s7330521 wrote:ankaszu大大我...(恕刪) 哈哈...謝謝S大的提醒....剛剛小弟有確認合約書裡是寫49.52坪耶,不知道為什麼會有差耶?(改天在去瞭解一下)會是因為樓層的差異嗎????
Angela wrote:因為代銷小姐在A1平...(恕刪) 剛剛打電話去問過了...確認是高、低樓層有差一點沒錯,A1高樓層是49.52P,低樓層是49.81P,高樓層比低樓層少0.29P(會是這樣...所以小弟才會覺得主臥室比較小一點嗎 )
ankaszu大大這種情形下,我想只有二種方式去補救:1.將主臥室旁邊的房間,是否考慮一起打通成為三間格式呢??這種方式優點是,花費最省與最有效的方法...只是,房子格局會變成只有3個房間 ˊˋ(我目前就是在考率是否要趁裝潢的時候,順此重新裝潢成為只有3個房間的佈置)2.或者,升級房屋成為66坪大格局呢??不過,這種方式是最直接與最好的方式...但是,口袋要夠深 ˊˋ
s7330521 wrote:ankaszu大大我...(恕刪) 其實代銷有跟我說過A1本來就是想規劃三房的格局,所以如果要改隔間也可以(那時是說乾脆把主臥室對面那兩間小的打通),但是想一想就算了;反正家裡的人口就不多,加上當初從3房升級成4房的想法,就是希望將其中一間大的景觀房留給媽媽隨時可以來享福用的,所以就不打算改隔局了,目前就計畫一間孝親房、一間主臥室、一間小孩房、一間客書房,主臥室就讓它徹底發揮休憩的功能好了(只要設計時不要有過度的壓迫感就好)也謝謝你給的第二個建議喔,可惜小弟未來20年的口袋都被挖出來了,所以就.....
Angela wrote:因為代銷小姐在A1平...(恕刪) 1.不知道A大現在喜歡哪一間,小弟是覺得如果能力可以的話,A大可以參考S大的建議喔,升級成66p,這樣你家的小狗跑來跑去的,感覺會很熱鬧哩,不然D1的雙陽台應該也蠻符合您的需求的2.至於A1的優缺點已經介紹過了(到時A大可以試著看殺殺價格)3.A5的話...是小弟比較好奇的,星期六在自己去看看樣品屋(順便當作裝潢的參考嘍)
我們今天下午又去看一次,也再去一次商討價錢不過真的比較高 我跟家人還在討論中有誰有銀行方面的貸款的經驗~ 讓我們知道可以多一點資訊感覺真的錢好小星期六中午還會再一次去看房子希望可以遇到大家 商討一下 呵呵呵呵呵我有個小小的問題,想問問大家今天完整的看了ACD的房子,突然想到 就是正門樓上的是不是比較沒有保障雖然貴 因為如果對面的開工動土 這一面的大家是不是就會很吵 而且塵土飛揚的那是不是CD動得比較好一點呢 因為對面矮房短時間內不會蓋房子
Angela wrote:我們今天下午又去看一...(恕刪) 1.有誰有銀行方面的貸款的經驗~ 讓我們知道可以多一點資訊==>記得好像有蠻多銀行去那裡報價耶,不過小弟沒有考慮就是了,因為小弟公司本身就有員工優惠房貸、員工親友貸款,所以代銷小姐本來有拿渣x銀行的30年房貸優惠給我參考(30年的誘因還蠻大的),但是小弟還是以自己家的房貸來做最後的選擇(印象中,我們公司也有去報價耶,那時是說可貸85成,不過不知道專案過期了沒,要問問看)2.我有個小小的問題,想問問大家今天完整的看了ACD的房子,突然想到 就是正門樓上的是不是比較沒有保障雖然貴 因為如果對面的開工動土 這一面的大家是不是就會很吵 而且塵土飛揚的那是不是CD動得比較好一點呢 因為對面矮房短時間內不會蓋房子===>這個你問代銷小姐比較準啦;代銷小姐是說正門的對面那塊地(應該也有包含空地旁的那塊築城建設辦公室)是一定會蓋的,只是不知道會什麼時候蓋,所以到時候應該是A5、C1會被擋住吧;其他的就不知道或者應該要等改建嘍(但是改建應該沒那麼容易吧?)
Angela wrote:我們今天下午又去看一...(恕刪) 貸款的部分我建議可以多多自己比較幾家...當初我們也是自己多出去比...後來拿到的利率比建商配合的銀行好上許多...當然還是得看條件囉...但基本上這個建案貸八成應該都是沒問題的啦...給你參考看看囉...A大加油...說不定星期六開大會大家就可以見面囉!!