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樹林新樹路"碧瑤君悅"

基本上當初買新大樓就是希望大樓外觀可以整齊,以保房屋價值,雖說菁英區戶數少,不管冷氣是裝在裡頭或外頭,都應該經過27戶開會討論,才是住戶的彼此尊重,雖然大家目前尚未全數入住,陸續交屋中,既然有住戶對"冷氣應該裝在哪裡"有不同的想法,那建商應該可以通知此27戶住戶,先行招開住戶大會成立管委會,大家一同來討論應該怎麼做會比較好,這樣取得大家共識,問題也得到解決不是嗎?像目前這樣冷氣裝女兒牆,有幾戶裝鍛鐵欄杆,一整個不整齊,我的天啊,我家根本就不像新大樓,這樣能看嗎?
才經過幾個禮拜沒去看新家,就一整個外觀全變了,有人把冷氣裝在外牆,有人裝鍛鐵欄杆,這實在是一整個不協調,看了大家的說明之後才知道,裝那個還要加錢,而且還要加2XXXX元,這筆數目字雖然不是很大,但至少買東西可以有選擇的權利吧,為何我連挑樣式的機會也沒有,那個鍛鐵欄竿整個裝這樣也不是很美觀吧,再說今天就算我肯花錢了事,那不裝冷氣或把冷氣裝裡面的人怎麼辦,他可以要求不裝吧,到時候要裝的人裝,不管怎麼樣都會有人不裝吧,外牆不是又整個不搭,而且那一位三樓的住戶把冷氣放那裡,要怎麼改善呢,今天大家在購買時,都有簽了一份大樓外觀維護協議書吧,裡面明載記錄了冷氣不得外掛於大樓外牆上吧,建商在管委會未成立之前,即未妥善管理約束住戶,這對其它住戶實在是很不公平吧,我們身為27戶裡的一份子,總有發表意見的權利吧!
原來我不是孤單的!!
日前我已經跟代銷的小姐下通牒
要求建商解釋如果他不願意解釋或者用模糊方式帶過
我就會打算將此公約拿出來請建商作一解釋
如果再不說明清楚!!
不知道鄰居們你們會怎麼做
各位鄰居大大:
多謝各位大大的回應.我也覺得建商因為都賣的差不多了(據說剩下1間四房的).所以在推責任了.反正代銷賣完就拍拍屁股走人.
其實雖然說領袖區的陽台比較大.但冷氣放室內還是很佔空間,而且D棟也是有1戶把冷氣掛在百葉窗之外,而且還把百葉窗外推,這樣建商也不管,問建商還說那是因為他陽台比較小..所以現在是陽台大的就活該嗎??陽台也是用錢買的耶.而且冷氣規劃在洗衣機旁.夏天我們家女王在外面洗衣服.那我怎麼捨的開冷氣熱他..真是一整個無言...
問建商如何處理就把一切責任推給等管委會成立,由我們自行表決.那現在已經很多住戶陸續交屋了,冷氣管也都配好了(我也配好了.不過我有預留管路.4台冷氣算算多了快10米..450*10=4500..多花了$4500的管路耶.到時不能做也只好認賠了),等管委會成立時.那遵守規定安裝的住戶一定不肯改也沒辦法改了.那不是很奇怪嗎??造成社區住戶的不和諧.我相信大家也不希望每天進出遇到鄰居都惡臉相向吧!!
另外要說說..為何只有D棟(D1.D2)的百葉窗是偏內的..雖然說只差一些.但還是可以省很多空間..有買D棟的大大下次可以注意看看.真是奇怪的建商..只會說買到賺到..以後一定會漲..可是我們又不是投資客.是要自住的耶.漲再多沒賣也沒用啊...
還是各位大大要一起約個時間抗議 呢??!!
大大們好:
我想好了,我也要把冷氣室外機外掛,因為我可以省下多餘的管路費用,至於以後開會如何決定,就不管了,因為裝都裝了~~至少我的陽台有利用空間...開心!
樓上的鄰居

你確定要裝在外面嗎? 如果到時被拆了怎辦? 這樣賠了夫人又折兵

我這幾天也要裝冷氣了,真是很頭大 不知怎辦才好

代銷說7月中會正式交屋 難道我要等到那時才能裝嗎?
基本上我對建商的行為最為不高興的是!!
把住戶當做空氣般的跳過讓過
一點都不尊重公約內容
大廈公寓管理條例第八條的內容不知道可不可以
約束建商目前的行為呢!!

吳菁菁 wrote:
大大們好:
我想好了...(恕刪)


我也覺得你裝外面太冒險了,被拆的機會很大,我買日立變頻冷暖一對二,兩組還不錯但貴了點快13萬,但我覺得冷氣和冰箱是最重要的我一定選最好的


friendnews wrote:
我這幾天也要裝冷氣了,真是很頭大 不知怎辦才好

代銷說7月中會正式交屋 難道我要等到那時才能裝嗎?


今天我過去了解了一下發現有滿多人已經入住了,警衛說大概 15戶入住,我也已經先交屋趕農曆7月前入住,所以最近在準備裝潢了,所以你也可以先交屋喔!交屋完即可先裝潢!

希望大家有好的意見多多交流!
大大好~~
我這週就會裝冷氣與裝潢了,希望可以趕在農曆七月前完工,祝各位大大新居落成唷!
附帶一提:我冷氣裝1對2無變頻兩組,預計10w+4張小朋友,請大大們給點意見~~這樣算貴嗎???
ps.我冷氣不會裝在室外啦!是跟大家開玩笑的,因為我是優質住戶&敦親睦鄰的好鄰居,喝喝喝~~聽說是7/20會開第一次住戶大會,到時會與那些違規的住戶商討吧!畢竟他們違規就不對,應該會強制他們拆下來,至於菁英區的住戶我就不知道會不會要他們拆掉,若真不拆掉,應該屬於違建違搭吧!那可以通報到拆除違建的政府單位來開罰,就ok啦~~
期待住戶大會中......

不曉得大家裝潢找好了嗎?我們找了幾家來報價,但一直沒辦法下決定,
如果有不錯的裝潢,請大家介紹吧!!希望能看到大家小窩的開箱文!!
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