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遠揚加州參觀心得與分析

smart0806tw wrote:
哈哈!我之前問過78...(恕刪)

說得好,買房隨緣啦!
今天去樣品屋現場拿漂亮的手冊.這是給訂加州的客戶.並且將部分建材品牌加註在合約內.
感覺遠東很重視這個案子.感覺不錯!!
我住附近也去看過附近新案,藉由網友內文也來答題分享心得。

我昨天去看過了,心得分享如下:
1.好貴,個人覺得夢想不值得這麼多錢。
*非常同意,我也去看過,真的不值!拉得太高了,真的是有錢人才買得起!

2.醫院算是好的公共設施嗎?我很怕半夜聽到歐~依~歐~依~。
*搬來亞東這邊七年多,不久就沒感覺他的存在了~醫院,是生與死的地方,有需要時是方便~不需要時會令人嫌惡~

3.對面的開發,是遠景,到底要幾年,實在難講!
*非常同意!確有前景,但把未來拉得這麼高先拿來賣的!真的太不切實際!

4.現場人員說,現在只剩下少部分的房子,個人存疑。是不是銷售策略呢?(純屬個人疑問)
*都跟皇翔帝國一樣,也是一直叫我來買剩下的那幾間,給看的格局位置都是很差的房子。

5.附近生活真的不是很便利(常要跑醫院的倒是很方便)。將來也不可能都只去對面還不存在的mall買東西,畢竟傳統市場,才是我認為的王道阿!
*作者可能沒發現吧!後面的傳統市場還蠻大東西很多的哩,就在醫院後方不到30秒的路程的長長的巷子中喔!每天早上有有在賣菜,週六日早上人多到爆喔。我覺得有MALL會讓房子會更不易貶值!畢竟它還是有一定的生活機能彰顯!

6.學區?學區?學區?
*作者真的還沒發現吧!學校就在後方,離遠洋有一點距離,穿過地下道再走巷子捷徑約可縮短至十分鐘路程,就在245巷的信義國小啦,離皇翔就只一百公尺而已了!我現住的地方離學校和公園一分鐘,離捷運站走路約六七分鐘,離傳統市場走路二分鐘的地方,剛好在中間的巷弄中,覺得生活機能算方便了…

7.可能是我一直覺得好貴,離開時,都沒有人要留下我的個人資料~:P
*我也是A,皇翔有留我的,但只打來一次問,但加州留都不留,我們這種咖不是遠洋代銷要賣房子的對象,他們要出得起高價又不會多問些廢話的人~
justice7215374 wrote:
我住附近也去看過附近...(恕刪)

很有用的資訊, 謝謝啦
遠揚加州的價值還是在於沿著板南線捷運站一字排開、面對整個T-PARK遠東城第一排的氣勢,卻又明確定位成"零店面休閒飯店宅",並且有加州風景長廊+雙層牆衍架(防日照)這些特殊規劃。

基本上同意 behonest兄的看法

但遠揚加州賣的好的最大原因
個人覺得是
就在捷運口前方

而一開始開價且至今被嫌貴的原因
除了是附近房價外
個人覺得是
非鋼骨結構

就算現今未賣完的十幾餘戶保守估計到時未售出
但相信外表完工後
會有一定特色及亮麗
到時也會一掃而空


去年底看過遠揚加州
(其實是因為原本打算買附近的中古屋 去了解一下TPark的規劃)
我覺得真的太太太太貴了(一坪43萬還不二價) 開給我們的格局臨路又西晒 還有那個不到三米的天花板我真的沒辦法接受
結果代銷打了兩三次電話來 後來明白表示我們已經買了別的房子才沒有再打來

不知 T-Park 綠化程度

如果只是一堆建築物

我想實質幫助會減少

FYL wrote:
開給我們的格局臨路又西晒 還有那個不到三米的天花板我真的沒辦法接受
...(恕刪)


層牆衍架專利設計,對於面西的房子而言,會阻絕掉正午到下午2-3時陽光熱能的傳導,大幅降低蓄積在室內的熱能,並產生熱對流帶走熱空氣,使室溫降低約2度,不但解決西曬,也有節能效果。

因只有13和14樓的建築高度,樑的體積小了很多,因此樑下的淨高不亞於現在許多3米25大樓的淨高,中小坪數的話,感受不出差異性。
Behonest wrote:


推的真用力。
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