廣大民怨，所以才會進行打房政策。
我也希望台灣不要學人家，最其瑪拿出辦法來，房價這麼貴，市場本身就不合理。
中國每年城市增加10-100萬人口，不漲怎麼可能?
台北市呢?人口還正在減少呢?今年已經減少5-6萬，為什麼房價不跌反漲。
大陸每年槍斃，關了多少貪官污孽。
但還是有人貪污和黑心貨，不是制度問題，是人性問題，所以中國人還要再教育。
台灣呢?自己想?我不想講?
如果2025年前，大陸不繼續改革，就無法成為超強，勝過美國，那台灣外交就可以獨立了，不是嗎?
也許很多台灣人希望它往壞的地方走，最其瑪打房已經違反台灣的利益不是嗎?
因為台灣在大陸炒房從事房地產的人，依我觀察還蠻多了...
歡迎大家撥開心胸，打開天窗說亮話，我也是為台灣好，不是閒著沒事幹，也請管理員只要理性溝通，請不要刪除我的文章。
1. 近幾年來房價上漲比例過高,尤其是幾個大型都會區. ==> 是,沒錯.(個人覺得那些北縣市那些所謂"副都心"真是漲得過分)
2. 租屋跟買屋何者划算? ==> 目前都會區中的確看來是租屋比買屋划算.
3. 如果說把時間軸拉長到五十年,那現在的房價貴嗎? ==> 若照以往的記錄來看,時間軸夠長的話,房價似乎並沒跌過,而會是一條上下震盪的向上曲線.
但是若考慮了自身的條件下去
1. 買得起理想地段也想買,那到底買不買? ==> 當然買囉,房貸利息很低,把現金拿去投資,都可以賺一筆,更何況房貸利息還可以抵稅哩.
2. 買不起了,那到底買不買? ==> 那就租吧,用少少的錢,可以進住相對理想的地點,有何不可?
但是,個人還是認為,若是為了錢不夠,選擇不了您心中理想的地段,
最後選擇所謂的"衛星城鎮",則不可以光以"購屋成本"來計算划不划算,
畢竟"通勤"也要成本,加上您通勤的"時間成本",若是搬到太遠的"衛星城市"或是啥"新市鎮",
除了一些實質上的生活環境差異,另外這些額外的成本相當於又是多一筆無形的房貸.
至於說房價上漲對無殼蝸牛的好處?個人是看不出來,畢竟租金還是要付,
就算租金跌,也跌不到哪去.不過,若是無法有"儲蓄"或"正確投資"習慣的無殼蝸牛族,
說不定到了退休時,也一樣是空空如也~~~
總之,有能力買的就買,善用房貸還可以節稅(租屋當然也行啦,但要跟房東"談好"才行),
而沒能力買的,那就先挑個好環境租吧.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
m169898 wrote:
有錢買房子的人，房貸...
那國家的稅收，才不會劫貧濟富。(恕刪)
感謝M大的評分...
先說好消息...
房租對房客而言是可以抵稅的, 不過房東的所得也將被課稅.
所以坊間有許多變通辦法.
再來是壞消息...
以目前民主國家的稅制及社會保險演變方向來看
包含美國在內, 大部分民主國家的稅制或社會保險正向劫貧濟富的方向演變
可參考葛林斯班的騙局
看完之後你會發現每個國家都有自己的葛林斯班...
他們都是該國能呼風喚雨的大人物
滿嘴糖衣砲彈
打著為民謀福利的幌子, 暗地裡作各大財團的打手
一步一步的建立著能讓財團永享富貴的制度與環境, 也滿足財團對財富的佔有慾.
看看遺產稅, N次金改, 健保法, 所得稅法, 營利事業所得稅法....等族繁不及備載的改革方向
那一個不是把負擔丟給沒有政商背景的平民, 哪一個不是把錢推進各大財團口袋?
現在看來, 除了那幾個令美國頭疼的國家以外
每個資本主義社會幾乎都已經變成以商領政
對這群資本家來說
百姓.... 只不過是政商集團的畜牧產品罷了
稅制與社會保險在當初推翻專制, 建立民主國家時都是立意良善的
只不過經過多年民主政治的洗禮與改革之後, 這群曾經參與搞垮專制政權的資本家又再度傍上政客
幾番改革之後, 這些立意良善的稅制與社會保險所有善意又通通只歸某些人享用.
還好, 在稅法與社會保險方面因為有左岸存在的關係.
資本主義國家的政商集團還不敢太放肆, 否則到時人與財都跑到左岸去了
(雖然目前已經跑過去很多很多, 連我都在考慮中...)
我們這些百姓若不想顛覆政商集團, 那就只好迴避它們的掠奪
政商集團目前最夯的掠奪手段就是房地產
好用又沒負作用, 炒完之後大家還是只能住在一間房子
不同的只有大家在銀行的存款變成負債罷了
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