Ghidorah wrote:
其實買房子真的要考慮...(恕刪)
璞緻走出去搭公車不只5分吧?
還是我走太慢...
不過這帶住起來其實還滿舒服的
走路範圍內有松青/美聯社/超商/小藥局/青山國中小...
小吃不多但至少也有米粉湯/鹽酥雞/百元熱炒...
兩條河堤小路可以散步遛狗
走路10-15分到新台五路，該有的店差不多都有了
設計師:別「賺房價差 賠裝潢費」
中廣 更新日期:2009/06/23 08:35
房市從谷底攀升，許多購屋族都在之前房價低點進場，但裝潢業發現有「賺房價差、賠裝潢費」的狀況，也就是消費者雖然房子買在低點，但因為搶進二、三十年的老屋，交屋後卻得花一大筆錢翻修裝潢，設計師指出，甚至有消費者買了便宜的中古屋，但裝修費又貴上一倍，得不償失。（劉映蘭報導）
許多人趁著前一陣子房價落底進場，不過裝潢業卻發現，有「賺了房價差、賠了裝潢費」的情形；原來是部分消費者，尤其是首購族，因為認為中古屋的房價在當地相對低很多，因而購屋，結果卻得花上一大筆銀子將整個房子裝修，算一算買房子每坪賺到的錢還不夠拿來翻修新房子，名設計師洪韡華說，老屋裝修、裝潢費是新屋的一倍，好比現在新屋的裝潢費約三萬（每坪），老屋在六萬。
到底裝修房子的預算應該抓多少才算合理？洪韡華指出，新屋的裝潢費用最多佔到每坪房價的2成、老房子一般會多抓一點，但也不要超過每坪房價的3成，如此便可以控管裝潢預算。此外，如果是一般民眾裝潢，現在每坪的裝潢費約在3萬元上下，也是一個參考值。
就在新台五路旁,仁愛路算是新台五路的衛星道路,基本上有新台五路的支撐,仁愛路要塞車的微乎其微,有人說
等到國家交響樂交屋完工,會塞,我想我只能說想太多,仁愛路不是主要交通路線,基本上會走仁愛路都是仁愛路
的住戶居多,要像中興路那一商圈這麼塞,我只能說真的很難,況且,從仁愛路要轉到新台五路,如國家交響樂住戶,
1分鐘內開車依定可以轉到新台五路,先天上交通優勢,況且又不像新台五路旁, 那麼 吵,空氣又差,
且仁愛路上的住戶都算是住在大尖山山腳下,騎車上去很近,我常都偷懶騎機車上去吸吸芬多精,櫻花季時還有很
多櫻花可以看,晚上3五好友找找,好天氣時,可在大尖山涼亭上,小酌一下,順便看夜景,不過別喝太多小心警察.
假日時候還可以去黃昏市場,賣的東西都很新鮮,價格也很合理,比松青好太多,旁邊還有一個運動大公園,裡面還有
附設一個室內游泳池,休閒運動都很方便.
學區仁愛路上的仁愛國小,秀峰國中,秀峰高中,離國家交響樂,5分鐘一定可到達,穿高跟鞋走不到的另議.汐止沒有
一個地方可以讓你走路5分鐘可以到,從小學到高中,只有仁愛路這!!
交通上,國家交響樂離火車站大概要8分鐘,離公車站忠孝東路的大概5分鐘,離很遠未來的捷運大概要8分鐘.
還有一些....不過我懶的寫....最後希望大家不要來這買房子,到時人住得太多太雜,就不像現在單純!!
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